日神パレス平和台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/下赤塚駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線/地下鉄赤塚駅 徒歩12分 東武東上線/東武練馬駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都練馬区北町8丁目4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年12月
総戸数38戸
小学校区域北町西小学校
中学校区域北町中学校
専有面積50.95m² ~ 74.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

日神パレス平和台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 日神パレス平和台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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日神パレス平和台の売却ガイド

日神パレス平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下赤塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレス平和台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレス平和台を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下赤塚駅まで徒歩7分
  • 東武東上線/下赤塚駅 徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩8分
  • 東京メトロ副都心線/地下鉄赤塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北町西小学校
  • 中学校区: 北町中学校

日神パレス平和台に関するよくある質問

日神パレス平和台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレス平和台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレス平和台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日神パレス平和台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレス平和台はどのような物件ですか?

日神パレス平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下赤塚駅徒歩7分。築1987年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレス平和台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】・電車は隣が急行停車駅なため、朝もそこまで混雑しておらず、日中帯も落ち着いている。 また、副都心線、東武東上線もあるため、東京の主要都市だけでなく、埼玉、神奈川へのアクセスも抜群である。 ・隣の駅には、イオンがありショッピングだけでなく映画なども楽しめる。 ・駅付近は、川越街道に面しており、商店街、ファミレスも多いため賑やかではあるが、5分ほど歩くと、人気が少なくなる。
▼【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】・住宅地は基本、夜は暗い道となっており、小さい子供を一人で帰らせるのは不安になるかもしれない。(塾の帰り等) ・駅付近に店が集中しすぎて、徒歩10分以上かかる場所に住んでいる方は、コンビニやドラッグストア等が近くになく少し不便に感じる人もいるだろう。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【平和台駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーやファミレスなどがあって、とても住みやすいです。目の前のライフでは日用品の買い物も一緒にできるので助かっています。 おしゃれなバルも数件あるため、週末も楽しめます。 池袋からも近いため、買い物も楽に行けます。
▼【平和台駅に対する口コミ】特にこれといったデメリットは思い当たりませんが、強いて言えば改札から地上までの道のりが少し遠く感じる時があります。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲池袋までたった1本で行けてしまうので出かける時などにとても便利
▼雨が降っただけですぐに遅延するので急いでいる時などには困る
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあり食事も買い物も大体のことは揃う
▼逆にイオン以外は特にいい商業施設がないと思う
飲食店の充実
▲イオンもあるし、その近くにケンタッキーやスターバックス、マクドナルド、松屋、ガストなどの飲食店がある
▼オシャレな感じのお店はあまり無いかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小中学校があるので困らないと思う。
▼駅周辺にキツめの坂がいくつかあり体力的に少しキツイ
治安
▲そこまで都会ではないので目立っておかしな人は少ない
▼夜は酔っぱらいがちらほらいることがある。
コストパフォーマンス
▲都会ではないので食事も買い物も全体的にお財布に優しめ
交通利便性
▲有楽町線と副都心線が通っており、交通利便性は高い。
▼急行が止まらないので、小竹向原で乗り換える必要あり。
生活利便施設の充実
▲駅前にはライフがあり、買い物には困らない。
▼携帯ショップが、ドコモがない。光が丘や東部練馬まで行かないとない。
飲食店の充実
▲駅前には飲食店の数は多い。ジャンルもさまざまある。
▼飲食店の選択肢が少ない。駅前にはたくさんある程度店があるが、クオリティは高くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校、小学校ともに数が多く、学校選択制の練馬では選べる。
▼幼稚園・保育園の数が少ない。待機児童多いか?
治安
▲ベッドタウンで治安はいい。駅前も開けている。
▼たまにバイクの音?暴走族?がうるさいことがある。
コストパフォーマンス
▲賃貸の価格はコストパフォーマンスがいいと思う。
▼東京まで出るのに様々な行き方があるが、どれも少し時間がかかる。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。