本町ビッグガーデンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急川崎駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-11
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1984年11月
総戸数12戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積19.61m² ~ 21.06m²
管理方式自主
分譲会社大庭商店
施工会社金子工務店
管理会社自主管理

本町ビッグガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 本町ビッグガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、本町ビッグガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 本町ビッグガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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本町ビッグガーデンの売却ガイド

本町ビッグガーデンは神奈川県川崎市川崎区に位置する鉄骨造のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには本町ビッグガーデンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

本町ビッグガーデンを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩8分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

本町ビッグガーデンに関するよくある質問

本町ビッグガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。本町ビッグガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

本町ビッグガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が本町ビッグガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

本町ビッグガーデンはどのような物件ですか?

本町ビッグガーデンは神奈川県川崎市川崎区に位置する鉄骨造です。京急川崎駅徒歩8分。築1984年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。本町ビッグガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅と徒歩3分程のところにあるので、乗り換えに便利です。 また、コインロッカーが改札内と改札外にも設置されているため、用途に合わせて利用できます。 周りにはいろんなお店があり、活気があって雰囲気の良い駅です。
【京急川崎駅に対する口コミ】ホームが1階と2階にあり、ベビーカーでの乗り換えの際に少し不便です。 また、いつも混んでいて利用者に対して改札が狭く感じます。
2023年07月 メリット
交通利便性
京急川崎駅の交通の利便性は多岐にわたります。まず、都心へのアクセスが便利であり、特急や快特などの列車を利用すれば迅速に移動できます。また、羽田空港へのアクセスも良好で、特急やエアポート急行を利用すれば短時間で到着できます。さらに、京急本線と東急田園都市線の交差する駅として、多くの鉄道路線との接続があります。川崎駅東口周辺には商業施設や観光地も多く、買い物や食事、観光にも便利です。これらの要素から、京急川崎駅は生活やビジネスにおいて便利な交通拠点となっています。
京急川崎駅の交通の利便性に関するデメリットは、駅周辺の混雑や交通渋滞が挙げられます。多くの人が利用するため、ラッシュ時には混雑が生じることがあります。また、都心部に位置するため、周辺道路も混雑しやすく、交通の流れが滞ることがあります。これらのデメリットは都心部の駅に共通するものであり、交通利便性とのバランスを考慮する必要があります。
生活利便施設の充実
京急川崎駅周辺の生活利便性は高いです。商業施設や飲食店が多く、買い物や食事に便利です。公共施設や医療機関も充実しており、生活に必要なサービスに簡単にアクセスできます。さらに、公園やレジャースポットも近く、リラックスやレクリエーションにも適しています。交通アクセスも良く、都心へのアクセスや羽田空港へのアクセスがスムーズです。周辺には教育施設も充実しており、子育て世帯にも適した環境です。これらの要素から、京急川崎駅周辺は便利で快適な生活を送るには理想的な場所と言えます。
デメリットは、騒音や混雑が発生することです。商業施設が集中しているため、周辺は人や車の通行量が多く、混雑や交通渋滞が起こりやすいです。また、商業施設の営業時間が長いため、夜間に騒音が発生することも考えられます。これにより、静かな環境を求める人にとっては不快な要素となるかもしれません。また、人気の商業施設は混雑するため、待ち時間が発生することもあります。これらのデメリットは、生活の質や快適さに影響を与えることがあるため、個人の好みやライフスタイルに合わせて考慮する必要があります。
飲食店の充実
京急川崎駅周辺には多くの飲食店があり、それにはいくつかのメリットがあります。まず、多様なジャンルのレストランやカフェが揃っているため、様々な料理や食文化を楽しむことができます。また、仕事や外出先での食事に便利であり、ランチやディナーに多彩な選択肢があります。さらに、友人や家族との食事や会食にも利用でき、交流やコミュニケーションの場として活用できます。飲食店の多さは、食の満足度や生活の豊かさを提供し、地域の活性化にも寄与します。これらの要素から、京急川崎駅周辺の多くの飲食店は生活において便利で楽しい選択肢となります。
飲食店の多さによる弊害としては、健康面や経済面への影響が挙げられます。多くの飲食店が集まると、誘惑が増えて食べ過ぎや外食の頻度が増える可能性があり、健康に悪影響を及ぼす恐れがあります。また、外食費の増加や飲食店に頼りすぎることで、経済的な負担が大きくなる場合もあります。これらの弊害には個人の自己管理や意識が求められ、バランスの取れた飲食の選択が重要です。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には商業施設(モアーズ・ルフロン)が多く、買い物に便利です。また、子育てには教育施設や医療機関が近辺にもあり、安心して子供を育てることができます。さらに、飲食店の多さは多様な食文化を楽しむ機会を提供し、子供の食育にも役立ちます。これらの要素から、京急川崎駅周辺は暮らしや子育てにおいて便利で豊かな環境であると考えられます。
都心部のため騒音や混雑が発生しやすいことが挙げられます。また、商業施設の多さや飲食店の集中は、子供の健康に悪影響を与える食事習慣の悪化や外食依存のリスクをもたらす可能性があります。また、忙しい都市生活の中での子育てはストレスを感じることもあります。さらに、家賃が高めなど経済的な負担もあります。これらの弊害には、健康管理やバランスの取れた食事、ストレスケア、経済的な計画が重要です。個々の家庭にとって最適な子育て環境を考える必要があります。
治安
交通の利便性が高いことから、駅周辺や主要な通りは常に賑わっており、人通りも多いため、犯罪のリスクが比較的低いです。また、周辺には商業施設や住宅地が広がっており、地域の住民や店舗の活動が盛んです。地域のコミュニティや商店街の取り組みもあり、地域の人々が協力し合って安心できる環境をつくっています。さらに、地元の警察や地域住民の連携も良好で、防犯意識も高いです。
京急川崎駅周辺の治安は一部で懸念される点もあります。繁華街や人通りの多い場所では、盗難や詐欺などの犯罪が報告されることがあります。また夜間や人の少ない場所では、一部の不審な人物や迷惑行為が見受けられることもあります。特に駅周辺や商業施設の周辺は注意が必要です。地域の治安状況は時間や場所によって異なるため、自己防衛意識を持ち、注意深く行動することが重要です。
コストパフォーマンス
川崎駅に住むメリットは多岐に渡ります。交通の利便性が高く、都心へのアクセスがスムーズです。商業施設や飲食店が充実しており、買い物や食事に便利です。教育施設や医療機関も充実しており、安心して暮らせます。また、地域のイベントや交流活動が盛んで、地域の人々とのつながりを築くことができます。公園やレジャースポットも豊富で、自然を楽しむことができます。さらに、多様な文化や活気のある街並みがあり、魅力的な暮らしを提供しています。これらの要素から、川崎駅に住むことは便利で充実した生活を享受することができるでしょう。
崎駅に住むデメリットとしては、まず家賃の高さが挙げられます。都心部に位置し、需要が高いため物件の家賃が上昇しています。また、公園の少なさもデメリットです。都市部のため、緑地や広い公園が限られており、自然環境に恵まれた場所へのアクセスが難しい場合もあります。特に子育て世帯にとっては、子供の遊び場や自然に触れる機会が制限される可能性があります。これらのデメリットには、予算管理やレジャーや自然体験の場所を積極的に探すなどの工夫が求められます。
交通利便性
京急川崎からJR川崎への移動は地下街を通って雨も暑さ寒さも気にせず行ける。電車は快特の停車駅なので便利。始発列車も多数。品川方面、横浜方面、羽田空港方面、川崎大師方面などにアクセス出来る。バス、タクシー乗車も便利。京急電車に子どもが手を振ると高確率で運転士さん車掌さんが手を振り返してくれて優しい。
京急川崎駅改札を飛び越えて(無賃乗車)笑って走る若い男性を数回見た。駅改札に向かい合う感じで派出所があったら良いのに、と思う。乗客の乗り降りが多い割にホームが狭いし汚い。駅職員が掃除しているのは頻繁に見るが捨てる人が多くて追いつかないのだと思う。職員が気の毒。
生活利便施設の充実
改札を出て屋根付きですぐ地下街に入れる。地下街に降りてすぐDICE川崎があり、TOHO川崎が入っていて映画鑑賞に便利。地下街を通ってJR川崎に向かう側にはラゾーナ川崎があり、109シネマズ川崎が入っている。DICE、モアーズ、アトレ、ラゾーナといった大型商業施設が充実していて、子ども連れで遊ぶのも食べるのも買い物するのも駅近で全部済む。子ども用の室内遊戯場も複数ある。改札出てすぐに健診センターがあるのも便利。食事、買い物も安価で豊富。夏の花火大会の日にはラゾーナが屋上を無料開放してくれて快適に花火鑑賞が出来て有難い。自動車教習所もある。
便利過ぎて「来たからにはあそこもここも行こう」となって疲れ切って帰る事になりがち。川崎が便利なので東京方面に行く気が起きなくなる。たくさん買い物してしまい大荷物で帰りがち。JR川崎に向かうエスカレーターではいつも拡声器で議員活動している人が居てうるさい。屋根があって声が響く場所で拡声器を使い、通り過ぎる耳の横で大音量を出されるのは苦痛で困る。
飲食店の充実
地下街、アーケード、大型商業施設での飲食店が充実していて何でも食べれる。流行りのスイーツもラゾーナに入るし、御贈答用のものも豊富。意外と野菜や生鮮食品も安い。弁当やテイクアウト品を屋上で食べれる施設も充分ある。
美味しいものがあり過ぎて迷う。買い物(持ち帰り)もし過ぎてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
子ども連れが遊べる場所が多い。大型商業施設には無料、有料の遊び場所も充実している。写真館、衣裳レンタル、大型電化店が揃っていて、川崎で揃えて川崎大師でお詣りして帰りは食事、となるのは便利。
子ども連れが多いせいか、地下街で「お子様を子役に」とスカウトにあったりする。ベビーカーを押す人の絶対数が多いせいかベビーカー使用のマナーが悪い人たちも目に付く。足をベビーカーに轢かれるなどあり。エスカレーターは歩行禁止、というのが守られていない。走って昇り降りする人も頻繁で事故が起きたら、といつも不安になる。幅の狭いエスカレーターになれば良いのに、と思う。特にJR川崎に向かうエスカレーターは酷い。駅から至近の図書館は狭く、老人が座席に座って眠っていて、読書をしたい人が座れない事が多かった。
治安
交番や警官の姿をあまり見ない。各商業施設では警備員が頻繁に巡回してくれている。正直、治安の良さやメリットが浮かばない。
利便性はずば抜けているものの、治安の悪さが不安で私は住む気にはなれない。学校や保育の良い話を聞いた事が無い。子どもを安心して育てられる環境かというと不安が勝る。
コストパフォーマンス
物価は安く、利便性はずば抜けて良い。交通の便も良い。シェア系の物件も続々と建てられているので、単身者がシェア物件で住むなら便利だと思う。
利便性はずば抜けているものの、治安の悪さが不安で私は住む気にはなれない。学校や保育の良い話を聞いた事が無い。子どもを安心して育てられる環境かというと不安が勝る。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。