朝日プラザ呉センターコアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/呉駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県呉市中央2丁目5-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年1月
総戸数81戸
小学校区域呉市立呉中央小学校
中学校区域呉市立呉中央中学校
専有面積15.45m² ~ 63.48m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社増岡組共立
管理会社合人社計画研究所

朝日プラザ呉センターコアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザ呉センターコアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日プラザ呉センターコアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県呉市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ呉センターコアの売却ガイド

朝日プラザ呉センターコアは広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数81戸、11階建の建物です。

最寄り駅は呉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ呉センターコアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ呉センターコアを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 呉駅まで徒歩8分
  • JR呉線/呉駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉市立呉中央小学校
  • 中学校区: 呉市立呉中央中学校

朝日プラザ呉センターコアに関するよくある質問

朝日プラザ呉センターコアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ呉センターコアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ呉センターコアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日プラザ呉センターコアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ呉センターコアはどのような物件ですか?

朝日プラザ呉センターコアは広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。呉駅徒歩8分。築1992年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ呉センターコアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
呉駅に近い。呉駅には食べ物屋も多いので良い。
呉駅に向かうか、レンガ通りに向かうかで、半端かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かでよい。花火が階段から見れたりして、良かった。すぐ隣のフタバレンタルは24時間なので良い。ローソンも近く、ラーメン屋もある。
ゆうちょのATMがもう少し近かったら良い。クリーニング屋も少し離れている
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターは広い感じなので、複数人乗り合わせても気まずくない。玄関はキーロックになっているので、勧誘などの訪問はまずない。
インターホンにはカメラがないので、だれが実際来ているかわからない。配達を頼んでいて、誤解して応答してしまうことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全体的にきれい。ユニットバスであるが、水はけは良い。換気扇はタイマー式だが、24時間かけ続けることも可能。音もそんなにうるさくない。
狭い。物置がないので部屋が狭くなることあり。ベランダの物干しかけはやや低め。洗濯物は下についてしまうことあり。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにラーメン屋がある。全方向に食べ物やがあり、いろいろと楽しめると思う。
方向がばらつきすぎな点がある。距離がすべての店舗で少しある。近いのはラーメン屋。
暮らし・防災・子育て ★★★
ファミリー向けの部屋もあるようなのでいいと思う。駐輪場もあるので、子供も使いやすい。
駐輪場はかなり自転車が多い。場所に困る点もある。学校等は近い場所に小中とある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【呉駅に対する口コミ】駅ビルにはセブンイレブン、フレスタ、ココカラファインなどがあり、飲食店も何店舗かあり便利です。周辺にはユニクロなどが入る商業施設があり、雨に濡れずに行けるところがいいです。電車に乗る際も比較的わかりやすく階段がありますかまた乗り場が近いです。
【呉駅に対する口コミ】トイレが少し利用しづらい印象です。あと、待ち時間に利用できるカフェなどが改札口の近くにあればいいと思います。
2017年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に図書館があり、コンビニも近いので便利。スーパーは徒歩だと駅のフレスタが一番近い。
飲み屋街が近いため、夜は酔っぱらいが多いかもしれませんが特に気になるほどではありません。
2024年09月 メリット
交通利便性
広島駅まで普通列車で約40分、快速で約30分で行けます。駅前にバス乗り場があり各方面に行くのに便利です。タクシー乗り場もあります。
駅のホームに待合室などがあればもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
駅ビルの隣はショッピングセンターもあり買い物が楽にできて便利です。周辺に病院、歯科や店が点在しています。数年後には商業施設やタワーマンションなどが駅周辺に出来る予定なので更に便利になり活気が出ると思います。
もう少し色んな店舗が増えると良いと思います。
飲食店の充実
駅の隣のシッピングビル内にベーカリーや食品売り場、飲食店があります。駅周辺にも居酒屋や色んな飲食店が並んでいます。
もう少し若者が好みそうな店やレストラン等の飲食店が増えると活気が出ると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅まで向かうエレベーターは道路沿いに複数あり横断歩道を渡らなくて済みます。駅より少し離れたところに公園、幼稚園や学校はあるようです。
子育てに良い環境とは言えないと思うので、もう少し住みよい環境に整えると良くなるのではないかと思います。
治安
都会でよく見かける酔っ払いなどは見たことはないですが都会のようにお店が夜遅くまで開いていることがないので、少し寂しい感じですが治安が良い方だと思います。
駅付近に交番はありますが留守の事が多いので少し心配です。
コストパフォーマンス
マンションが一帯に増えているので人口も増えると共に利便性も良くなり更に住みやすくなると思います。
駅近の物件は何かと便利だと思いますが地価が高いため、やはり相場も高めのようです。

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。