朝日プラザ麻生東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩13分 札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 バス8分
所在地(住所)北海道札幌市東区北四十二条東4丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年3月
総戸数59戸
専有面積66.71m² ~ 96.29m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社朝日住建
施工会社坂本建設鉄建建設
管理会社ハウズイング合人社北海道

朝日プラザ麻生東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日プラザ麻生東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザ麻生東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ麻生東の売却ガイド

朝日プラザ麻生東は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数59戸、8階建の建物です。

最寄り駅は麻生駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには朝日プラザ麻生東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ麻生東を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻生駅まで徒歩13分
  • 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

朝日プラザ麻生東に関するよくある質問

朝日プラザ麻生東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ麻生東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ麻生東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日プラザ麻生東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ麻生東はどのような物件ですか?

朝日プラザ麻生東は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麻生駅徒歩13分。築1988年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ麻生東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【麻生駅に対する口コミ】イオンや東光ストアがあってとりあえず町まで行かなくても間に合うところです。今、マスコミでも話題の2店舗での八百屋戦争❓が勃発し、アボカド1個8円、にんじんやピーマン詰め放題88円などを日替わりでやっていて、大混雑しています。とてもありがたいですが、お店がつぶれてしまわないか心配なくらいです。
▼【麻生駅に対する口コミ】地下鉄の終点でバスセンターもあるので密が避けられないところです。先月までは毎週のようにコロナ感染者の発表がありました。今は大分落ち着いてきました。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【麻生駅に対する口コミ】駅そばにスーパー、銀行、飲食店など一通りの商業施設が揃っています。 札幌中心部へのアクセスも地下鉄一本で済むので便利な場所です。 昼夜問わず人通りも多く、治安も問題ありません。 一人でも家族でも安心して暮らせます。
▼【麻生駅に対する口コミ】中心部へのアクセスは地下鉄一本で済みますが、距離が離れているので時間がかかります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲地下鉄の乗り場が往復路どちらも一箇所にまとまっていて利用しやすいです。直結しているイオンもあり買い物も便利!
▼石狩方面のバスの本数がもっと増えると良いなと思います
生活利便施設の充実
▲あさぶ小児科は遅い時間も対応してもらえてとてもありがたいです。
▼もしJR新琴似駅と地下鉄麻生駅が直結しているととても便利になると思う。
飲食店の充実
▲おいしいケーキ屋さんがあって、つい利用してしまいます
▼どんぐりがなくなってしまい、いまだにとても残念に思います
暮らし・子育て環境の充実
▲地下鉄駅から地上に上がるエレベーターが綺麗だなと思います
▼駅のトイレが古く、臭いなと思ったことがあります
治安
▲バス乗り場やタクシー乗り場に人が比較的多いので人の目がある分治安は良さそうです
▼夜は人が少ないので危ないなーとよく思います
コストパフォーマンス
▲地下鉄駅周辺としてはリーズナブルかなと思います
▼単身用のアパートやマンションが多いのでファミリーには向かないかなと思います
交通利便性
▲地上に上がる階段が複数ある為どこからでも上がれる
▼トイレの場所がわかり易ければもっといい階段が多い分ベンチを増やして欲しい
生活利便施設の充実
▲イオンに繋がる階段がある為買い物はそのまんましやすい
▼コンビニ数が他の駅に比べて少なめ自動販売機も見た限り少ない気がする
飲食店の充実
▲イオンの中にいくつか飲食店はあるケンタッキーやマクドナルドはあり
▼ファミレスが少ない唯一1番駅に近いところにあるサイゼリヤは学生が多いため結構騒がしい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ナカに多機能トイレありイオンまで上がるところにエスカレーターもあるので使いやすい
▼階段の方が多いからベビーカーだと結構大変だと思う
治安
▲地上に上がると結構綺麗トイレも見た目は微妙に見えるが中は掃除もしっかりされている
▼学生のたまり場になる場所があるため そこは行きずらい
コストパフォーマンス
▲どこにいても優しい方が多い従業員の方も優しく教えてくれる場所の方が多い
▼家の周りに車が止まりっぱなしになってる場所が多数あり
交通利便性
▲麻生駅は、南北線の始発駅なので朝の通勤ラッシュでも座ることが出来る。平日の朝は4分おきに出る。札幌まで約10分。麻生駅はイオンに直結しており買い物も便利。タクシー乗り場もすぐあり、常にタクシーが待機している。
▼構内にコンビニがない。以前はあった為に便利だったが、今は無いためそこはちょっと不便。地上に出るのに階段がほとんどの為に高齢者などにはきついかもしれない。
生活利便施設の充実
▲周りの病院も内科や皮膚科、眼科などもあり便利。美容室もかなりあり、居酒屋もたくさんある。
▼強いてあげれば、5つの道路が交わる五差路になっており、車はいつも混んでいる。
飲食店の充実
▲サイゼリヤやマックなどあり便利。居酒屋も充実している。
▼カフェが少ない。どちらかと言えばお酒がメインのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近くにあり、児童館も近くにある。幼稚園もあるので預けて出勤なども可能だと思われる。
▼学校がちょうど境目に位置し、少し遠い。幼稚園などの数がもう少し多ければ良い
治安
▲近くに交番があり、パトロールもよくされている。
▼飲み屋街でもあるので夜は酔っ払いや、変質者情報もある。
コストパフォーマンス
▲交通、教育、すべでにおいてかなり便利な場所。
▼人気な立地の為に家賃は高い。家族で住むような物件は10万前後が多い。
交通利便性
▲中心部からは離れているけど、地下鉄・JR・バス停の近さは大満足
▼強いてあげるなら空港が遠いいところ。それさえそろえば完璧。
生活利便施設の充実
▲病院の種類の多さ、通院しやすい。有名な麻生病院も近くにある。
▼大きな本屋が近くにないところ。TSUTAYA書店などあるともっと活気のある街になる。
飲食店の充実
▲学生のとき、グッティーグッティーにお世話になった。とてもリーズナブルな価格で楽しめる。
▼スタバなど作業ができるカフェを増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲病院が充実してて、交通の便も充実しているので、子どもに何かあったときすぐに行動できる
▼子どもを育てていないためデメリットはわからない。
治安
▲駅が近いわりに静かな街だと思う。外でタバコを吸う人をあまり見かけない。
▼交番がもう少し駅の近くにあると安心。夜は居酒屋が多いため、治安が心配。ただ、街灯が多いため街が明るい。
コストパフォーマンス
▲駅周辺ということもあり家賃が高いが、交通費のことを考えると同じくらいの金額かもしれないところ
▼地下鉄終点で中心部から少し距離があるため、もう少し家賃の値段が下がると嬉しい

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。