ライオンズマンション今里第3壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/今里駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市生野区新今里3丁目18-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1993年5月
総戸数173戸
小学校区域大阪市立東中川小学校
中学校区域大阪市立東生野中学校
分譲会社大京
施工会社モリタ建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション今里第3壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 新今里3丁目18-24に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ライオンズマンション今里第3壱番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数173戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ライオンズマンション今里第3壱番館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ライオンズマンション今里第3壱番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市生野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション今里第3壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション今里第3壱番館の売却ガイド

ライオンズマンション今里第3壱番館は大阪府大阪市生野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数173戸、14階建の建物です。

最寄り駅は今里駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション今里第3壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市生野区のマンション売却市場

大阪市生野区のマンション市場について。

ライオンズマンション今里第3壱番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数173戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今里駅まで徒歩11分
  • 近鉄大阪線/今里駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東中川小学校
  • 中学校区: 大阪市立東生野中学校

ライオンズマンション今里第3壱番館に関するよくある質問

ライオンズマンション今里第3壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション今里第3壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション今里第3壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション今里第3壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション今里第3壱番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション今里第3壱番館は大阪府大阪市生野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。今里駅徒歩11分。築1993年、総戸数173戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市生野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市生野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション今里第3壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は近鉄今里駅だが、地下鉄の今里駅の利用も可能。どちらも都心部に行くには利便性が高い。
駅はそれほど大きくはない。近鉄今里駅周辺は商店街があるが、店の数が少なくなってきているので活気にあふれているわけではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
交通量の多い道路沿いということもあり、騒音は多い。かなり近くにコンビニがあるので、簡単な買い物であれば気軽に行くことができる。
古くからの街並みが残っている地域なので、新しさはない。一部、前を通りにくい店などもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで日勤の管理人さんがいる。ライオンズマンションならではの重厚なエントランスだった。
学生をはじめとする若い人が住むマンションなので、自転車置き場は乱雑になりがち。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高い建物が近くにないので、日当たりは非常に良い。
新しいマンションではないので、時代相応の設備。古さはあるものの、使いにくさはなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩で行けるほどの距離ではないが、自転車で気軽に行ける範囲に飲食店が多い。商店街は最寄り駅に、大型ショッピングモールにも、電車を使えば乗り換えなしで行ける。
kガルに徒歩で行ける範囲内に、飲食店やスーパーがあるわけではない。自転車は必須。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園が近くにあり、最寄り駅の反対側には幼稚園や保育園もある。
病院はそれほど近くではなく、自転車に乗って行かなくてはいけない。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩10分、コンビニ飲食店などあり便利
地下鉄の今里駅までは徒歩で20分以上で行ける
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【今里駅に対する口コミ】主要駅および乗り換えの便がよい「大阪難波」「日本橋」「上本町」「鶴橋」「布施」まで一本で行けることが最大のメリット。徒歩圏内に大阪メトロ千日前線「新深江駅」「今里駅」がある。また、駅周辺には商店街や病院など、生活する分には困らない程度の施設は充実している。
【今里駅に対する口コミ】「快速急行」および「急行」が停まらない。
2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前にスーパーがあり、帰りによって買い物できます。
スーパーや商店街以外の充実度は微妙です。
2023年06月 メリット
交通利便性
人が少なくて朝は少し混むけどいい所だと思う
朝の鶴橋までは人が多くてつめつめニナルノガ辛い
生活利便施設の充実
近くにコンビニもあるひ帰り道気に寄り道できる
ドラッグストアなどあれば嬉しいと思います
飲食店の充実
近くにお弁当屋がたこ焼きあったり気軽に食べれる
マックが欲しいです帰り道に寄りやすいから
暮らし・子育て環境の充実
学生の身なのでよく分からないけど幼稚園がちかくにある
車通りがあるからちいさい子か通るのは辛い
治安
おじおばさんが多くてそんなに荒らす人はいないです
外人が多くて公演でたむろシテルノガ気になります
コストパフォーマンス
100円ローソンがあるのでいいと思います
スーパーが近くにないので高いから困まります

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。