アカシヤコート伏古公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩15分
所在地(住所)北海道札幌市東区伏古三条2丁目2-10
構造鉄骨造
階建て地下1階付8階建
築年月1987年11月
総戸数44戸
小学校区域札幌小学校
中学校区域札幌中学校
専有面積65.04m² ~ 84.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社太平洋興発
施工会社東建工業
管理会社太平洋興発

アカシヤコート伏古公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アカシヤコート伏古公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アカシヤコート伏古公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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アカシヤコート伏古公園の売却ガイド

アカシヤコート伏古公園は北海道札幌市東区に位置する鉄骨造のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数44戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は環状通東駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアカシヤコート伏古公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アカシヤコート伏古公園を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 環状通東駅まで徒歩15分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌小学校
  • 中学校区: 札幌中学校

アカシヤコート伏古公園に関するよくある質問

アカシヤコート伏古公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アカシヤコート伏古公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アカシヤコート伏古公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアカシヤコート伏古公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アカシヤコート伏古公園はどのような物件ですか?

アカシヤコート伏古公園は北海道札幌市東区に位置する鉄骨造です。環状通東駅徒歩15分。築1987年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アカシヤコート伏古公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
また高速道路ICも近いので車での交通アクセスは良いです。
地下鉄駅まで徒歩20分と若干距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに大きな公園がありますので、子育て世代にはとても便利だと思います。
目の前を走る道路は大きな幹線道路からの延長にあたるため、朝夕の時間帯は交通量が少し多いです。 また、早いスピードで走る車が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
日中管理人が常駐しており、管理状況は良好です。 また、各棟1階エントランスに防犯カメラも設置されています。
夜になると周囲は非常に暗いです。 オートロック付きではないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
東側には高い建物がなく、朝の日当たりは良好です。 西側はランニングコースとなっており、高い木が多いので、西日は強くないです。
建築当時からの部屋が多く、入居を希望するのであれば、リフォームをされた方が良いかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニなど多々あります。
大きなショッピングモール等は車が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣に小中学校ともにあり、通学には問題ありません。
高齢の方が多くいです。病院は車がないと不便かもしれません。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【環状通東駅に対する口コミ】スーパーや病院・銀行など生活に必要なことは駅周辺で一通り済ませられます。加えてファミレスやジム、市民プール、託児所などもあります。都心部札幌駅までは地下鉄で6分、バスで15分程度で行くことができます。
【環状通東駅に対する口コミ】お隣の駅と比べると居酒屋・飲み屋が少ないです。
2022年06月 メリット
交通利便性
札幌駅、大通駅まで5分7分ほどで着きます。地上に出てすぐバスターミナルもあるのでバスへの乗り換えも便利です。
東豊線は車両が少ないためか出勤退勤時間は混みやすいです。また特にこの駅から乗る人も多い印象です。
生活利便施設の充実
徒歩10分くらいの所にマックスバリュがありその近くにはドラッグストアもあるため生活する上で困ることはないです。また、病院が多くあります。
スーパーやドラッグストアはありますが駅から少し歩くのが難点です。
飲食店の充実
ケンタッキー吉野家などが近くにあります。
飲食店やカフェ、ベーカリーなどはあんまりない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いた所に公園がいくつかあります。出入口は1カ所エレベーターがあります。
子供向けの幼稚園保育園はあんまり見かけません。
治安
夜は人が少なくなりますが、あんまり飲食店もないためか酔っ払っている人などもいなく治安は良いと思います。また、車通りはまあまああり街頭もあるため、そこまで大きな通りだと暗くなりません。
強いて挙げれば夜は人が少ないため駅構内は少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は少し歩けばそこまで高くないと思います。また、札幌駅までもすぐなので交通の便も良いです。
スーパーがあまりないため、値段を比べることができない。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。