朝日サンライズ川崎の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/八丁畷駅 徒歩3分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区日進町27-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年3月
総戸数124戸
小学校区域川崎小学校
中学校区域川崎中学校
専有面積19.17m² ~ 124.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日建物
施工会社西松設計
管理会社明和地所コミュニティ

朝日サンライズ川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 朝日サンライズ川崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日サンライズ川崎を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市川崎区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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朝日サンライズ川崎の売却ガイド

朝日サンライズ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数124戸、9階建の建物です。

最寄り駅は八丁畷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日サンライズ川崎の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日サンライズ川崎を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁畷駅まで徒歩3分
  • 京急本線/八丁畷駅 徒歩3分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎小学校
  • 中学校区: 川崎中学校

朝日サンライズ川崎に関するよくある質問

朝日サンライズ川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日サンライズ川崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日サンライズ川崎の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が朝日サンライズ川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日サンライズ川崎はどのような物件ですか?

朝日サンライズ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八丁畷駅徒歩3分。築1982年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日サンライズ川崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京急八丁畷駅が近く都内への移動も楽。 川崎駅へも徒歩で行ける圏内。 コンビニはわりと多め。
飲食店はあまりない。大きめのスーパーは最近できたが品揃えなどを考えると川崎駅まで出ないと物足りなさがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
わりと落ち着いた雰囲気で昼でもそこまで騒がしさはない。 警察署が近くにあるのでなんとなく安心できるとは思います。
踏切をはさんで反対側に簡易宿泊所などがあり少し不気味な雰囲気になっている。 深夜になるとだいぶ静かで暗いので子供や女性はあまり外に出ないほうがいいような感じになる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーター2機。共用トイレ、洗濯乾燥機などがある。 ペット(犬や猫)を飼っている方もちらほら見る。 外観はなかなか渋めでレトロな雰囲気がある。
特にないが、洗濯物を紛失した際管理人が防犯カメラの映像を見せてくれなかったので付けてる意味はあんのか?と思った事があった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内の段差などは特になく、高齢者でも安心して住めると思います。 騒音なども特にありません。
階が上のほうという事があるかもしれませんが、夏は暑すぎてクーラーをつけても汗だくになる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、飲食店、オリジン弁当、ラーメン屋、郵便局、ドラッグストアと徒歩圏内にあるのでとりあえずは暮らせる。ひとり暮らしの方なら満足できる立地です。
銀行、ファミリーレストランなどがないので川崎駅や鶴見駅に出ないとならないのが少し面倒です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、幼稚園などが5分ほどの所にあります。 病院や歯科なども近くにあります。
警察署はありますが、あまり治安は良いとは言えないので子供の一人での外出は控えたほうがいいのかもしれないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】改札をでて少し歩いたら大型ショッピングモール、ラゾーナ川崎があります。 その他にもアトレ、アゼリアなど川崎駅周辺に買い物施設が多く、ヨドバシやラゾーナ川崎にあるビックカメラなど超大型家電量販店もあり、大体の買い物には困りません。駅を出て少し歩けば、銀柳街や仲店通りなど商店街もあり、飲食店や居酒屋など充実しています。改札内にも飲食店があり、物産展をやってることも多いです。
【川崎駅に対する口コミ】少し外れた路地に入るとキャッチが多くてしつこい
2024年02月 メリット
交通利便性
JR線の駅だが、5分ほど歩くと京浜急行電鉄の京急川崎駅に行くこともできる。JRは、東海道線、京浜東北線、南武線を使うことができる。東海道線を使えば、品川まで1駅とかなり便利な街だと思う。バスは東口、西口どちらにもロータリーがある。バスはかなり多い。
東海道線を中心にとても混雑しており、電車乗車率が200%近くになることがある。また、東海道線と京浜東北線は共通して通る駅が多いため、遅延の影響を受けやすい。
生活利便施設の充実
駅から直結の商業施設として、アトレ、ラゾーナ、アゼリアがある。食品や日用品、家電、服など、揃えられるものがかなり多い。個人的には、川崎水族館があることが嬉しい。駅から徒歩10分ほどの場所にある市役所も新しく建築された。
強いて言えば、子どもが安心して遊べる公園が欲しい。公園自体はあるが、周辺の治安が悪いため目を離せない。
飲食店の充実
駅周辺の商業施設内に飲食店がかなり多い。東口の商店街は多くの飲食店が夜遅くまで営業しており、どの時間帯でも満足できる。人気の焼きそば屋があり、リーズナブルながらボリュームもあって満足できると聞いたことがある。
飲食店が充実している割には、入店までに並ぶことが多い。特に駅近くの飲食店は混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
カルッツかわさきというスポーツ、音楽などの複合施設がある。定期的に演奏会などのイベントも開かれているらしい。文化的な生活を送るには最適だと思う。駅近くの商業施設に多目的トイレがあり、小さい子ども連れも安心できる。
エレベーターはまだ整備途中だと感じる。車椅子や荷物を多く持っている場合は、通行に支障がでる可能性が高い。
治安
西口は比較的落ち着いており、住宅街が続いている。街灯の数が適切にあり、夜でも安心して歩くことができる。東口は居酒屋を中心とした商店街や、歓楽街が多い。西口、東口ともに駅近くに交番があり、安心感がある。
東口は特に治安が悪く、駅周辺がとても汚い。ゴミのポイ捨ては当たり前のようになっている。
コストパフォーマンス
東京都内に出やすいが、家賃相場が安い。1LDKの築浅物件でも、13万円程度の物件がある。バスが多いため、駅から離れた物件でも居住可能である。食品など、スーパーに置いてある物の価格も平均的で、コストパフォーマンスがとても良い。
治安が悪く、駅周辺が汚いため、小さい子どものいるファミリー層には向いていないと思う。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。