朝日プラザルアンジュ砂津の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日田彦山線/小倉駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1991年3月
総戸数27戸
小学校区域北九州市立小倉中央小学校
中学校区域北九州市立菊陵中学校
専有面積59.50m² ~ 99.91m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
管理会社日本ビル

朝日プラザルアンジュ砂津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日プラザルアンジュ砂津の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日プラザルアンジュ砂津は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市小倉北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市小倉北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 朝日プラザルアンジュ砂津の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県北九州市小倉北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市小倉北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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朝日プラザルアンジュ砂津の売却ガイド

朝日プラザルアンジュ砂津は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数27戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザルアンジュ砂津の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザルアンジュ砂津を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅まで徒歩10分
  • JR日田彦山線/小倉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立小倉中央小学校
  • 中学校区: 北九州市立菊陵中学校

朝日プラザルアンジュ砂津に関するよくある質問

朝日プラザルアンジュ砂津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザルアンジュ砂津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザルアンジュ砂津の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が朝日プラザルアンジュ砂津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザルアンジュ砂津はどのような物件ですか?

朝日プラザルアンジュ砂津は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小倉駅徒歩10分。築1991年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザルアンジュ砂津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】快速が止まる 駅の中でお土産を買える 電車の本数が多いモノレールなどもじゅうじつしているためいどうしやすい
【小倉駅に対する口コミ】街のちゅうしんちのためひとがおおくいるのでころながきになるまちのちゅうちんちのためやちんがたかくなっている
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】かいものしせつがたくさんあるのでショッピングを楽しめるがいとうがおおくよるでもあかるくなっている
【小倉駅に対する口コミ】しゅうきょうのかんゆうがおこなわれているよるはよっぱらいなどがおおくすこしこわい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】いろんないんしょくてんがあるのでまんぞくできる
【小倉駅に対する口コミ】しいてあげればもっとおみせのかずをふやしてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】ようちえんもおおいのでこどもをあずけれることができる
【小倉駅に対する口コミ】高齢化が進んでいるためどうにかしなければならない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】モノレールの乗り口なので、新幹線からの乗り換えも便利ですし、折尾方面やらも行けるので、すごく便利な駅です。 駅付近には、マクドナルドやスターバックスもあるので、少し休憩したいと思っても、休むところが沢山あります。
【小倉駅に対する口コミ】若干、井筒屋まであるかないといけないとこですかね
2023年07月 メリット
交通利便性
九州新幹線、本州新幹線どちらも停まるのでどこにでも行くことができる。
駅周辺のお店が少なくなってきているので、活気がない
生活利便施設の充実
駅からの電車、モノレール、バスなど交通手段が充実している。
以前は百貨店が周辺にあったがなくなってしまったのでまたできて欲しい
飲食店の充実
駅の構内に飲食店があり、駅から出ずに食事を済ますことができる
駅弁の売り場が小さくなってしまったのでもう少し種類を選びたい
暮らし・子育て環境の充実
近くに室内で子どもを遊ばせる施設があるのでよく利用している。
スロープ、エレベーターなどが少なく、なんずうがあまり乗らない
治安
改装され綺麗になった箇所がある。駅ビルのトイレが綺麗
夜になると暗い雰囲気になる。近くに怪しいお店もまだたくさんある
コストパフォーマンス
博多周辺に比べると家賃も安く金銭的にはすみやすいと思う。
今後栄えて行く感じでもないので、土地の価値は下がっていきそう
交通利便性
在来線、新幹線、バスセンター、モノレールなど様々な交通の便が集っていていろんな方法で来れます。乗り換えが便利で、新幹線なら博多まで15分。大分、本州、様々なところに迎えて、フェリーでは四国とも繋がっています。天神に行きたい場合、直通の高速バスが出てるので乗り換える必要もなく、電車より安くつけるので便利です。タクシーは常にたくさん停まってるイメージです
在来線の本数も九州の要の線かと思えないくらい少ないです。また雨が降ると結構な確率で遅延します。バスも方向は色々ありますが、ひっきりなしに来るので電車内とかはバスに代替えしてもいいかもしれません。
生活利便施設の充実
周辺施設は室内で繋がっているわけではないけれど、屋根がついているので雨の日傘を忘れても濡れずに行けるところが結構あります。(魚町商店街までは少し屋根がないところがあります)地下にスーパーもあって安く物買いとい時にも使えます。
大体のものは駅周辺の店で買えるのですが、深追いするとないです。例えば画材屋ですが、知ってるところ2店舗ありますが品揃えが良くない。ハンズのような店がないので、ものづくりする人は向いてないです。でかい家電屋もないです。
飲食店の充実
本当にたくさんあります。夜中までやっているお店も多く、終電後も賑わっています。老舗やチェーン店まで結構選べます。
カフェは少ないです。特に気軽に入れるチェーン店が少ないので、結構使う人は同じ店に出入りしなくてはなりそうです。顔覚えられる可能性も高そうです。また居酒屋は客引き多いので注意です。まずくて客が少ないから客引きする必要があるということを念頭に選んでください。
暮らし・子育て環境の充実
強いて言えばない。子供向けの施設は駅周辺にないように思います。
空気悪いので、隣駅の西小倉の方が公園も多く楽しめるのではないかと思います。親子連れはほとんど見ません。若い人向けの場所もないし、親ならこんな街住まわせたくありません。
治安
強いて言えばない。昔に比べたら落ち着いてるほうらしいですけど。
そもそも福岡の時給が安すぎるので、バイト、アルバイトの人は結構大変かと。
コストパフォーマンス
駅近でも家賃安いところが多いです。安いスーパーも多く、仕事帰りに買える場所が多いです。ベッドタウンとしてはちょうどいい価格帯だと思います。
そもそも福岡の時給が安すぎるので、バイト、アルバイトの人は結構大変かと。
交通利便性
とても分かりやすく使いやすいです。最寄り駅なので毎日使わせて頂いています。
少し分かりにくいところですかね。道が多くて困る
生活利便施設の充実
楽しめるところがたくさんある。例えばショッピングモールが近くにある。
強いてあげれば少し大きくて困る。もし小さかったら良くなる
飲食店の充実
飲食店の充実さはちゃんとしてある。少し遠いけれど。
もうちょっと近くあったらいいと思う。飲食店が。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしと子育てのメリットはあると思う。近くにマンションがあるので。
デメリットは全てが完璧で強いて挙げるところがない
治安
治安はすごくいいと思う。困っていることが少ない。
デメリットは少し周りの道にゴミがちらかっている。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは家賃とかはいいと思う。て
デメリットは少し家賃相場が少し高い。強いてあげれば。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。