朝霧ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/朝霧駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県明石市朝霧南町1丁目143-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1977年3月
総戸数34戸
小学校区域明石市立朝霧小学校
中学校区域明石市立朝霧中学校
専有面積52.25m² ~ 64.08m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社菱電不動産
施工会社東急建設

朝霧ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 朝霧駅まで徒歩2分で、明石市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。朝霧ハイツはJR山陽本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで52〜64m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1977年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。朝霧ハイツなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県明石市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県明石市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県明石市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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朝霧ハイツの売却ガイド

朝霧ハイツは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は朝霧駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝霧ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝霧ハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 朝霧駅まで徒歩2分
  • JR山陽本線/朝霧駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立朝霧小学校
  • 中学校区: 明石市立朝霧中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

朝霧ハイツに関するよくある質問

朝霧ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝霧ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霧ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝霧ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝霧ハイツはどのような物件ですか?

朝霧ハイツは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霧駅徒歩2分。築1977年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝霧ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【朝霧駅に対する口コミ】不思議と混雑しない静かな駅です。ここだけ取り残されているかのような昔から変わらない良さがあります。それでも、大きなスーパー、コープや薬局、医院も一通り揃っており、コンビニもあり、少し離れたところですが、徒歩圏で郵便局や、美容院も近くにあります。そして…何よりも目の前が海という、絶好のロケーション。駅から橋で砂浜に出れます。そこには温泉施設があり、中のレストランの食べ物も安くて美味しいです。鯛丼〜アイスまで…その近くには、業務用スーパーのような格安の食料品店があり、いつも多くの人が買い物をしています。お魚がとれたてで新鮮なもの、パンもここで焼かれていて、安いです。子供用にしては、たっぷりの量の、ソフトクリームやたこ焼きが100円で食べれたりもします。多くの人が、釣りをしながら食べているのどかな光景です。 電車で一駅の東は舞子、西は明石へも、駅からバスで出ることができます。本数は、頻繁ではありませんはが、少し待てば問題なくバスはやってきますし、急ぎであれば、タクシーが待機しています。食べものに関しては、安くて生活しやすいです。周辺は住める場所はないですが、少し離れた場所なら、安い賃貸物件は多々あるかと思います。
【朝霧駅に対する口コミ】一駅二駅東、西の舞子、垂水と明石と西明石には、快速が停車し、明石、西明石には、新快速、西明石は新幹線まで止まることを思えば、普通電車しか止まりません。ただそのお蔭でこの静かで心地よい空間が保たれてもいますが、少しずつ駅周辺も活性化され、発展もしてきてはいますが、いつまでもあまり変わらない昔の雰囲気が残るあまり、周りに賑わうものがない感はあります。 少し離れた徒歩圏にオシャレなレストランはあります。唯一のランチが楽しめます。土地の値段が急騰して上がり、庶民には買えない価格になりました。またアパートなどの賃貸物件もほぼないため、住むことが駅周辺は難しいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【朝霧駅に対する口コミ】上記に記したように、賑わうお店はありませんが、とにかく、静かでゆっくりできます。またオシャレなカフェなどほとんどありませんが、食べる所が全くないわけではなく、安くで優雅に食べれるフレンチやイタリアンもあります。人が少なくとも寂れたところではなく、治安もいいです。
【朝霧駅に対する口コミ】生活に不便はありませんが、アパレルや本屋、雑貨屋、飲食店などはほぼないに等しいです。ミスタードーナツは駅前にあります。南に降りれば、すかいらーくやマクドナルドもありますが、オシャレなカフェはあまりないです。治安はいいですが、少し暗い場所もありますので、夜は人通りが少なくなりますから、もう少し駅周辺外に明るさがほしいとも思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【朝霧駅に対する口コミ】上記に記した通りで、賑わうお店はありませんが、とにかく、静かでゆっくりできます。またオシャレなカフェなどほとんどありませんが、食べる所が全くないわけではなく、安くで優雅に食べれるフレンチやイタリアンの知る人ぞ知る隠れたランチレストランもあります。駅前から徒歩7〜8分でしょうか…?駅からは見えない場所です。
【朝霧駅に対する口コミ】駅前は、ほとんど飲食店はないと思っていていいかと…ただ、近くには食べる所やお茶ができる所が全くないわけではなく、ミスドは駅前すぐです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【朝霧駅に対する口コミ】環境としては、最高にいい場所です。静かで幼稚園保育園も近くにありますし、医療機関やスーパーなど問題ありません。
【朝霧駅に対する口コミ】大病院になれば、バスか電車でになります。徒歩圏内ではないです。
2022年06月 メリット
交通利便性
明石海峡大橋や海が近くてとても景色がいい
もう少し施設が綺麗であれば、嬉しいと思う
生活利便施設の充実
大きい道路につながっているのでいろんなところに行きやすい
近くに大きなスーパーがないので徒歩では行きにくい
飲食店の充実
近くにマクドナルドやラーメン屋さんがあるのでいいと思う
強いて言うなら車の交通量が多いのでそのお店まで渡りにくい
暮らし・子育て環境の充実
少し遠くに行けば愛徳学園などがある他にも幼稚園がある
私が知る限りでは近くに幼稚園などは見当たらない
治安
開けてるところは開けてるので見やすいと思う
夜は暗いところはとても暗いのでそこが心配
コストパフォーマンス
駅からすぐに住宅街に出れるのでそこが良いと思う
電車がすぐ目の前にあるので夜はとてもうるさそう

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。