日神パレス豊島園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩8分 都営大江戸線/豊島園駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都練馬区春日町1丁目9-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年9月
総戸数19戸
小学校区域練馬東小学校
中学校区域練馬東中学校
専有面積33.39m² ~ 47.31m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社有村工業
管理会社エヌティーコーポレーション

日神パレス豊島園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日神パレス豊島園を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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日神パレス豊島園の売却ガイド

日神パレス豊島園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は練馬春日町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレス豊島園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレス豊島園を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬春日町駅まで徒歩8分
  • 都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線/豊島園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬東小学校
  • 中学校区: 練馬東中学校

日神パレス豊島園に関するよくある質問

日神パレス豊島園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレス豊島園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレス豊島園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日神パレス豊島園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレス豊島園はどのような物件ですか?

日神パレス豊島園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬春日町駅徒歩8分。築1986年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレス豊島園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【練馬春日町駅に対する口コミ】駅前には、遅くまでやっているサミットというスーパーとウェルパークという薬局があります。普段の買い物にはとても便利でした。駅から少し歩くとみらべるという安いスーパーがあり、野菜などがとてもお安く手に入ります。
【練馬春日町駅に対する口コミ】新宿までのアクセスは良いですが、一駅先の終点光が丘駅からの乗客が多い為、朝の通勤電車では座れないことも多々あります。
2024年01月 メリット
交通利便性
大江戸線で新宿や麻布方面へ1本で行けること、電車の遅延が少ないこと。
他路線への接続が少ないこと、車両が狭いのでラッシュ時は乗り降りに苦労すること。
生活利便施設の充実
最低限のコンビニや小型スーパーはあるので、食料品の購入には困らないと思います。
日用品や衣料品などは隣の練馬駅まで行かないと買えないものが多いです。
飲食店の充実
飲食店の数は少ないですが、近年は人気のお店がオープンし始めています。
夜遅くまで開いているお店やチェーン店が少ないので、仕事帰りにひとりで気軽に入れるお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
としまえんの跡地にハリーポッターのテーマ施設や練馬城址公園がオープンし、映画館や温泉もあるので遊ぶ場所は充実していると思います。
子供たちが気軽に野球やサッカーができる公園が近くにあればもっと良くなると思います。
治安
練馬駅の繁華街からは離れているので、夜は閑静な住宅街という雰囲気になります。
日中はハリーポッターのテーマ施設へ来場する人で賑わうので、昼間も静かな環境を求める人は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスも良好で家賃も周辺に比べて安いので穴場だと思います。
隣の練馬駅が距離にして近いので、物件を探す際は場所を選ばないと家賃が高くなる傾向がある点。
交通利便性
遊園地が近くにありながらも、住宅地も多く、住みやすいエリアでした。
休日は駅が混み合うのと、電車の本数がかなり少ないです。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、飲食店やトイザらスなどもあり、充実しています。
電車の流れが特殊なため、つうきんに苦労する人もいます。
飲食店の充実
個人店からチェーン店まで揃っており、かなり便利です。
店の種類や雰囲気が限定的なため、不便さを感じる人もいます。
暮らし・子育て環境の充実
あらゆる施設が充実し、治安も良いため安心感があります。
駅の立地上、都心に出て行動することが増えます。
治安
ファミリー層が多い地域のため、安心です。
特にありませんが、遊園地などがあるため人の多さは気になります。
コストパフォーマンス
立地にしては静かで過ごしやすいため、高コスパな印象です。
店のひとつひとつが高単価なので、その面はデメリットを感じます。
交通利便性
新宿まで約20分で行けます。西武豊島線の豊島園駅はすぐに乗り換えられます。西武池袋線の練馬駅も徒歩圏内です。
改札から地上出口まで階段が多く、結構時間がかかります。
生活利便施設の充実
ユナイテッドシネマもスタバがあり、休日は楽しめます。スーパーの「まいばすけっと」は遅くまで開いているので便利です。
練馬駅まで行かないとアパレルはありません。雑貨屋もありません。
飲食店の充実
焼肉屋「山河」は安くておいしくて人気です。「THE GIANT STEP」のハンバーガーはカスタムできて食べ応え満点でおいしいです。
ランチで行くような定食屋があるとうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
改札出た通路は広く、エレベーターもあり、ベビーカーぎ通りやすいです。
周囲はあまり公園がないです。歩道が狭い部分があります。
治安
居酒屋は多くないので、酔っ払いも多くないです。交番が近くにあります。
駅周辺は住宅街なので、夜は暗く人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
買い物は困らないので、どこかに出かける交通費を考えるとコスパが良いと思います。
駅周辺の賃貸は部屋が狭くても結構家賃が高いです。駐車場も高いです。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。