朝日パリオ北千住の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都足立区千住河原町37-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年9月
総戸数104戸
小学校区域千寿小学校
中学校区域第一中学校
専有面積33.32m² ~ 141.17m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社朝日建物
施工会社松村組
管理会社朝日管理

朝日パリオ北千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 朝日パリオ北千住は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日パリオ北千住の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日パリオ北千住を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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朝日パリオ北千住の売却ガイド

朝日パリオ北千住は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数104戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日パリオ北千住の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日パリオ北千住を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩6分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿小学校
  • 中学校区: 第一中学校

朝日パリオ北千住に関するよくある質問

朝日パリオ北千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日パリオ北千住には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日パリオ北千住の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が朝日パリオ北千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日パリオ北千住はどのような物件ですか?

朝日パリオ北千住は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千住大橋駅徒歩6分。築1996年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日パリオ北千住には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】勤務地が大森駅のため北千住から品川まで一本来れるメリット勤務地からすると少し遠く感じるが総合のメリットからすれば非常に助かる地域。
【北千住駅に対する口コミ】北千住から品川までの本数が他の線と違って圧倒的に少ない為、朝の通勤では早めの行動をしないとほぼ遅刻になるのでどうしても朝早起きになる。圧倒的に本数が少ない。朝は一時間位余裕を見ないと人身事故やその他トラブルがあると遅刻になるため注意。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】北千住や品川駅だと降りて直ぐにアトレや、スーパー街があるのでどの駅降りても楽です。都心に行けば治安的に問題ないが人の多さに驚く。
【北千住駅に対する口コミ】時間帯によっては人が多く込み込みで現在のコロナ禍では密になる事が気になる部分がある。北千住辺りから治安の悪さを感じる、酔っぱらいや見ず知らずの人が話しかけてくる。子供がグズったときに文句を言う人がいるので余裕ない人がいると感じた
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】必ず都心の駅には飲食できるお店が多く助かります。飲食店がなくてもお惣菜屋があるので何かおかずを買って行けるところが魅力。
【北千住駅に対する口コミ】飲食店はピンキリ、どちらかというと金額的に高め設定なので家族で行くと金銭的に少し高く感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北千住駅に対する口コミ】エレベーターが設置されているので子供が小さい時は非常に助かりました。
【北千住駅に対する口コミ】階段が多くエスカレーターが少ない為の、高齢者がいる家族や小さい子供がいる家族には非常に大変です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】昔から済みたい街ランキングに名を連ねる場所で有名な駅北千住です。何をするにも利便性が高くどこかへいく際にも電車でいける住むにあたってはとても満足度が高いところです。常磐線の他に千代田線や日比谷線も通っています。
【北千住駅に対する口コミ】乗り換えの際に移動距離が長いので場合によっては乗り換えが間に合わないかもしれません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北千住駅に対する口コミ】飲食店やスーパーが沢山あり生活にとても便利で治安もいいです。周辺にはマルイやルミネがあり賑わっていて楽しめます。学校が多いので学生も沢山います。周辺には居酒屋が多く、夜も賑わっています。都心へのアクセスは30分前後で一本でいけるのでとても便利です。
【北千住駅に対する口コミ】交通ルールを守らない人が多いので事故が多く小さい子を連れて歩くのが怖いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
交通の便がいい。23区どこでものりつげる。
駅にひとが多すぎて、乗り換えが一苦労な時間帯があります。
生活利便施設の充実
駅前のデパートが2つあってスーパーも2つほどあり、買い物しやすい
強いてあげれば、駅前にもっとベンチが欲しい。
飲食店の充実
ベーカリーや、カフェがたくさんできて、活気がある。
ちょっと人気がある店は並び過ぎる。予約が必要な店もある。
暮らし・子育て環境の充実
強いてあげれば、保育園が増えてきて、大分子供のかずが増えた。
駅の施設のバリアフリーの部分が遅れている気がする、
治安
むかしに比べてだいぶ治安が良くなってきました。
駅前の居酒屋が多い道の治安は良くなそう。
コストパフォーマンス
格安なスーパーが多い。特売が多い。競走率が高い。
家賃が高いので駅から遠くないとすめない。
交通利便性
複数乗り替え可能で駅ビルがルミネ、マルイと揃っているため買い物をするのにも出かけるのにもとても便利です。その他にも乗換通路内にいくつかお店があるのでちょっとした買い物にも困らず、飲食店もあるため待ち合わせで時間を潰さないといけない等あるときにも重宝します。
千代田線はお昼の時間帯にあまり本数が出ていなくて、それが平日も土日もあまり変わらないところですかね...あとは強いて挙げれば駅が少し電気が暗くてすごく綺麗な新しい駅という感じではないです。
生活利便施設の充実
ルミネ、マルイが駅から直結なのでとても便利です。また駅前を少し抜けると飲食店街があり昼から飲めるお店も充実しています。
駅前が少々治安が悪いところでしょうか...酔っぱらって大きな声を出している人や何かの勧誘の派手な感じの男性が駅前にずっといるのが少し怖いなと思ったことがあります。
飲食店の充実
ルミネ、マルイがあるので飲食店は雨の日でも電車から降りたらすぐあって便利です。またクラフトビールの専門店やいわゆるせんべろみたいなお店もたくさんあっていいです。昔より小汚い感じのお店は減って、入りやすい雰囲気の居酒屋さんが多いと思います。もちろんチェーン店も充実しています。
お洒落な感じのカフェをまだあまりたくさんは見つけられてないので、そこですかね。
暮らし・子育て環境の充実
東京芸術大学の千住キャンパスができたことで、周囲の道が整備されて歩きやすくなったり街全体が活気づいて暮らしやすくなったのではないかと思います。
駅前の飲み屋さんがたくさんある細い道が子供連れだと少し歩きにくいのではないかと思います。
治安
大学キャンパスができたことで、昔より整備されて治安も良くなったのではないかと思います。30年くらい前はもっと怖かったそうです。
飲み屋さんの周辺だと大きな声を出している方や大分酔っぱらった感じの人が歩いていたり、駅前は何かの勧誘で派手な漢字の男性がずっといたりで少し怖い思いをしたことがあります。今はそれでも大分改善されていると思いますし、怖い思いをすることも少ないです。
コストパフォーマンス
コスパはすごくいいのではないでしょうか。住みたい街ランキングも実際上がってきていますし。
東京都23区のなかでは比較的家賃も安く、複数路線乗り入れているのでそういう意味ではコスパがいいとは思いますが、近隣の綾瀬や亀有と比べると物価も家賃も少々割高ですかね。治安などの面ではあまり変わらないので、そこをどう受け止めるかによると思いますが。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。