朝日プラザ八広の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/八広駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都墨田区八広6丁目3-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年2月
総戸数53戸
小学校区域区立八広小学校
中学校区域区立吾嬬第二中学校
専有面積29.77m² ~ 55.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社日本ハウズイング

朝日プラザ八広を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザ八広を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日プラザ八広の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都墨田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

朝日プラザ八広の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

朝日プラザ八広の売却ガイド

朝日プラザ八広は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数53戸、11階建の建物です。

最寄り駅は八広駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ八広の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ八広を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八広駅まで徒歩5分
  • 京成押上線/八広駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立八広小学校
  • 中学校区: 区立吾嬬第二中学校

朝日プラザ八広に関するよくある質問

朝日プラザ八広の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ八広には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ八広の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ八広の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ八広はどのような物件ですか?

朝日プラザ八広は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八広駅徒歩5分。築1981年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ八広には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八広駅に対する口コミ】居酒屋などお店がほとんどないので、人が少なく静かに過ごせる。電車は各駅停車しか止まらないが、混雑状況はそこまでひどくない。2駅で押上にも着き、都心までは15~20分ほど。都営浅草線に直通で繋がっているため、成田空港も羽田空港も乗り換え無しで行ける。すぐ横に河川敷があり、散歩や運動を楽しむことができる。下町の風景を好まれる方にはとても良い場所だと思う。
【八広駅に対する口コミ】スーパーがないため、買い物が不便。少し革工場の独特な臭いがすることがある。歩きタバコをしている人が多い印象がある。人が少なく、商業施設もないため、夜道は少し怖い戸感じる。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
荒川が近く、河川敷も整備されていて、お散歩やウォーキングするにはちょうどいいです。
自然は感じられますが、買い物する場所や病院が近くにあまりありません。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
都心までのアクセスが良いうえに、家賃が低い
駅周辺には飲食店がほとんどなく、活気がない。駅の利用者は外国人が多く、とくにバックパッカーが目立つ。駅近くのコンビニは、薄汚い。
交通利便性
京成電鉄、都営浅草線等が直通であるため、便利
タクシーが基本に見つからなく、徒歩がメイン
生活利便施設の充実
ドラッグストアとコンビニはあるが、夜早くに閉まる
コンビニ、ドラッグストア以外の主要な施設が見当たらない
飲食店の充実
基本的に周辺に飲食店はない。個人経営の居酒屋がらいくつかある程度。
手軽にご飯を食べれるカフェやファーストフードもない
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や小学校があり、子育てはしやすい環境だと思う
強いてあげるなら、遊ぶところがあまりない
治安
居酒屋も少なく、酔っ払いなどもいない。基本的にいいと思う。
強いて言えば外国人が多く、少し不安にはなる
コストパフォーマンス
家賃は安いと思う。社会人一、二年目でも十分可能だと思う
新築物件は割高に感じる。また、信号が多く、イメージより時間がかかる
交通利便性
家賃が安く、京成線は不便なイメージがあったが、浅草線に繋がるため、都心に出やすい。
快速が止まらない。JRへの乗り換えに乗り換えが、2回必要な場合が多い
生活利便施設の充実
徒歩で行ける範囲に鐘ヶ淵駅があり東武線、直通で半蔵門線が利用できる。静かな地域。
スーパーが少なく食材は買えるが、日用品を買える場所がない。自転車があると便利
飲食店の充実
個人店のディープな居酒屋や喫茶店などがある
メリットのお店はすこし入りずらい雰囲気がある。チェーン店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く学校や幼稚園も不自由なくある。
地域の施設などは見かけない。隣の駅に行くと図書館があるため困ることはない
治安
昼夜ともに静かな地域で治安の悪さは感じられない。
人通りが少ない道が多く、街灯も大通りを外れるとあまりない。
コストパフォーマンス
家賃は安いが、駅も近く、交通の便もわるくない。
家賃相場は安いが川が近いためリスクもある。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。