2023年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
JR土山駅まで徒歩3、4分ととても近く、土山駅周辺にはスーパーのトーホー、100均のセリア、ATM、色んな科の病院、薬局があり、飲食店もたくさんあります。駅までの道は平坦な道で歩きやすいです。
駅までの道は広めの路側帯や歩道を通って行けるが、駅周辺は昔ながらの狭い道や、路側帯が狭い道もあります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
公園がすぐ側の道の高架下にあり、雨でも濡れない。最寄り駅まで徒歩3分で、スーパーもイオンやTRIALが徒歩で行けるくらい近くにあります。病院も近くにあるし、明石西ICがすぐ近くにあるので車でも電車でもとても便利な立地です。
C棟は明石西ICから南北に伸びる大きな高架道路が目の前にあるので、窓を開けていると特にトラックやバイク等走行音がけっこううるさいです。夜は特に気になります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
長谷工で管理もしっかりしてくれているので安心しています。監視カメラもありますし、清掃や定期的な樹木の剪定もきちんとされています。集会室もあります。外観も築年数がそんなに経っているようには見えないです。
宅配ボックスはありません。オートロックもありません。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
南東向きの部屋なので午前中はよく日が当たるが西日は当たらないです。風がよく通るので窓を開けていると初夏でもクーラーあまり使わず扇風機等で過ごせます。1年以上前に窓のサッシ&窓ガラスごと新しいものに交換されたので窓の開け閉めもラクラクで防音性も以前より上がっているようです。
古い作りのためバリアフリーではなく段差があります。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
すぐ近くにファミリーマートがあり、イオンスーパー、TRIAL(生鮮食品兼ドラッグストア兼ホームセンター)も徒歩10分以内の場所にあります。駅周辺にはパン屋や、居酒屋、都きしめん、カフェなどたくさんの飲食店もあります。
強いて言えば近いスーパーだが、車で行く場合は右折入場禁止など行き方のルートが遠回りしなければならない事があること。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
すぐ側に公園があります。近所でお祭りや、自治会のイベントもあります。
小中学校や保育園も近くにあるが、近所の踏切が狭く、歩行者と車でいっぱいいっぱいです。歩道橋もあるし通学路は歩道橋を指定されているようだが危ないと思うことがあります。