本八幡第2サニーコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/本八幡駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県市川市南八幡1丁目11-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2000年5月
総戸数22戸
小学校区域大和田小学校
中学校区域第六中学校
専有面積66.76m² ~ 80.61m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アートハウジング
施工会社間組
管理会社大和ライフネクスト

本八幡第2サニーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 本八幡第2サニーコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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本八幡第2サニーコートの売却ガイド

本八幡第2サニーコートは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには本八幡第2サニーコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

本八幡第2サニーコートを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩8分
  • 都営新宿線/本八幡駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和田小学校
  • 中学校区: 第六中学校

本八幡第2サニーコートに関するよくある質問

本八幡第2サニーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。本八幡第2サニーコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

本八幡第2サニーコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が本八幡第2サニーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

本八幡第2サニーコートはどのような物件ですか?

本八幡第2サニーコートは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩8分。築2000年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。本八幡第2サニーコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR、京成線、地下鉄線と多くの路線が走っているため、1つの路線で電車事故が起こってもリカバリーがしやすい。 また、羽田空港と成田方面の両方にアクセスがしやすいため、飛行機を使う際にも利便性に長けていると思う。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】生活面で困ることがないため、特にデメリットを感じたことは無いが、強いて挙げると京成線の踏切につかまると中々通れないことがある。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】総武線、新宿線が通っているので便利です。駅にはシャポーがあり、お惣菜など買って帰りやすいです。少し歩けば、ドンキホーテやスーパーのOKなどもあります。居酒屋なども多いので夜でも明るく、賑わっています。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】居酒屋が多いのがデメリットでもあります。また、少し駅から離れると結構暗い道もあります。
2024年11月 メリット
交通利便性
総武線、京成線、都営地下鉄と3駅が使用でます。都営地下鉄は始発駅で座って出勤できます。
京成線は踏切で高架でないので渋滞が起きることがあります。
交通利便性
総武線、都営新宿線、京成線の3線が利用でき、都営新宿線は始発なので非常に便利です。
新宿方面に電車が集中しているので、渋谷池袋には乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅から少し離れますがコルトンプラザでショッピングも可能で充実しています。
バスが出ているとは言え、コルトンはやや遠いです。
飲食店の充実
リーズナブルな居酒屋が多く、安く楽しく飲めます。ビリヤード施設もあり、遊びには困りません。
駅周辺は狭い土地に店を詰め込んだ感じがして、やや圧迫感があるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
北口方面で少し離れれば住宅や学校などもあります。
ただ、バス移動が前提になるので利便性が悪いです。道も混みます。
治安
駅から離れれば、治安は良いかと思います。
駅周辺は喧嘩している人を見かけたり酔っ払いが多く良いとは思えませんでした。
コストパフォーマンス
非常に便利なので、家賃分の価値はあるかと思います。
駅徒歩5分圏内はかなり家賃が高い印象です。10〜15分離れればリーズナブルな物件が増えます。
交通利便性
京成線、新宿線、JRの3路線が使える。新宿線は始発駅。
都内に出やすい一方で、行徳、浦安へは迂回路を取る必要がある。
生活利便施設の充実
駅前に価格が安いオーケーストアがある。すこしはなれた場所にはコルトンモールという昔からあるショッピングモールがある。
駅周辺の大きい本屋が2件閉店したため、本屋が少なくなったのが残念。
飲食店の充実
駅前には飲食店が多いため、大人が食事をする分には困らない。
家族で入れるお店が駅前だと限られてしまう印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅は一応、エレベータがありベビーカーでの移動には対応できる。
保育園など待機児童が多い。広い公園が少ない。
治安
昔はたむろしている若い集団が居たが、最近は見かけない。
少なくなったものの駅周辺にパチンコ屋が多く、治安が良くない印象を受ける。
コストパフォーマンス
一駅で都内だが、江戸川区と比べれば家賃などは安い傾向。
もう少し千葉よりに移れば家賃などは比例して安くなる。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。