本八幡パークハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成八幡駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県市川市八幡1丁目16-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年10月
総戸数29戸
小学校区域市立富貴島小学校
中学校区域市立第六中学校
専有面積60.56m² ~ 88.37m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社大林組
管理会社三菱地所コミュニティ

本八幡パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県市川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

本八幡パークハウスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

本八幡パークハウスの売却ガイド

本八幡パークハウスは千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は京成八幡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには本八幡パークハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

本八幡パークハウスを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成八幡駅まで徒歩6分
  • 京成本線/京成八幡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立富貴島小学校
  • 中学校区: 市立第六中学校

本八幡パークハウスに関するよくある質問

本八幡パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。本八幡パークハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

本八幡パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が本八幡パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

本八幡パークハウスはどのような物件ですか?

本八幡パークハウスは千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成八幡駅徒歩6分。築1994年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。本八幡パークハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】・JR総武線とも通じているため利便性はそれなりに高い・路線の始まりの駅なのでそこから電車に乗る時好きな席に座りやすい・利便性はかなり高いし物価なども取り分けて高いとは思わなかった
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】・それなりにいつも混雑している・エスカレーターがあるためそこまで気にはならないが電車を降りてから改札や出口までの距離がけっこうある・詳しくは知らないけど家賃などはそれなりにはするんじゃないかとは思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】・駅ビルの中に本屋や服屋や食料品が買えるフロアなんかもあるし飲食店も多く駅周辺にもたくさんの店があるため買い物には困らないと思う・自分が知る限りは治安の悪さなんかは感じないし普通に綺麗だと思う
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】・店舗は充実してるけどけっこう混雑しやすいため苦労する可能性もある・昔の話ではあるけども前にトイレを利用した時落書きがたくさんある時があった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】お弁当や惣菜なんかも買えるし、飲食店もそこらへんの駅よりも充実している
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】・値段はそれなりにはすると思うし混雑しやすいので利用しやすいとは一概には言えないかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】・子供が喜ぶような店や施設も多少はあると思う・エスカレーターの数も多いしトイレも子供連れで使いやすいものになっている
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】・学校や公園などは周辺にあるような印象は薄い
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
OKがとてもやすくて便利。シャポーも使いやすい。
少し道が狭くて大きなで出入りするのは不便。あと駐車場が少ない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺の繁華街は夜でも明るく夜道のこわさはほぼありません。また、坂道もないので自転車もらくらくです。電車は時間帯によってはかなり混雑していますが、どの路線も都心部へのアクセスは良好です。特に都営新宿線は始発駅なので並べば座れます。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】自転車で駅まで出る場合、駐輪場が駅から離れた場所にあります。駅から近い駐輪場は高いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
JR、都営地下鉄、京成の3路線が利用可能なため、非常に利便性が高いです。仮に運転見合わせ等が生じた場合、迂回することが可能です。時間帯を選べば羽田と成田にも乗り換え無しでアクセス可能です。
デメリットほどではないですが東京駅や品川駅に出かける場合は、隣駅の市川で乗り換えが必要です。また総武快速線が停車しないため快速を利用したい場合は市川か船橋での乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
スーパー、商業施設、公共施設、公園等が充実しており不満はありません。特にスーパーは駅周辺だけで5店舗あり、価格競争があるため比較的安価に買い物が可能です。
強いて言うならば本八幡には総合病院がありません。もし受診したい場合、車やバスで市川や浦安等へ移動が必要です。
飲食店の充実
大手のチェーン店をはじめとして地元の名店(焼き鳥、ベーカリー等)も数多くあります。各ジャンルにおいてお店は充実しています。
強いて言えば和食のお店が少し少ないように感じますが、デメリットほどではないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校(公立・私立)、公園等は比較的多いと思います。子連れの方からも不平や不満を聞くことはあまりありません。
特に感じられるデメリットはありません。ただ、子連れで入れる飲食店が若干少ないような気がします。
治安
全く気になりません。一定の犯罪等はあると思いますが、報道されるような大きな事件等は耳にしたことがありません。
夜間帯の駅南口はキャッチの様な方も一定数いるため、少し気分を害する可能性があります(気にしなければ問題ないです)
コストパフォーマンス
非常に住みやすく、コスパも良いと思います。都心、23区と比較すると家賃や土地の値段は低い方だと思います。
ここ数年は千葉といえども若干の価格上昇を感じています。ただ、裏を返すとまだ伸びしろがあり、リセールバリューが下がりにくいのではと考えることもできます。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。