2022年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
地下鉄東豊線札幌駅まで徒歩６分程度（500m）、JR札幌駅まで徒歩７分程度。駅までは平坦。 北海道大学正門まで800m程度。 北大に通う学生や教職員、札幌駅周辺の企業の札幌支店に勤務の方には徒歩圏内で便利。 2030年開業予定の北海道新幹線の札幌駅の北口が近くにできる予定。完成されれば徒歩２～３分程度と思われます。
強いていえば、札幌駅にいくまでに南北に創成川通りがあり、信号待ちが長いこと。歩道橋もあるが、上って降りるという無駄があるため、できれば信号にかからないように渡りたい。（東西が信号待ちの場合、南に歩くなどの工夫により対処可能）
立地・治安・周辺環境
★★★★★
札幌駅近くだが、北海道大学も近くにあり、生活の便利さ、通勤通学のしやすさ等、総合的に申し分ないロケーション。また札幌駅に近いので、道内観光の起点としても至便。創成川通りが近くにあり自家用車をもっていれば札幌以遠のアクセスも簡単。治安も悪くないし、騒音もない。
お子様のいるご世帯には、生活感をあまり感じないロケーションなので、住みにくいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
平日９：００－１７：００、土曜日午前で管理人が駐在。この時間帯の正面自動扉は住人か、管理人しか開閉できないため、不審人物の入退室、勧誘やビラ配りは皆無。管理人が不在の夜間深夜時間帯、休日時間帯は、住人しか入退室できないセキュリティーシステムも完備されている。 共用部の清掃も行き届いている。 自転車置き場も台数制限など管理がされており、整理されている。 エントランスも重厚に整備されており、エレベーターも最新に入れ替えされている。 SRC構築で地震にも強い構造。
築年数が古いため、外形のデザインは最新デザインではないためイケてないと思われる。
お部屋の仕様・設備
★★★★
SRC工法のため、鉄骨鉄筋作りのため、隣や上下階の物音は聞こえない。 ４０㎡のワンルームマンションのため、学生、単身者には十分な広さ。家族、友人も宿泊できる。 東向きに比較的広いベランダがあり、洗濯物用だけでなく、椅子と机を出してBBQもできる。
SRC工法のため、鉄骨が入っているため部屋の中に出っ張り部分がある。 内装、水回りとも建設当時のままのため、古さを感じる。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
マンションの南隣にセイコーマート（コンビニ）。北９東２の交差点から徒歩１分程度で、まいばすけっと。徒歩３分程度でスポーツデポ、整形外科病院、ドラッグストアがある。その先の周辺にジェイアール生鮮市場、DCM、回転寿司トリトン、大阪王将、そば屋、十勝豚丼一品、白老牛焼肉の徳寿、セカンドストリートの総合ショッピングモール、レストランがある。生活に必要なものはすべてここで調達可能。 マンションから南西方向に徒歩圏内で札幌駅も近いため、札幌駅周辺の百貨店や地下街も利用可能。 マンションから北海道大学方面に学生向けの手ごろな定食屋やレストランなども多数ある。 マンション１Fに美容院もあります。
強いていえば、札幌郊外よりも物価が高くなっているかもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
天使病院（北１２東４）、北新病院（北９東３）があり徒歩圏内。中央郵便局が100m圏内にある。札幌駅前の銀行各支店も利用可能である。 学生、単身サラリーマン等には申し分ない環境と思います。
世帯で入居の場合は、同世代の子供が少ない地域のため、交流や不足したり、遊び場がなかったりと不便を感じるかもしれません。逆に札幌駅周辺に学習塾が集中しているため、徒歩圏内で行けるため教育面では充実しているかもしれません。