シャルマンフジビルトモアー勝山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市生野区勝山北1丁目18-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年2月
総戸数33戸
小学校区域大阪市立勝山小学校
中学校区域大阪市立桃谷中学校
専有面積58.82m² ~ 81.78m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フジ住宅
施工会社南海辰村建設
管理会社フジ住宅

シャルマンフジビルトモアー勝山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2SLDK~4LDKで59〜82m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。シャルマンフジビルトモアー勝山は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市生野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、勝山北1丁目18-18の空気感が希望に近いと感じました。シャルマンフジビルトモアー勝山なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市生野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市生野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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シャルマンフジビルトモアー勝山の売却ガイド

シャルマンフジビルトモアー勝山は大阪府大阪市生野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数33戸、8階建の建物です。

最寄り駅は桃谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャルマンフジビルトモアー勝山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市生野区のマンション売却市場

大阪市生野区のマンション市場について。

シャルマンフジビルトモアー勝山を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桃谷駅まで徒歩6分
  • JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立勝山小学校
  • 中学校区: 大阪市立桃谷中学校

シャルマンフジビルトモアー勝山に関するよくある質問

シャルマンフジビルトモアー勝山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンフジビルトモアー勝山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンフジビルトモアー勝山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャルマンフジビルトモアー勝山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンフジビルトモアー勝山はどのような物件ですか?

シャルマンフジビルトモアー勝山は大阪府大阪市生野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃谷駅徒歩6分。築2002年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市生野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市生野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンフジビルトモアー勝山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桃谷駅に対する口コミ】駅のまわりがけっこうにぎやかです。MCDONALあり、飲食店が多い。電話ショップ、ダイソー、セリアの100円ショップがあります。商店街を通り、店が多いです。ファミリ コンビ二があります。まんだいスーパーがすぐ近くです。
【桃谷駅に対する口コミ】特にないです。商店街を通る道ですから、人が多いとき、通りにくです。JR電車ですので、地下鉄で乗りたい方は天王寺で乗り換えが必要。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
天王寺や鶴橋など色々な場所まで1本で行けるので便利です。
特に不自由はありませんが、強いて言えば切符を買う機械が少なく多々並ぶことがあります。
生活利便施設の充実
改札にはスターバックスやセブンイレブンがあり、とてもありがたいです。
強いて言えばもう少し気軽に入れて長く休憩できる施設が欲しいですね。
飲食店の充実
改札のすぐ近くに商店街があり、交差点の方にはマクドナルドやカラオケなど沢山の利用施設があります。
特にありませんが、ファミレスがあればうれしいですね。
暮らし・子育て環境の充実
近くには学校もあり、施設も充実していると思うので住みやすいのではないかと思います
住みやすさはいいと思いますが、すし治安が気になりますね
治安
駅周辺は綺麗で特になにも気になりません。
少しガラの悪い人や商店街で自転車に乗りながら通る人が気になりますね。
コストパフォーマンス
いいんじゃないでしょうか、電車を利用する人にとってはとても有難いです
とくにありませんが、一人暮らしができるようになっても住もうとは思いません
交通利便性
大阪方面であれば、5分以内に何本も電車がくるので、その点は便利。
他の路線まで距離がある。一番近くの他の路線が大阪メトロの四天王寺前夕陽ヶ丘で徒歩10分。
生活利便施設の充実
近くに商店街があり、スーパー万代もある。ドラッグストアも何軒もあって大変便利。
正直デメリットは特にない。強いて言えば、私は本好きなので本屋がないのがデメリット。
飲食店の充実
大体のジャンルのお店がある。チェーンのお店もあり、バリエーション豊か。
お店は多いが、わざわざ別の場所から行くほど美味しいお店はすくない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな病院がいくつかあり、公園も保育園も多い。
子供の数が多いので、保育園に入りにくい。
治安
駅も綺麗で天王寺警察署も近い。街の所得も高いので、街の雰囲気もおだやか。
強いて言うなら、駅を挟んで区が変わるので、駅前は少し態度の悪い客が目につく。
コストパフォーマンス
単身世帯の場合、駅前であれば梅田や天王寺にもすぐ出やすく、家賃も手頃。
家を買うにしても、借りるにしても高すぎる。
交通利便性
都心部の天王寺駅まで二駅なので、利便性は高いと思います。
JR以外に乗り換え出来る駅は鶴橋駅なので少し距離があります。
生活利便施設の充実
駅前には、飲食チェーン店や、銀行、病院があり充実しています。
強いていえば天王寺駅などと比べると飲食店は少ないですね。
飲食店の充実
駅前から、長い商店街があり、屋根もありますので便利です。
やはり都心部に比べると選択肢は少ないですね。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーなども多く、商店街、学校などの選択肢も多いと思います。
駅前や商店街など人通りが多く、気になる方もいらっしゃるかもしれません。
治安
住んでいて、特に治安について気になる点はないです。
駅周辺はやはり人が多いので気になる方もいらっしゃるかもしれません。
コストパフォーマンス
天王寺駅、鶴橋駅も近いですが、賃貸マンションなどは比較的リーズナブルな物件も多いです。
物件の空き等は人が多い分どれだけあるか、その点は気になります。
交通利便性
環状線は主要鉄道各社が乗入れているので便利な路線です。
強いて言うなら街独特の匂いがある事と、土地勘がないとわかりにくい街並みです。
生活利便施設の充実
コリアンタウンが近く、平日でも賑わっており、普段と違う雰囲気を楽しめます。
買い物を楽しみながら歩いていると、今どこにいるのか分からなくなることがある。
飲食店の充実
韓国グルメや韓国食材を扱うスーパーがあるので旅行気分を楽しめます。
昼間でも酔っ払いがいるので、子供連れペット連れの方は気を使うかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
駅はそれほど大きくはないですが、車椅子やベビーカーも大丈夫です。
出口を間違えると目的地に行きずらいのでしっかり案内板を見てほしいです。
治安
近隣の方々は気さくな人が多く、駅員さんも親切です。
駅から1つ中の通りに入ると道が狭く夜は若干くらいです。目印になるような大きな建物は殆どが大きな通りにある為
コストパフォーマンス
大阪市内の中では比較的家賃は安く大阪環状線は運賃も安いので住みやすいです。
観光客が増えてきたので飲食店の値段は随分値上がりしたと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。