昭和ロード浜町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目2-10
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1993年7月
総戸数11戸
小学校区域大島小学校
中学校区域臨港中学校
専有面積18.17m² ~ 20.68m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社昭和商事
施工会社東和建設
管理会社日神管財

昭和ロード浜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 昭和ロード浜町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 昭和ロード浜町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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昭和ロード浜町の売却ガイド

昭和ロード浜町は神奈川県川崎市川崎区に位置する鉄骨造のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数11戸、3階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅です。

現在、URICOには昭和ロード浜町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

昭和ロード浜町を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅が利用可能
  • JR京浜東北線
  • 川崎駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大島小学校
  • 中学校区: 臨港中学校

昭和ロード浜町に関するよくある質問

昭和ロード浜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。昭和ロード浜町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭和ロード浜町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が昭和ロード浜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

昭和ロード浜町はどのような物件ですか?

昭和ロード浜町は神奈川県川崎市川崎区に位置する鉄骨造です。築1993年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。昭和ロード浜町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】この駅は「東海道線」、「京浜東北線」、「南武線」と3つの路線が走るターミナル駅です。その為、一つの路線でトラブルがあっても別の路線で移動できるメリットがあります。また、近くには京急川崎駅もあり、使い分けができます。 この駅の周辺は西口にコンビニとして『ローソン』と『セブンイレブン』、商業施設として『ラゾーナ』があります。このラーゾーナには食料品はもちろん、『ビックカメラ』や映画館があり、1日中遊べる複合施設になります。東口にコンビニとして、『ミニストップ』と『ファミリーマート』と『ローソン』と『セブンイレブン(3件)』があり、地下街に『アゼリア』という飲食店が建ち並ぶところもあります。地上には『マクドナルド』や『すき家』等多数あります。 そういったことから買い物には困らない地域になります。 また、主要駅の東京駅には東海道線で17分で着くのでとても近いです。
▼【川崎駅に対する口コミ】3路線が走っているので、電車の混雑はひどいです。また、中央改札で降りる際は人が集中して、人をよけながら駅を出るのが大変です。 また、西口の駅周辺は商業施設が並んでいるので大丈夫ですが、少し歩くと人通りがぱったりとなくなり暗いです(土手側に向かっていくとホームレスがいるので、女性の一人歩きはお勧めできません)。 東口の駅周辺は商業施設が建ち並んでいるので、問題はありませんが、パチンコ店や風俗店がある地域もあるので治安が悪く住むにはあまりお勧めできません。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲文句なし。JRも京急もありとても便利です。
▼JRから京急までが外を歩くので、そこが少し不便に感じます
生活利便施設の充実
▲ラゾーナやアトレなど総合施設があり、映画館も3軒あったりと、何でも揃う
▼強いて挙げれば飲み屋も多いので酔っ払いがいたりも治安があまり良くない時もある
飲食店の充実
▲飲み屋からカフェまで何でもあるのて困ることがない
▼中心地なので仕方ないが、飲食店混雑していて土日のランチは基本待つことが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近辺であれば、キレイなおむつ替えスペースもあり子連れで不便さを感じたことはない
▼子供の遊び場がある場所があるが、土日のエレベーターが激混みで中々乗れない時がある
治安
▲川崎はイメージでは治安悪かったが、良い意味で裏切られた。危ない目にあったことはない
▼人が多いので、たま〜に近付かないようにしようと思う人と出会うことはある
コストパフォーマンス
▲私は栄えてる場所が好きなので住みたいと思うが、家購入に関しては高いと感じた
▼1日中人が多いので合わない人もいるのかも?また出口によっても雰囲気が変わる
交通利便性
▲最近、新しい改札が新設され改札前の混雑も少し緩和され移動しやすくなりました。
▼まだまだ人が多く、ホームの前にドアを設置しないと事故が起こりそうです。
生活利便施設の充実
▲東京や横浜にも行きやすいです。家族とお出かける選択肢が増えます。
▼朝の登りは混みますが時間をうまく使えば快適です。
飲食店の充実
▲改札前にお店が充実しておりとても便利です。
▼店の数が少し少ない気がする。選択肢が少ないので今後に期待。
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設もあり子育てしやすいです。家族連れにお勧め。
▼治安のあるイメージが多少ありますが、特に問題ないと思います。
治安
▲治安は近年良くなってきました。なので家族で遊びに来るのもいいし、住むのもいいと思います。
▼近年のあまり悪いイメージがないので、心配はいらないと思います。
コストパフォーマンス
▲利便性が高いのでコスパはとてもいいです。
▼川崎のイメージと駅周りの地価が比例していない気がする。
交通利便性
▲東海道線、京浜東北線、南武線が停まる、川崎市きっての主要駅だと思う。
▼ラッシュ時の人が多すぎるため、大混雑を予測して動かなければならない。
生活利便施設の充実
▲有名なラゾーナをはじめとする買い物施設や商業施設は充実している。
▼強いてあげると、有名な商業施設に利用者が局地的に集まってしまうので、毎日混雑している。
飲食店の充実
▲大型商業施設のチェーン店や路地、脇道にある小さな個人店まで幅広く存在している。
▼有名なお店が多いので、行列に並ぶことも少なくない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には複数の多機能トイレがあり、一つが埋まっていても他の場所を利用できるのはすごく便利。
▼静かな公園などが少なく、落ち着いた遊び場はあまりない。
治安
▲駅前に交番があるのでラゾーナと反対側の出口は安心。
▼歓楽街が多く、特に夜は子供だけで遊ぶことはお勧めしない。
コストパフォーマンス
▲駅がすごく便利なので、家賃は高めに設定されているが、その分しっかりと便利な施設が多い。
▼資産価値的な面では、物件によって差が生まれやすい地域なので、要注意。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。