日進コーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/八丁畷駅 徒歩3分 JR東海道本線/川崎駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区日進町27-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年3月
総戸数11戸
小学校区域川崎市立川崎小学校
中学校区域川崎市立川崎中学校
専有面積46.70m² ~ 49.50m²
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

日進コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日進コーポを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市川崎区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市川崎区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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日進コーポの売却ガイド

日進コーポは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数11戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八丁畷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日進コーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日進コーポを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁畷駅まで徒歩3分
  • JR南武線/八丁畷駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立川崎小学校
  • 中学校区: 川崎市立川崎中学校

日進コーポに関するよくある質問

日進コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日進コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日進コーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が日進コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日進コーポはどのような物件ですか?

日進コーポは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁畷駅徒歩3分。築1982年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日進コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】最寄りに駅直結でラゾーナ川崎、アトレ、アゼリア(地下街)などがあり、ショッピングには困らない。少し歩くとアーケード街(銀柳街)があり、ランチ・ディナー、飲み屋などはそこで事足ります。路線も、JRだけでなく京急もあり、バスも豊富のため運休などが起こっても問題ないです。
【川崎駅に対する口コミ】やや夜の治安が悪い印象。特に銀柳待。また、とにかく人が多いので各施設休日は混雑していると思ったほうが良いです。
2025年07月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
ゴミ出しルール、生活するための施設、ちょうどよく便利で快適に住むためにはとてもいい町。よく治安が悪い、という人がいるけれど、気にならない。
ない。風俗街や怖い組織まわりの懸念がよくあがるがだから何?と思う。逆に治安保たれてるんじゃないかと。
交通利便性
交通ハブとしての位置づけ: 東京都心や横浜市とのアクセスが良く、ビジネスや観光に便利。
東京へ行くのは賃料が高いところもあります。
生活利便施設の充実
川崎駅周辺にたくさんの施設が集中しており、買い物や食事、娯楽などの日常生活のニーズに応えることができます。駅周辺に多様な施設が存在することで、住民や通勤者にとって利便性の高い環境が提供されています。
生活利便施設が充実しているため、周辺の賃料や物価が相対的に高くなる傾向があります。あと、駅周辺や商業施設付近では混雑や騒音が生じることがあります。
飲食店の充実
飲食店の充実度は高く、さまざまなお店があります。例えば、人気のラーメン店「武蔵家」や「麺屋武蔵」、カフェの「ルノアール」や「スターバックスコーヒー」、ベーカリーの「ボンジュール」などがあります。
多くの人々が利用するため、特にピーク時には飲食店が混雑することがあります。待ち時間や予約の取りづらさが生じる場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校などの教育施設が充実しています。また、川崎駅周辺には学習塾や予備校も多く存在し、学びの環境が整っています。そして、子育て支援施設が充実しています。例えば、「川崎市子育て支援センター」や「川崎市子ども未来プラザ」などは、子育てに関する情報や相談、イベントなどを提供しています。
人口密度が高く、混雑することがあります。特に通勤時間帯や週末には、駅や商業施設周辺が混雑することがあります。
治安
川崎駅周辺は警察署や交番が配置されています。
パチンコ店は夜間でも長時間営業しており、一部の利用者が騒音や迷惑行為を引き起こすことがあります。
コストパフォーマンス
都心に比べて比較的リーズナブルな価格設定が多く、コストパフォーマンスが高いです。
一部の地域では住宅費が高く、人気のある施設や店舗は混雑することがあり、予算や待ち時間に制約が生じる場合があります。
交通利便性
駅が複数の路線が利用できてとても便利です。
改札口が何個もありすぎて迷うから、待ち合わせ場所等に困る
生活利便施設の充実
駅から直結してラゾーナがあるからそこで何でも揃うから便利です。
近くに病院が見当たらないからタクシーかバス移動
飲食店の充実
ラゾーナがあるし、あと俺もあるし、商店街もあるから飲食には困らない
飲食店が多いのにどこも混んでいるから、しいては、そこがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
バスが頻繁に来るから移動には困らないです。
駅周辺に公園が少ない。なので子供を遊ばせる施設が少ないです
治安
駅前は、割と賑やかなので治安は良いかと思います。
駅から少しでも離れると、住宅街は街灯少ないしお店もあまりないから物騒な感じです
コストパフォーマンス
物価は決して安くは無いけど、家賃はピンキリであるし、お洒落なマンションも多い
アクセスがいいからか、お洒落なマンションなどは、すぐ埋まってしまう。
交通利便性
東京の隣ということもあって利便性は◎隣駅の品川から新幹線、山手線をはじめとする、首都圏の主要の駅どこでもアクセス可能。羽田空港までも車で30分程度なので、いうことなし!
人口の多い駅なので常に混雑している。東海道線、横須賀線、南武線などは同じ線路を走る区間があるので、一つ人身事故だと連鎖する。
生活利便施設の充実
駅回りにはたくさんのビルが立ち並び、何でもここでそろってしまう。病院も数多くあり、困ることはないだろう。
どこに行ってもひとが多い。駅は駐車場が少なく、物をいくらか買わないとただにならない。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン屋、イタリアン、、、一通りなんでもある印象。当たりはずれはもちろんあるが、老舗も多い。
駅周辺は狭い店も多い。駐車場も狭かったり、有料だったり、そもそもなかったり、、事前リサーチ必須である。
暮らし・子育て環境の充実
保育園もそれなりに多い、公園も大きめの公園がある。商業施設も割と新しい施設もあるので、ベビーカー等困らない部分もある。
車を止められるところが多くないので、駅回りは子連れは大変かも。人が多いのでバスも施設も気を使う部分が多い。狭い店も多いので、ベビーカーは時と場合による。
治安
どこにいても人の目があり、夜も大きな通りにはお店もあり明るい印象。
比較的川崎区側の治安が良くない。ホテル街もあり、一本中にはいると雰囲気が一変するなんてこともある。
コストパフォーマンス
駅から離れたり、築年数経過してもよければそれなり。バスが栄えているので駅まで出ることに苦労はしない。築浅の物件も多く、高くはなるが住みやすい。
家賃は便利な分高い。駅から離れれば安くはなるが、思うほど下がらない。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。