朝日言問マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩5分 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩8分 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都墨田区向島2丁目22-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年9月
総戸数34戸
小学校区域小梅小学校
中学校区域墨田中学校
専有面積33.00m² ~ 87.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日ホームズ
施工会社松村組
管理会社東都ビル管理

朝日言問マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 朝日言問マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 朝日言問マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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朝日言問マンションの売却ガイド

朝日言問マンションは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅はとうきょうスカイツリー駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日言問マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日言問マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • とうきょうスカイツリー駅まで徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩5分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 小梅小学校
  • 中学校区: 墨田中学校

朝日言問マンションに関するよくある質問

朝日言問マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日言問マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日言問マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日言問マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日言問マンションはどのような物件ですか?

朝日言問マンションは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。とうきょうスカイツリー駅徒歩5分。築1982年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日言問マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲今話題のスカイツリーに歩いていけます。また駅までも5分程度でいけます。ただとうきょうスカイツリー駅から出ている電車は隣の浅草までなので歩いてか自転車などで浅草まで行っても時間は同じくらいです。少し歩く距離は伸びますが本所吾妻橋駅の方が通勤には幅がきくと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲裏手に有名な墨田公園があります。花火の日だけ騒がしいですが普段はとても静かでのんびりするには良いスポットです。マンションの目の前は江戸通りで絶えず車が行き来しています。周辺は住宅とお寺が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観は至ってシンプルな造りです。ほんの少しだけ古い造りかもしれません。入り口もレンガ調で簡素な感じがあります。少々薄暗い点を除けば綺麗にされていて使いやすく不満はありませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲今で言うDINKSを想定した間取りです。ファミリーには少し狭いかもしれません(住んでた間取り:2DK)また設備は新しくはないですがまだまだ使える造りです。住んでて隣の音などは気になりませんでしたがやはり外の音(交通音)はどうしても聞こえてしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲今は東京スカイツリーがあるので買い物はだいぶ改善されているかと思いますが…近場にスーパーが無いです。がんばって押上方面に行けば大型スーパーがあるのでそちらで買いだめが一番便利でした。その他用品は近隣駅まで出れば大概揃います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲裏手の公園やまわりの環境としては子育てに向いているかもしれません。このマンションで言うなら幼稚園くらいまでは大丈夫だと思います。子供部屋を検討する頃に住み替え…といった感じで。学校等まわりに揃っています。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】電車のほかにバスも出ているし、いずれも本数は多いし最終電車の時間も結構遅いです。そしてそれは土日であっても同様のことが言えるので、常に便利な交通手段をりようすることができます。駅前のお店環境も非常に発展しています。
▼【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】特に朝夕のラッシュ時には結構な混雑が避けられない、というところです。
2025年11月 メリット
交通利便性
▲成田空港まで乗り換えなしで、品川・横浜まで乗り換えなしで行ける。よって出勤や出張は非常にし易い駅であると思う
▼企業が集積している品川や田町といった港区に行くには30分ほどかかるので不便に感じる人はいるかもしれない
生活利便施設の充実
▲駅の近くにスーパーも病院も一通りそろっている。遠方に行かずとも、駅周辺で済ませることができる
▼強いてあげるなら駅の出入り口が狭い。しかしそんなことは大して気にならない
飲食店の充実
▲駅のそばにまいばすけっとあり。また多数の飲食店があるので、自宅に帰るついでに食事に寄るということもできる。非常に便利な駅
▼マクドナルドやファミレスがあればなお良い
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもついているのでベビーカーがあってもホームにいけるはずです
▼エレベーターが片方の道にしかないと記憶しています。反対側に住んでいる人は横断歩道を渡る必要あり
治安
▲本所吾妻橋は墨田区で最も犯罪発生率が低い地域です
▼駅近くに飲み屋が複数あるので、酔っ払いは目にするかもしれない
コストパフォーマンス
▲観光地に近いが決して高い店ばかりではない
▼住みやすい、また浅草駅が近いこともあり周辺の家賃は高めかもしれない
交通利便性
▲複数路線利用でき、空港へのアクセスも抜群。
▼強いてあげるならば、エレベーターの印象が薄い。
生活利便施設の充実
▲とうきょうスカイツリー併設のソラマチが便利。
▼居酒屋やバーなどが開店している印象はない。
飲食店の充実
▲ソラマチ内のフードコート、高層レストランなど種類が豊富。
▼居酒屋やバーなどが開店している印象はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲インターナショナルスクールが駅周辺にある。
▼公園は近くにもあるが、寂れた印象の公園も少なくない。
治安
▲極端に遅い時間以外は治安が悪い印象はない。
▼出口によって雰囲気が極端に異なるといえば異なる。
コストパフォーマンス
▲家賃が安いとは言えないが、空港へのアクセスも良く、妥当。
▼強いてあげるならば、業平方面改札出口ももう少し活気があると良い。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。