東和ファイナンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩6分 JR常磐線/亀有駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都足立区東和5丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1977年9月
総戸数48戸
小学校区域東渕江小学校
中学校区域蒲原中学校
専有面積61.21m² ~ 65.57m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大蔵財務協会
施工会社鴻池組
管理会社自主管理

東和ファイナンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東和ファイナンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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東和ファイナンスの売却ガイド

東和ファイナンスは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数48戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北綾瀬駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東和ファイナンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東和ファイナンスを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北綾瀬駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩6分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 東渕江小学校
  • 中学校区: 蒲原中学校

東和ファイナンスに関するよくある質問

東和ファイナンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東和ファイナンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東和ファイナンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東和ファイナンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東和ファイナンスはどのような物件ですか?

東和ファイナンスは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北綾瀬駅徒歩6分。築1977年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東和ファイナンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
始発が増えて、ホームも綺麗 居酒屋が少ないので治安もいい オリジンはじめテイクアウトできるお店がたくさんある
美味しいコーヒーを飲めところがない でもそのうちできそう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が多く、閑静な住宅街でありながら、大型の24時間スーパーもある。
歩きたばこがたまにいる。自転車の乗っている人のマナーがあまりよくない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数のわりにとても綺麗 オートロックはないが、となりが警察寮、24時間スーパーなので、人通りもあり問題ない
雪が降ると、北側の道路の雪がなかなか解けない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
目の前にマンションが建ってしまったが、十分な距離があり日当たりはいいと思う。
リビングが真ん中にくる構造が多いので、好みが分かれそう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
2軒隣が24時間営業の西友、マックもあり、公園裏手にガストがある。
専門店はないのと、個人のお店で洋食やビストロがない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
西友の上に医療機関がそろっているので、とても便利 耳鼻科は土日もやっていて、19時まであいている。
救急病院は以前は近くにあったが、今は亀有まででないといけない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北綾瀬駅に対する口コミ】駅前の施設が新しくなり、利用しやすくなった。惣菜屋などあり。 駅構内も比較的綺麗。 駅構内トイレもベビーカーをそのまま入れる所もあり、良かった。 スーパーも同じくらい(徒歩5〜10分圏内)の距離に2店舗あり良い。 ドラッグストアも駅近にあり。 坂はないため歩きやすい。 都心までも比較的スムーズに行ける。 駅近に保育所、幼稚園がある。
【北綾瀬駅に対する口コミ】環七が近いため交通量が多い。 環七を避けて脇道を利用する車も多い。 土地柄からか、脇道でもトラックの運搬が多い。
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観
部屋がキレイで駅からはとても近い。周りのスーパー、レストラン等は駐車場があります。
外観が古い、目の前が道路になっていて子供の飛び出しには注意が必要です。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで徒歩5分であり、表参道や大手町まで乗り換えなしで行けて便利。
千代田線が、通勤時間帯は非常に混雑する。また、北綾瀬駅で必ず乗り換えないとどこにも行けないのは不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
騒音や公害での問題がなく、悩んだことがない。
周囲に商業施設や公共施設が充実していない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エレベータが付いている。また、駐車場と駐輪場がある。
誰でもマンション内に立入れる構造なので、セキュリティー面では不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
外装と比較すると、リノベーションされているので内装が綺麗。
外装がやや古い。リビングが窓に面していないので、昼夜問わず電気をつけていないと暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ隣に24時間営業のスーパーがあるので、非常に便利。
飲食店やカフェがほとんどなく、ちょっと外食したいといった時に不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院が多くて便利。薬局も近所に3つある。
昔から住んでいる老人夫婦が多いため、マンション内での過度なコミュニケーションがやや深い。
2024年08月 メリット
交通利便性
千代田線と直通なので表参道や日比谷が一本で行けるところ
料金が高く、安く行くにも乗り換えが多くなってしまう
生活利便施設の充実
アリオなどのショッピングモールが歩いて行けるので買い物に困らない
アリオ以外は古くさくて全く利用しない。高年齢の方向け
飲食店の充実
サイゼやコメダ、吉野家など有名チェーン店がたくさんある
一箇所に全部固まっているので色々なところにあるといいかも
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにある。駅はエレベーターとエスカレーターがあるので便利
幼稚園は駅付近で見たことがない。高年齢の方が多いイメージなので子育てに向いてるかは微妙
治安
昼間は普通の人が多くなんとも思わない。良くも悪くも。
夜はガールズバーかなんかの勧誘が多い。駅のホームは嘔吐物の跡が多い。治安がいいとは言えない
コストパフォーマンス
都内では安いほうだと思う。駅近は多少するとおもう。
安さを求めるなら駅から遠いところになってしまうこと。
交通利便性
バスの路線と本数が多いです。駅の規模の割にタクシーがたくさんいます(バスロータリーの脇に並んでいます)。
JR単線です。都心までのアクセスには、ほぼ乗り換えが必要です。JRの駅だったらいいかもですが、東京メトロや別会社線に乗り換えると運賃が高くついてしまいます。
生活利便施設の充実
町のクリニック診療所、総合病院、マッサージ屋、整体、銀行、スーパー、ドラッグストア、八百屋魚屋、花屋ケーキ屋、贈答用菓子屋、珈琲ショップ、カフェ、街の本屋さん、飲み屋、スナックパブ、カラオケ、ゲームセンター、ジム、習い事スタジオ、美容室、床屋、ラーメン屋、焼肉屋…いろいろな商店がひしめいています。個人経営が多いような見た目です。
雑貨屋など若い女性が写真を撮りたくなるような流行りのスポットがありません。
飲食店の充実
早めに食べるのを済ませたい、定食屋、ラーメン、といった店が多いです。こぢんまりして賑やかな居酒屋がたくさんあるので、そういうお店で友達とワイワイ過ごしたい人にはおすすめ。静かにゆっくり過ごせるイメージの喫茶店も実は多いです。オシャレ喫茶の出店も相次いでいます。
買って持ち帰れるお惣菜やお弁当は駅の高架下のフード施設で買う感じです。弁当屋(庶民派)というよりは、「デリ」系(相場高め)だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園の待機状況はわかりませんが、小学校や中学校は近いです。病院は多いし、商業施設の設備も赤ちゃんから幼児までが便利に利用できる工夫があります。駅前のリリオや、大通りを挟んだショッピングモール「アリオ亀有」など。子供向けのイベントもたくさんあります。
交通が猥雑なので、小さな子が一人で出歩くのは危険だと思います。
治安
しいてあげるなら、長い期間住んでいる人が多いので、悪いことをしようとする人は少なさそう。
自転車だらけです。人の移動があっちへこっちへ。駅前や、駅前から離れたエリアでも、すすっぽいというか、ごみごみしているというか、清潔感があまりありません。
コストパフォーマンス
施設はほぼどんなジャンルのものもあるので便利です。住んでいる場所で一通りのものが揃います。生活必需品も、大型ショッピングモールもあるので。
一応バスは複数の路線が出ているのですが公共交通機関での移動は便利ではありません。もし住んだ場合、近所への移動は自転車だよりなところがあります。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。