本通マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/呉駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県呉市本通1丁目1-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年12月
総戸数27戸
小学校区域呉市立呉中央小学校
中学校区域呉市立呉中央中学校
専有面積61.43m² ~ 108.07m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社ロウジュウコミュニティー

本通マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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本通マンションの売却ガイド

本通マンションは広島県呉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数27戸、8階建の建物です。

最寄り駅は呉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには本通マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

本通マンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 呉駅まで徒歩8分
  • JR呉線/呉駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉市立呉中央小学校
  • 中学校区: 呉市立呉中央中学校

本通マンションに関するよくある質問

本通マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。本通マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

本通マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が本通マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

本通マンションはどのような物件ですか?

本通マンションは広島県呉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。呉駅徒歩8分。築1985年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。本通マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【呉駅に対する口コミ】ゆめタウンやレクレが近くにあるでご飯屋さんが近くに結構あります。駅前には潜水艦のスクリュープロぺラがあり、とても迫力があります。呉駅にはタクシー乗り場やバスターミナルもあって、移動にものすごく便利です。
▼【呉駅に対する口コミ】駅前にハトがものすごくいます。駅内にもうちょっとお店ができてほしいと思いました。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲駅の裏には商業施設もあり、ビジネスホテルや観光向けホテルもある。現在駅前開発中で今後にも期待。
▼駅のホームが少し古びているのでもう少し整備してほしい。
生活利便施設の充実
▲駅の中に飲食店や生活用品、食料品と揃っている
▼若者向けのファーストフードやカフェなど出店してほしい
飲食店の充実
▲流行りのカフェなどはない。もっと手軽に学生が楽しめるお店がいる
▼駅の売店はもう少し種類を増やすなど名物を増やすなどするとよい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレが古いのであかちゃんづれのママには使いづらき
▼駅のエスカレーターをもうすこし広くするとよい
治安
▲むかしに比べて駅前にわかものがたまる光景も少ない
▼歓楽街までは少し遠いので近くにあるとよい
コストパフォーマンス
▲意外と家賃が高いのがこの街だと思います。
▼バスの時刻表がバス停までいかなくてもわかる案内がほしい
交通利便性
▲呉線の中心の駅です。とても利便性の高い駅です。
▼少し時間帯によっては混みます。移動しにくいこともあります。
生活利便施設の充実
▲駅構内にはファーストフード店や本屋があって電車待つときに便利です。
▼お店の種類が少ないので物足りなく感じることもあります。
飲食店の充実
▲飲食店は少ないけどあります。人も少なめで利用しやすいです。
▼そこまで広い構内ではないので店の種類は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的高低差が無いのでベビーカーなどでも利用しやすい駅です。
▼もう少しトイレなどがきれいだったらいいなと思いました。少し汚かったです。
治安
▲最近は周りが静かで安心して利用できる駅になってきています。
▼静かすぎて物足りなく感じます。もう少し盛り上がったらいいなと思いました。
コストパフォーマンス
▲呉駅周辺の物件は利便性が高いです。いろんなお店があって生活に便利です。
▼お店の種類がもう少しないと寂しく感じます。そこまで発展していないので。

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。