日進香久山杜の街の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩66分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス15分 名鉄バス「石神」バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県日進市香久山4丁目201-3、13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年7月
総戸数209戸
小学校区域日進市立香久山小学校
中学校区域日進市立日進西中学校
専有面積75.69m² ~ 90.74m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社新井組
管理会社日本総合住生活

日進香久山杜の街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県日進市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県日進市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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日進香久山杜の街の売却ガイド

日進香久山杜の街は愛知県日進市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数209戸、10階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩66分)です。

現在、URICOには日進香久山杜の街の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日進市のマンション売却市場

日進市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日進香久山杜の街を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数209戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩66分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩66分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進市立香久山小学校
  • 中学校区: 日進市立日進西中学校

日進香久山杜の街に関するよくある質問

日進香久山杜の街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日進香久山杜の街には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日進香久山杜の街の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が日進香久山杜の街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日進香久山杜の街はどのような物件ですか?

日進香久山杜の街は愛知県日進市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩66分。築2003年、総戸数209戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日進市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日進市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日進香久山杜の街には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日進市の住みやすさは?

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日進市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日進市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
星ヶ丘バスターミナルではバスが一日に何台も来るのですごいお手軽です近くにタクシー乗り場もあります
強いて上げれば休日は人が多くて混雑する時があります
生活利便施設の充実
駅から出ると星ヶ丘テラスというものがあり雑貨屋やご飯などが食べれます近くにカラオケがあるので沢山楽しめます
もし星ヶ丘ボールが閉店しなければボーリングもプリクラも撮れていい所だったと思います
飲食店の充実
近くにマックやスタバも併設されていてフードコートもあるのでとても楽しめます
オシャレなカフェとかはやっぱり値段が高い時もあります、
暮らし・子育て環境の充実
ユニバーサルデザインが採用されていて手すりやスロープがちゃんとあってエレベーターもあるので車椅子の人も安心です
もし、トイレがもう少し綺麗だったらもっと快適だったと思います
治安
とても綺麗です人々も優しい人が多くて夜にバイク乗り回してる人が1人いましたけど夜はほんとに静かです
たまにゴミが落ちてて清掃員さんが片付けてるのをよくみます
コストパフォーマンス
星ヶ丘駅から徒歩○分と駅近な優良物件が沢山あります
土地もマンションもすごいたかいお値段だと思います
交通利便性
交通利便性におけるメリットは、バス停がすぐ近くにある点です。タクシー乗り場も6番出入口や三越連絡出入口から出ると近いところにあり、とても便利です。また、東山線ということもあり平日は特に混雑もしていないイメージがあります。
交通利便性におけるデメリットは、強いて挙げれば複数路線利用できず、乗り換えしなければならないことと、名古屋駅や栄駅など愛知県の都心部から少し離れていることです。
生活利便施設の充実
星ヶ丘テラスやデパートがすぐ近くにあるため、買い物施設はとても充実していると言えます。デパートといっても無印良品やユニクロ、お安い青果店なども入っているためリーズナブルなところもあります。近くにはマタニティ病院もあります。
強いて挙げれば、デパートであるが故、早い時間帯で閉まってしまう点が気になります。
飲食店の充実
星ヶ丘三越、星ヶ丘テラスが近くにあるため飲食店は充実しています。特に星ヶ丘製麺所というきしめん屋さんと、デパートによく入っている青果ジュース屋さんのベジテリア、パン屋さんはおすすめです。また、大学も近くにあるため少し歩くと少しお店もあります。
もし、星ヶ丘テラスの飲食店の種類が中華屋、鮨屋、イタリアン、カツやさん以外にも増えたらいいなともっと良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに私立愛知淑徳大学星ヶ丘キャンパス、私立椙山女学園大学星ヶ丘キャンパス、私立愛知東邦大学があったりと大学が多いです。また、自動車学校も近くにあります。星ヶ丘ボーリングもあり、遊ぶ場所もあります。
強いて挙げれば近くに大学はありますが、保育園は地図で検索したところあるにはありますが、あんまり聞いたことがない点です。
治安
デパートやバス停、その周りにも飲食店やメガネ屋さんなどがあるため明かりは多いと思います。また、朝夕は学校の最寄駅になっていることから大学生が多く利用しており、治安が悪くはないと思います。駅はすごく優れているわけでもすごく荒れているでもなく、普通です。
東山線全体で言えることですが、金曜日の夜は酔っ払いの方が多く、お酒の匂いがするときがあると友人から聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
星ヶ丘は、名古屋駅や栄駅などの中心部から離れていますが、人気のあるエリアのため少し高めです。ただ、デパートや飲食店も多く、治安も良いため、星ヶ丘駅が最寄りの大学に通っている学生さんや子供がいる家庭にとってコスパは悪くないと思います。
坂が多く、自動車やバイクに乗らない人にとっては少しデメリットのある地域かもしれません。
交通利便性
東山線の駅なので、名駅や栄などへも1本で行くことが出来て非常に便利です。
強いて言うのであれば、最近ラッシュ時以外の電車の本数が減り、待ち時間が少し長くなったような気がして残念です。
生活利便施設の充実
近くに三越があるので、生活雑貨から日用品まで揃えることができます。
最近無印良品が移転してしまったので、その辺残念です。
飲食店の充実
沢山に飲食店が並んでいるので、自分にあったお店が選べます
学生には少し手の出しにくい価格帯のお店が多く残念です。
暮らし・子育て環境の充実
公園が充実しているため、子供がのびのび遊べます
エレベーターの設置箇所が少ないため、少し不便に感じます
治安
比較的穏やかな街で、不審者などを見かけることがありません
強いて言うなら、道路にタバコが落ちていたりする場所があります
コストパフォーマンス
多少土地は高いと感じますが、その分利便性が良いので妥当かなとも思います
もう少し活気溢れる街になると嬉しいなと思います

日進市の暮らし情報ガイド

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。