朝日プラザメルクマール眉山東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR牟岐線/二軒屋駅 徒歩6分
所在地(住所)徳島県徳島市富田橋8丁目1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1991年12月
総戸数149戸
小学校区域徳島市立富田小学校
中学校区域徳島市立富田中学校
専有面積46.56m² ~ 91.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社三井建設
管理会社合人社計画研究所

朝日プラザメルクマール眉山東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日プラザメルクマール眉山東を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザメルクマール眉山東の売却ガイド

朝日プラザメルクマール眉山東は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数149戸、15階建の建物です。

最寄り駅は二軒屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザメルクマール眉山東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザメルクマール眉山東を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数149戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二軒屋駅まで徒歩6分
  • JR牟岐線/二軒屋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立富田小学校
  • 中学校区: 徳島市立富田中学校

朝日プラザメルクマール眉山東に関するよくある質問

朝日プラザメルクマール眉山東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザメルクマール眉山東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザメルクマール眉山東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザメルクマール眉山東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザメルクマール眉山東はどのような物件ですか?

朝日プラザメルクマール眉山東は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。二軒屋駅徒歩6分。築1991年、総戸数149戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザメルクマール眉山東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】駅やバス停が近くにあり、通学通勤に非常に便利。まだ近くに幼稚園、小学校、中学校、高校があるので、徒歩や自転車でも苦にならず、通う事ができる。コンビニやスーパーマーケットも多く、買い物できる場所があるので、主婦には便利。中心部の徳島駅までは、自転車で10分位だから、近くて便利。また市役所なども近くにある。古い町並みがあるので、癒やされる。神社やお寺、パワースポットの場所も多くある。道も広く、歩行者用道路も綺麗に整備されており、歩きやすい。夜も街灯がついており、車もよく通るので、安心して夜道を歩ける。新しくカフェや店もたくさんある。
【二軒屋駅に対する口コミ】賑やかな場所なので、夜でも多少ガヤガヤしている。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR牟岐線の二軒屋駅から約徒歩7分の距離です。駅やバス停が近くにあって、通学通勤に非常に便利だと思います。
強いて挙げれば、駅周辺にも飲食店は少なめですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
交通手段は市内バスと各方面へのJR があり、車があればより行動が容易になります。
夜は静か。風通しが非常に良い場所ですが、やや寂しい感じです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築33年の建物ですが、綺麗に維持されています。管理人さんも頻繁に掃除をしてくれます。
ひととおりのものは揃っていると思います。オートロックですが、老朽化箇所もやや気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓が多くて、日当たりは非常に良くとても明るい感じの室内です。
強いて挙げれば、バルコニーが3坪弱でやや狭い感じです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
二軒屋駅には業務スーパーがありちょっとした買い物に便利。徳島中心部(JRで3つ目)にはショッピング・モールが集中しています。
強いて挙げれば、地元での買い物にはやや限定的ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中高と近くにありますので、子供たちの通学には便利だと思います。
総合病院は眉山病院が近い。交番は最寄りは2か所。やや距離が有ります。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】駐車場あります!車が停めやすく送り迎えしやすいです周辺のアパートなど居住区は充実しております。
【二軒屋駅に対する口コミ】車通りが多いので事故があるかもしれません。駅近くなので家賃は少し高いし、古めのアパートが多いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】ダイソーやコンビニ近くで買い物はとても便利です。交番が近いので何かあればすぐに対応してくれると思います。
【二軒屋駅に対する口コミ】病院などはなく緊急時は通らないかもしれません。学生が多いのでコンビニなどにたむろするかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】ごはん屋さんは近くにあり軽食が取れます。
【二軒屋駅に対する口コミ】強いて言えばもっと充実してほしいと思います。うどん屋さんが多いイメージ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】小中高と近くにあります。通学には便利です。
【二軒屋駅に対する口コミ】車通りが多いので小さいうち自転車通学は怖いです。
2014年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅からは比較的近い。バスの便も良く、昼間は困らない。
とにかく列車の本数が少ないので、JRはほとんど役に立たない。
立地・治安・周辺環境 ★★
夜は静か。風通しが非常に良く、結露の心配はほぼ無い。
線路が近いので、昼はうるさい。朝夕はかなり渋滞もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ひととおりのものは揃っている。管理人さんも頻繁に掃除をしてくれる。
ペットが飼えないのが残念。エレベーターも、もう少し多ければ…。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓が多いので、日当たりは非常に良く、申し分ない。
築20年以上なので、全体に古さを感じるが、これは仕方ないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
百均がすぐ裏にあり、24時まで開いているので非常に便利。郵便局、銀行も近く、スーパーは自転車で行ける範囲だと数件。
食べるところは少ない。徳島駅近くか沖浜まで行かないと、ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校はいずれも徒歩圏内。個人病院は多い。救急病院も歩いて行ける場所にある。
車道の交通量が多く、子供はかなり注意しないといけない。公園も近くにない。
2022年05月 メリット
交通利便性
駐車場あります!車が停めやすく送り迎えしやすいです
車通りが多いので事故があるかもしれません。
生活利便施設の充実
ダイソーやコンビニ近くで買い物はとても便利です。
病院などはなく緊急時は通らないかもしれません。
飲食店の充実
ごはん屋さんは近くにあり軽食が取れます。
強いて言えばもっと充実してほしいと思います。うどん屋さんが多いイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
小中高と近くにあります。通学には便利です。
車通りが多いので小さいうち自転車通学は怖いです。
治安
交番が近いので何かあればすぐに対応してくれると思います。
学生が多いのでコンビニなどにたむろするかもしれません。
コストパフォーマンス
周辺のアパートなど居住区は充実しております。
駅近くなので家賃は少し高いし、古めのアパートが多いかもしれません。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。