本八幡ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/本八幡駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県市川市南八幡4丁目7-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年3月
総戸数37戸
小学校区域大和田小学校
中学校区域第八中学校
専有面積32.21m² ~ 45.92m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社丸善建設
施工会社村本建設
管理会社ダイヤモンドコミュニティ

本八幡ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 本八幡ダイヤモンドマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、本八幡ダイヤモンドマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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本八幡ダイヤモンドマンションの売却ガイド

本八幡ダイヤモンドマンションは千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには本八幡ダイヤモンドマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

本八幡ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩2分
  • 都営新宿線/本八幡駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和田小学校
  • 中学校区: 第八中学校

本八幡ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

本八幡ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。本八幡ダイヤモンドマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

本八幡ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が本八幡ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

本八幡ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

本八幡ダイヤモンドマンションは千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩2分。築1985年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。本八幡ダイヤモンドマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】快速は止まりませんが、隣の駅の市川で乗り換えで快速に乗れますし東京までの乗り換えなしで便利。終電も遅い時間まである。都内へも行きやすく住みやすいにも関わらず家賃安い。一人暮らし1K風呂トイレ別3階徒歩13分で6万円でした。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】東京都内から夕方以降の帰りの車内はだいたい混んでる。遅延が多い感じがする。少し離れると家賃安いけど離れた分何もない。薄暗いので帰り少し怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅の近くに西友やドンキ・ホーテもあり食料品等の買い物には全く困らない、駅中野は本屋さんや服屋さんや靴屋さん、雑貨屋さんもある。駅近くにはクリニックもあるので便利。客引きとかも少なく酔っ払いもすくなく駅も結構きれいなほうだと思います。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】住んでいてこれと言ったデメリットはありませんでした。少し離れると街灯が少ない感じがし少し暗い感じがする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅前すぐにガストがあるし夜遅くまで営業しているし、松屋やオリジンも駅近くである。駅の地下にはスーパーもあるし駅の隣にはカフェとかもある。パン屋さんとか
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】居酒屋さんだったり、遅くまで営業している店舗は結構少なく感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】夜は結構静かで騒がしくはないし、西友やショッピングモールも近くにあるので暮らしやすいと思います。保育園も多くはないかもしれませんがいくつかあるのをみかけたことがあります。駅も小さすぎることもなく実際住んでいた時はお子様連れてらっしゃるご家族多く見かけました。エレベーターもエスカレーターもあります。多目的トイレもあります。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】これといった気になる点デメリットはありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】新宿まで座れて一本で行けるのでかなり利便性が高く感じています。快速で乗れれば40分ほどで到着します。都営の1日カップが土日だと500円の期間がありかなりお得な乗り方ができるのでよく利用させていただいておりました。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅のホームまでが歩くと5分くらいかかるためそこを考慮していく必要がある点。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】本八幡は京成本線、JR、都営新宿線の3本が通っているので、どこへ行くにも便利です。都営新宿線だと始発なため、出勤の時はいつも座っていけます。周辺の商業施設は最近どんどん商店が増えてきて、改修工事が進み、おしゃれな街になってきています。ディスカウントスーパー、オーケースーパーがあり、土日はいつも駅周辺では車の列が多いです。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR総武線は混雑で絶対に使いません。土日に南船橋のイケアやららぽーとに行く時くらいしか使いません。金曜日の終電近い時間帯の総武線は酒と酔っ払いばからりで嫌になります。また、本八幡の駅周辺は飲み屋やキャバクラ店が数店あるため、夜は物騒な街になります。真夜中の街は酔っ払って、あちこちにゲロ吐いていたり、ツバや歩きタバコをしている人も多いので嫌いです。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。