朝日プラザ宿院の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/堺駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府堺市堺区中之町西4丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年9月
総戸数38戸
小学校区域堺市立英彰小学校
中学校区域堺市立大浜中学校
専有面積63.56m² ~ 87.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社朝日住建
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ宿院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1987年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。朝日プラザ宿院なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。朝日プラザ宿院は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた中之町西4丁目1-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。朝日プラザ宿院は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市堺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ宿院の売却ガイド

朝日プラザ宿院は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は堺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ宿院の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

朝日プラザ宿院を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺駅まで徒歩7分
  • 南海本線/堺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立英彰小学校
  • 中学校区: 堺市立大浜中学校

朝日プラザ宿院に関するよくある質問

朝日プラザ宿院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ宿院には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ宿院の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日プラザ宿院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ宿院はどのような物件ですか?

朝日プラザ宿院は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺駅徒歩7分。築1987年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ宿院には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺駅に対する口コミ】駅構内から、「プラットプラット」という商業施設にアクセスできます。飲食店も多数、家電量販店・GU・ツタヤなど、人気店舗も多数あります。とても便利です。南海本線の難波駅まで10分弱で着き、難波駅は南海本線・南海高野線・大阪地下鉄・近鉄にもスムーズにアクセスできます。堺駅の混雑はそれほど多くありません。駅までの道に街灯もたくさんあります。
【堺駅に対する口コミ】付近に住んでいる人が、自転車を利用している場合が多いので、駅前の駐輪場はいつも満車になりやすいです。注意してください。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】少し大きな駅。 この駅は通勤で使う人も多く、乗り換え駅でもあるため人は多いです。 そのためか駅周辺にはマクドナルドやスターバックスなど他にも飲食店が多数ありとても便利です。 また、近くにROUND1もあるので少し遊ぶには良いかもしれません。
【堺駅に対する口コミ】デメリットはあまり見つかりません。 強いて言うなら自転車置き場が狭いところです。もう少しスペースが広ければ嬉しいかな。
2023年08月 メリット
交通利便性
主要駅であり、どの電車も止まる。バスもタクシー乗り場もある
朝の通勤ラッシュが酷いためおしくらまんじゅう
生活利便施設の充実
周りには小児科歯医者内科などが揃っている。小型商業施設もあるので便利
強いて言うなら商業施設がすぐに閉まってしまう
飲食店の充実
周りには個人経営の飲食店からチェーン店まで揃っている
国道26号線まで出ないと大型チェーン店には行かない
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレもエレベーターエスカレータもある
南口出口にはエレベーターエスカレーターはない
治安
交番が近くにあるがあまり人がいるとこを見た事がない
周りがそもそも治安悪い地域なのでなんとも言えない
コストパフォーマンス
近くに業務スーパーがある為、そこにみな行っている
そもそも今は物価高なのでなんとも言えない

朝日プラザ宿院の中古販売価格の推移

平均㎡単価83.07万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
53.94 79.83 105.72 2013-11-13 4LDK 87.96㎡ 58.25万円/㎡2019-09-19 4LDK 73.77㎡ 71.7万円/㎡2020-03-20 4LDK 73.77㎡ 71.7万円/㎡2020-08-24 4LDK 73.77㎡ 58.26万円/㎡2021-09-04 3LDK 73.77㎡ 64.61万円/㎡2022-01-20 3LDK 73.77㎡ 93.21万円/㎡2022-01-23 3LDK 73.77㎡ 88.73万円/㎡2022-04-07 3LDK 73.77㎡ 88.73万円/㎡2022-11-28 4LDK 73.77㎡ 97.69万円/㎡2023-01-01 2SLDK 63.56㎡ 87.38万円/㎡2023-05-09 3LDK 71.12㎡ 69.26万円/㎡2023-07-02 2SLDK 63.56㎡ 87.38万円/㎡2023-08-21 3LDK 71.12㎡ 92.03万円/㎡2024-03-09 3LDK 71.12㎡ 87.39万円/㎡2024-09-28 3LDK 71.12㎡ 85.99万円/㎡2024-10-07 4LDK 71.72㎡ 101.4万円/㎡2025-02-07 4LDK 71.72㎡ 91.26万円/㎡2025-03-29 3LDK 71.12㎡ 85.99万円/㎡2025-06-28 3LDK 87.96㎡ 90.12万円/㎡2025-07-04 3LDK 73.77㎡ 82.9万円/㎡2025-09-30 3LDK 71.12㎡ 85.99万円/㎡2025-10-18 3LDK 87.96㎡ 86.37万円/㎡2025-12-21 3DK 73.77㎡ 84.25万円/㎡ 2013-11 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-21 6階 3DK 73.77㎡ 84.25万円/㎡
2025-10-18 2階 3LDK 87.96㎡ 86.37万円/㎡
2025-09-30 6階 3LDK 71.12㎡ 85.99万円/㎡
2025-07-04 6階 3LDK 73.77㎡ 82.9万円/㎡
2025-06-28 2階 3LDK 87.96㎡ 90.12万円/㎡
2025-03-29 6階 3LDK 71.12㎡ 85.99万円/㎡
2025-02-07 2階 4LDK 71.72㎡ 91.26万円/㎡
2024-10-07 2階 4LDK 71.72㎡ 101.4万円/㎡
2024-09-28 6階 3LDK 71.12㎡ 85.99万円/㎡
2024-03-09 6階 3LDK 71.12㎡ 87.39万円/㎡
2023-08-21 6階 3LDK 71.12㎡ 92.03万円/㎡
2023-07-02 6階 2SLDK 63.56㎡ 87.38万円/㎡
2023-05-09 6階 3LDK 71.12㎡ 69.26万円/㎡
2023-01-01 6階 2SLDK 63.56㎡ 87.38万円/㎡
2022-11-28 2階 4LDK 73.77㎡ 97.69万円/㎡
2022-04-07 4階 3LDK 73.77㎡ 88.73万円/㎡
2022-01-23 4階 3LDK 73.77㎡ 88.73万円/㎡
2022-01-20 4階 3LDK 73.77㎡ 93.21万円/㎡
2021-09-04 6階 3LDK 73.77㎡ 64.61万円/㎡
2020-08-24 6階 4LDK 73.77㎡ 58.26万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。