朝日プラザ横川駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/横川駅 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市西区打越町12-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年7月
総戸数52戸
小学校区域三篠小学校
中学校区域中広中学校
専有面積18.49m² ~ 21.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社共立組
管理会社合人社計画研究所

朝日プラザ横川駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ横川駅前の売却ガイド

朝日プラザ横川駅前は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数52戸、9階建の建物です。

最寄り駅は横川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ横川駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ横川駅前を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横川駅まで徒歩2分
  • JR山陽本線/横川駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 三篠小学校
  • 中学校区: 中広中学校

朝日プラザ横川駅前に関するよくある質問

朝日プラザ横川駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ横川駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ横川駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ横川駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ横川駅前はどのような物件ですか?

朝日プラザ横川駅前は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横川駅徒歩2分。築1990年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ横川駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】山陽本線に乗れば広島駅まで2駅で行けて、岩国方面に乗れば山口まで行くことも可能です。 可部線もあり、可部方面にも簡単に行ける 駅前から路面電車、バスに乗り継ぐ事も楽で、広島市内中心部にも行くことも可能グレードを求めないのであれば3〜5万円前後の物件が多く一人暮らしに良い
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】サンフレッチェの試合がある日にはバス停が混んでいて、他のバス路線の乗り降りする場所にまで行列ができている事が多く乗りたい路線がわかりにくい築年数の浅い物件だと7万円オーバーになり、一気に値段が上がる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】メディカルプラザも駅から近く、大きめなスーパーフレスタがあり、商店街もイベントなど地域活性に力が入っている駅近くに交番もあり、商店街もあるので日中は人が多く安全
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】子供が楽しめるようなアミューズメント施設がほとんど無い日が暮れると居酒屋などで酔っ払った人たちが叫んだりしていて目につく 夜遅くなると商店街も閉まっていくので人通りが少なくなり、あたりが暗くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】お好み焼きで有名な「得」や少し歩けば「ロペズ」があって広島のソウルフードお好み焼きについては十分満足できる 他にも居酒屋も低価格帯からちょっと高めなお店があり楽しめる 新しいお店も増え始めている
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】古いが人気の飲食店がどんどん無くなっていっておふくろの味的な店が減ってきている
暮らし・防災・子育て ★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅近くには三篠小学校、中広中学校がある 近くの河川敷ではテニスコートや日帰りキャンプもできるスペースがある
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】大きな保育施設が少ない 駅のトイレが少ない 北口ではお迎えの車とかが多くラッシュ時には道路をふさぐ勢いで混んでいる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】フレスタ横川店など駅を出てすぐに買い物できるショップが多いため、非常に利便性が高い。ダイソーや双葉図書などさまざまなジャンルのショップがあることも良い点である。さらに路面電車からの乗り換えもスムーズに出来る。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】強いてあげるならば、少し建物が老朽化していることが気になる。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】横川駅のメリットは広島県有数のショッピングモールが近くにありオシャレな洋服屋さんが多いです。少し歩くと地元の商店街があり名物のお好み焼き屋さんもとても多いです。バスやタクシーも多いので県の中心地へすぐに行くことができます。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅前にバイクに乗りながら騒ぐ若者がときどきいます。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。