朝日プラザ今里第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩9分 近鉄難波線/今里駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市生野区新今里3丁目1-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年3月
総戸数60戸
小学校区域大阪市立東中川小学校
中学校区域大阪市立東生野中学校
専有面積45.72m² ~ 58.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ今里第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 今里駅に近い新今里3丁目1-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、朝日プラザ今里第2なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数60戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 新今里3丁目1-4に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。朝日プラザ今里第2は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市生野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市生野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日プラザ今里第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市生野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日プラザ今里第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費高い

8組の購入希望者が検討中

朝日プラザ今里第2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

朝日プラザ今里第2の売却ガイド

朝日プラザ今里第2は大阪府大阪市生野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は今里駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ今里第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市生野区のマンション売却市場

大阪市生野区のマンション市場について。

朝日プラザ今里第2を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今里駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩9分
  • 近鉄難波線/今里駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東中川小学校
  • 中学校区: 大阪市立東生野中学校

朝日プラザ今里第2に関するよくある質問

朝日プラザ今里第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ今里第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ今里第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が朝日プラザ今里第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ今里第2はどのような物件ですか?

朝日プラザ今里第2は大阪府大阪市生野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。今里駅徒歩9分。築1982年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市生野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市生野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ今里第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【今里駅に対する口コミ】大阪市内の一番東の端になりますが、難波や天王寺や梅田なども近くアクセスは楽だと思います。難波だとそのまま近鉄線で行けますし天王寺や梅田につきましても近鉄線の今里駅の次の駅の鶴橋駅からJRに乗り換えですぐにアクセス可能な所がメリットだと思います。
【今里駅に対する口コミ】生野区と言う土地柄か多国籍の人が多く見られるので少し怖く感じる部分もあることです。
2024年06月 メリット
交通利便性
乗り換え無しで大阪の中心地の難波へ行けるし、一回乗り換えるだけで梅田にも行けるのでとても便利です。
大阪メトロ千日前線から、大阪メトロ今里筋線に乗り換える時にかなり歩かないといけなくて、少し不便です。
生活利便施設の充実
駅から徒歩で行ける距離にスーパー玉出があるので、食料品などがとても安く買い物できます。
駅の周辺に病院が少なくて、隣の駅までいかないとほとんど病院がありません。歯医者なども頼りになる所が無いので困ります。
飲食店の充実
価格がリーズナブルな店が多くて、種類も充実しています。個人的には今里わっしょいというラーメン屋や、大使館という喫茶店がお気に入りです。
特にありませんが、強いてあげるなら駅周辺に美味しいパン屋さんがほとんどない点くらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリー化がされていて、エレベーターも複数設置されています。多機能トイレもあって綺麗で使いやすいです。
周辺に大きな公園がなくて、小さい公園が1つ2つあるくらいで、子供が遊べる場所がほとんどありません。
治安
駅周辺に歓楽街がなくて居酒屋がほとんど無いので、酔っ払いなどがいなくて夜も静かで、駅周辺も綺麗です。
駅前に交番がありません。駅からかなり離れたところに1つあるだけなので、少し不安になります。
コストパフォーマンス
安いスーパーがあるので食料品が安く買えるし、スーパー以外でも今里新道商店街という商店街があってなんでも安いので物価の面では生活しやすいです。
周辺に月極駐車場がほとんどなくて、あってもすごく高いので車を持っている人はすごく困ると思います。
交通利便性
難波や日本橋へ直通の千日前線がある。バスも路線が多い。
強いて挙げれば、近鉄線もあるが距離がある。
生活利便施設の充実
駅そばにスーパーや病院が隣接していていて買い物しやすい。商店街もあり賑わっている。
強いて言うなら、商店街は賑わっているが、古い店も多く夜は暗い。
飲食店の充実
ファミレス、ファストフード店、飲食店が多く昼間は賑わっている。
居酒屋がとても少なく呑む場所があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
綺麗な大きな図書館が駅近くにあったりする。
公園は少ない印象。小学校や中学校もあるが年々子どもが少ない。
治安
駅周辺はロータリーなので、車が多い印象。夜も明るく女の子が出歩いても安心できる。
強いて言うなら、大きな道路があるので、他地域から来た通りすがりの暴走族をたまに見かける。
コストパフォーマンス
スーパーが何箇所もあるので、競いあってるので、物価は安い。
新しく建ったマンションの賃料は高め。通勤、通学に便利な場所だから。

朝日プラザ今里第2の中古販売価格の推移

平均㎡単価84.53万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↑ 上昇傾向
20.06 85.8 151.53 2014-04-14 3DK 54.39㎡ 39.51万円/㎡2015-04-09 1LDK 45.72㎡ 78.09万円/㎡2015-09-24 2LDK 51.8㎡ 57.44万円/㎡2015-09-28 1LDK 45.72㎡ 65.07万円/㎡2015-10-12 1LDK 45.72㎡ 78.09万円/㎡2015-12-24 1LDK 45.72㎡ 74.47万円/㎡2016-02-02 1LDK 45.72㎡ 71.58万円/㎡2016-03-28 2LDK 51.8㎡ 57.44万円/㎡2016-03-31 1LDK 45.72㎡ 65.07万円/㎡2016-05-10 2LDK 51.8㎡ 57.44万円/㎡2016-09-29 2LDK 51.8㎡ 57.44万円/㎡2016-10-03 2LDK 58.32㎡ 78.22万円/㎡2017-04-12 1SLDK 53.28㎡ 31.02万円/㎡2017-06-17 2LDK 53.28㎡ 85.62万円/㎡2018-12-22 2LDK 54.39㎡ 75.97万円/㎡2019-01-27 2LDK 53.62㎡ 77.07万円/㎡2019-08-05 3LDK 58.32㎡ 113.25万円/㎡2019-08-28 2LDK 54.39㎡ 75.97万円/㎡2019-11-10 3LDK 58.32㎡ 104.75万円/㎡2019-12-30 3LDK 58.32㎡ 99.08万円/㎡2020-02-06 3LDK 51.8㎡ 94.45万円/㎡2020-03-02 3LDK 58.32㎡ 99.08万円/㎡2020-07-29 3DK 53.28㎡ 85.62万円/㎡2021-01-30 3DK 53.28㎡ 85.62万円/㎡2021-04-03 3DK 53.28㎡ 73.21万円/㎡2021-10-04 3DK 53.28㎡ 73.21万円/㎡2022-04-05 3DK 53.28㎡ 73.21万円/㎡2022-10-25 2LDK 53.28㎡ 91.83万円/㎡2022-12-12 2LDK 54.39㎡ 108.19万円/㎡2022-12-27 3DK 53.62㎡ 91.25万円/㎡2023-01-22 3DK 53.62㎡ 86.19万円/㎡2023-01-24 2LDK 53.62㎡ 97.41万円/㎡2023-07-09 1SLDK 53.62㎡ 140.57万円/㎡2023-08-22 2LDK 54.39㎡ 108.19万円/㎡2023-10-03 1SLDK 53.62㎡ 122.07万円/㎡2024-01-14 1SLDK 53.62㎡ 97.41万円/㎡2024-03-10 1SLDK 53.62㎡ 103.58万円/㎡2024-05-31 1SLDK 53.62㎡ 97.41万円/㎡2024-11-08 2LDK 54.93㎡ 90.27万円/㎡2025-06-19 2LDK 54.93㎡ 90.27万円/㎡2025-12-06 2LDK 54.93㎡ 90.27万円/㎡2025-12-10 3DK 53.28㎡ 86.86万円/㎡2026-01-07 2LDK 54.93㎡ 90.27万円/㎡2026-01-11 3DK 53.28㎡ 86.86万円/㎡2026-02-05 3DK 53.22㎡ 86.96万円/㎡2026-02-22 2LDK 54.93㎡ 90.27万円/㎡2026-03-14 2LDK 58.32㎡ 89.56万円/㎡ 2014-04 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 11階 2LDK 58.32㎡ 89.56万円/㎡
2026-02-22 11階 2LDK 54.93㎡ 90.27万円/㎡
2026-02-05 2階 3DK 53.22㎡ 86.96万円/㎡
2026-01-11 2階 3DK 53.28㎡ 86.86万円/㎡
2026-01-07 11階 2LDK 54.93㎡ 90.27万円/㎡
2025-12-10 2階 3DK 53.28㎡ 86.86万円/㎡
2025-12-06 11階 2LDK 54.93㎡ 90.27万円/㎡
2025-06-19 11階 2LDK 54.93㎡ 90.27万円/㎡
2024-11-08 11階 2LDK 54.93㎡ 90.27万円/㎡
2024-05-31 6階 1SLDK 53.62㎡ 97.41万円/㎡
2024-03-10 6階 1SLDK 53.62㎡ 103.58万円/㎡
2024-01-14 6階 1SLDK 53.62㎡ 97.41万円/㎡
2023-10-03 6階 1SLDK 53.62㎡ 122.07万円/㎡
2023-08-22 3階 2LDK 54.39㎡ 108.19万円/㎡
2023-07-09 6階 1SLDK 53.62㎡ 140.57万円/㎡
2023-01-24 3階 2LDK 53.62㎡ 97.41万円/㎡
2023-01-22 6階 3DK 53.62㎡ 86.19万円/㎡
2022-12-27 6階 3DK 53.62㎡ 91.25万円/㎡
2022-12-12 3階 2LDK 54.39㎡ 108.19万円/㎡
2022-10-25 10階 2LDK 53.28㎡ 91.83万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。