朝日プラザ博多3ターミナルスクエアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目5-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1990年4月
総戸数75戸
小学校区域福岡市立堅粕小学校
中学校区域福岡市立東光中学校
専有面積14.74m² ~ 16.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社松村組
管理会社ジャパン住宅総合サービス

朝日プラザ博多3ターミナルスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日プラザ博多3ターミナルスクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市博多区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ博多3ターミナルスクエアの売却ガイド

朝日プラザ博多3ターミナルスクエアは福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数75戸、12階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ博多3ターミナルスクエアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ博多3ターミナルスクエアを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

朝日プラザ博多3ターミナルスクエアに関するよくある質問

朝日プラザ博多3ターミナルスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ博多3ターミナルスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ博多3ターミナルスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日プラザ博多3ターミナルスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ博多3ターミナルスクエアはどのような物件ですか?

朝日プラザ博多3ターミナルスクエアは福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩5分。築1990年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ博多3ターミナルスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR博多駅まで徒歩で5分でとても近いです。駅まで行くと地下鉄、バスターミナルもあり各方面へのバスが出ています。
夜になると人通りが減るので1人で歩く際は注意。
立地・治安・周辺環境 ★★★
市内中心部まで徒歩圏内でとても便利な場所。生活に必要様なものはだいたい近くにあります。
住宅街の中で道路が狭い、一方で高速の入り口が近く交通量が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数が古い割にはきれいに掃除されているほうだと思います。
フロントのオートロックに解錠用の番号がなくて不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ダブルロックであり、部屋のセキュリティも万全。
山手通り沿いのマンションなので、かなり車の騒音はします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
市内中心部まで徒歩圏内でショッピングにもとても便利な場所。生活に必要様なものはだいたい近くにあります。
物価は高め、渋谷駅周辺の物価に影響しているため。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅の近くなのでいろいろと便利ではありますが子育てにはちょっと都会過ぎるかもしれません。
マンション全体の部屋数が少ないので、共同生活に近いものがあり、 子供が幼少の場合は、騒音問題がおきないように注意する必要がある。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
博多駅に近いしマンションの周辺に必要なものは全部ある。
県築年数が30年なので古いけど、割りと綺麗です。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】バスの乗り場があり電車の本数が多いい!タクシーの場がある土地の値段はめっちゃ高いと思いました!!
【博多駅に対する口コミ】ひとがおおくてゴミなどがたまに落ちているところ!人が多いいから人が少ないところがいい人はあまりおすすめしません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】ご飯屋さんなどいろいろとあるからよかったあんまりわからないです、、、、、、、、、、、
【博多駅に対する口コミ】人が多くていろいろとこむところですかね、、治安はいいとはいえないです、、、、、、!!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】いろいろと飲食店があって自分の好きなものが食べれる
【博多駅に対する口コミ】人が多いいから時間がかかることです。!!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】環境は福岡の中で1番いい駅だと思いました
【博多駅に対する口コミ】人が多く子供と逸れる可能性があるから注意
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】駅を利用しない場合でも、色々なお店があるので、暇潰しにも行ける場所です。雨が降っても、道がつ名賀っているため、濡れる心配がありません、飲食店から雑貨まで全て揃っているので、1日あっても、足りないかもしれません
【博多駅に対する口コミ】あまりデメリットはおもい浮かばないのですが、他県からきた人にとっては、お店がありすぎて、ごちゃごちゃしているため、お店の場所がわかりづらいこと。入り口が多すぎることかなと思います。お手洗いを探すのにも、一苦労しました
2024年09月 メリット
交通利便性
複線利用できる。快速が止まる。終点なので始発で席に座れる。バスも多く通る。混雑することはあまりない。
強いて言うなら、エスカレーターの幅が狭いので、少し混むことがある。特にデメリットはない。
生活利便施設の充実
買い物施設が十分に豊富である。買い物を十分に楽しめる。
強いて言うなら、病院がすぐ近くにあれば便利だなと思う。
飲食店の充実
有名、人気な店が多くあり、充実している。
デメリットは特にない。十分に便利である。
暮らし・子育て環境の充実
手すりが多くあり、バリアフリーであり便利だ。
駅の一階のトイレはとても混む。特に女子トイレ。エレベーターも混むことが多い。
治安
駅は比較的綺麗である。酔っ払いはあまり見かけない。
夜はライトが多くあり、綺麗である。特に冬は最高。
コストパフォーマンス
駅が複数線があるので便利だと思う。困ることはない。
強いていうなら、人が多いので住みにくさは普通。
交通利便性
九州最大の駅で特急や新幹線も止まりとても便利
乗り換えをもっと簡単にできるようになったらいい
生活利便施設の充実
駅の上にとても大きな商業施設がありどんな店にも対応している
強いてあげるなら人がとても多くあるので道が狭く感じる
飲食店の充実
駅の上に店が多く集まった場所があり様々な店を選べる
家族連れで行けるような店が少ない感じがする
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレにもオムツ替えシートがありいいと思う
人が多くベビーカーを押す時に大変になると思う
治安
近くに交番があり明かりも多くあり夜でも安心して行動できる
酔っ払いや、変な若者が多くいて治安が少し悪いこと
コストパフォーマンス
大きな駅があるので交通の便があり道も大きいので移動しやすい
土地がものすごく高いので住むのには向いていないと思う

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。