日興パレス武蔵関の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩10分 西武新宿線/東伏見駅 徒歩10分 京王井の頭線/吉祥寺駅 バス15分
所在地(住所)東京都練馬区関町南4丁目25-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1987年5月
総戸数35戸
小学校区域関町小学校
中学校区域石神井西中学校
専有面積15.72m² ~ 20.77m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本興和
施工会社アタカ工業
管理会社興和管理

日興パレス武蔵関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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日興パレス武蔵関の売却ガイド

日興パレス武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数35戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日興パレス武蔵関の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日興パレス武蔵関を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩10分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 関町小学校
  • 中学校区: 石神井西中学校

日興パレス武蔵関に関するよくある質問

日興パレス武蔵関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日興パレス武蔵関には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日興パレス武蔵関の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日興パレス武蔵関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日興パレス武蔵関はどのような物件ですか?

日興パレス武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩10分。築1987年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日興パレス武蔵関には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲落ち着いていて良いのではないかと思われる。
▼店が豊富ではないところが強いて言えば難点かな。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲バス便が豊富なところが良いところかなと思われる。
▼青梅街道がうるさいのが本当に厳しい。音が気にならなければ便利かも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲汚くはなかった、というかんじでしょうか。
▼エレベーターが臭かったのが厳しい。汚くはないが綺麗でもなかった
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲無意味な段差あり。煩くはない。日当たり、風通しよし。
▼ボチボチ古くなってきている、ガタがきている。汚くはないので気にするかどうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲最近は大型スーパーができた。とても便利になった。
▼最寄りのコンビニは青梅街道の反対側で行くのが面倒くさい。食事は焼く肉とかラーメンとかおっさんが好きそうな店だけ。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院もあることはある。三鷹駅からの途中にたくさんあるし困らないと思う。
▼上水や川、公園が少し歩けばある。マンション近くはよくないが、少し歩けば良い。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲緑が多くて、静か。学生が多い印象があった。
▼周りにほとんど飲食店などがない。駅からのルートにもない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲バスの便が良い。駅からは歩くとそれなりに距離がある。
▼街道の交通量が多く、24時間いつもかなりうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックだった。外観はタイル張りだった。
▼管理人室はあるが、常駐ではなく巡回だった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲コンパクトだった。古いがエアコンがついていた。
▼キッチンが小さい、最小サイズで調理には向かない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにスーパーが多い。遅くまで西友がやっていた。
▼飲食店はラーメン屋くらいしかほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに病院はある。街道沿いなので緊急車両は通りやすい。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】電車・バス・自動車の移動をせずに徒歩だけで必要なものが揃い、快適な生活が送れるところが高評価
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺は人口密度が高く、息苦しさを感じる
2023年12月 メリット
交通利便性
▲終点とあってか電車に乗り遅れても別の電車がすぐそこにある
▼もし、地下鉄などがあったらもっと便利になると考えている
生活利便施設の充実
▲改札の出たところにはスターバックスがあっていいと思う
▼強いて挙げるならそこまでの間違い狭いという部分
飲食店の充実
▲カフェなどもありますがデパートにつながっていて飲食店は充実しています
▼強いて挙げるならそこまでの間違い狭いという部分
暮らし・子育て環境の充実
▲まあまあ近くに高校があって近くに大きな公園がある
▼幼稚園と保育園があまり近くにはないという部分
治安
▲出口を出たとしても外はそんなには汚くない
▼夜になってくると酔っ払いが少々多くなる。
コストパフォーマンス
▲コスパと雰囲気のいい店が多いという部分。
▼土地代や家賃などが少々高く住むところには少し適していない
交通利便性
▲都心まで乗り換えなしで行くことができるのでアクセスしやすい。
▼ホームがもっと近ければいいなと思いました。
生活利便施設の充実
▲雑貨屋やアパレルなどは駅からも近いのでとても買い物しやすい。
▼大きめの病院が駅からは遠いため不便です。
飲食店の充実
▲飲食店の量はとても充実していてどこのお店も美味しい。
▼自分はお肉が好きなのでステーキ屋などがもっとあれば最高です。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅地に公園などもあるのでお子様連れの家族にも優しい場所。
▼駅内のエアコン設定をもっと強めにしてほしいです。
治安
▲騒音などもそこまで酷くなく、優しい人ばかりな印象です。
▼街中にゴミが落ちていたり夜になるとコンビニの駐車場に若者が集まってきてうるさいことがあります。
コストパフォーマンス
▲家賃は普通ですが、お店もそこそこあり都心にも近いので住みやすいです。
▼病院の数が少ないのはデメリットだと思います。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。