日神パレステージ湘南平塚の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県平塚市代官町1-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年5月
総戸数39戸
小学校区域港小学校
中学校区域太洋中学校
専有面積66.78m² ~ 80.56m²
間取り3LDK ~ 3SLDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日神不動産
施工会社不動建設
管理会社日神管財

日神パレステージ湘南平塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 日神パレステージ湘南平塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県平塚市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日神パレステージ湘南平塚を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県平塚市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ湘南平塚の売却ガイド

日神パレステージ湘南平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレステージ湘南平塚の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ湘南平塚を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 港小学校
  • 中学校区: 太洋中学校

日神パレステージ湘南平塚に関するよくある質問

日神パレステージ湘南平塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ湘南平塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ湘南平塚の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が日神パレステージ湘南平塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ湘南平塚はどのような物件ですか?

日神パレステージ湘南平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩4分。築2001年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ湘南平塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平塚駅に対する口コミ】東海道線なので都内に行くにも便利な路線。静岡方面に旅行に行くにも便利で、新幹線などを利用して行く旅行などにも利便性が高い。駅構内も商業施設が駅と一体化しているので、駅での買い物や時間潰しにも苦労しないところがいい。家賃はかなり安い方だと思う。神奈川県で電車も使いやすく、住みやすい土地の中では、安めなもので、こだわらなければかなりの格安物件に出会える。リノベーションした物件やオートロックの物件もあるので、選びやすい
【平塚駅に対する口コミ】強いて言うなら、東海道線なので、時間帯や時期によっては混雑してるタイミングがあるが、基本的には比較的スムーズに電車に乗れる学生がいるので、場所によっては隣人や住居人が学生が多く、深夜の出入り音などを感じることがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【平塚駅に対する口コミ】アパレルショップ、食事屋さん、コンビニ、すーぱー、カフェなど、多くの施設が駅に集結しており、駅に行けばほとんどの用事が済ませられるので、生活するにも最適だと思う。駅から少し離れると、賑やかさが収まり、落ち着いた住宅街も広がる若い世代から赤ちゃん、お年寄りまで見かけることが多く、比較的いろんな方が過ごしやすく生活しているように感じる。駅も全体的には大きくて、駅前に交番もあるので、万が一何か起きた場合でも安心できる。バスターミナルまで地下道があるのも安心
【平塚駅に対する口コミ】夏に七夕まつりというお祭りがあり、駅周辺が出店やお祭りムードで盛り上がるが、交通規制もあり、ただの日用品の買い出しなどは大変に感じる基本的にはあまり荒れているような感覚はないが、大学が近くにあるので18歳から20歳前半ほどの学生が集まっているタイミングがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【平塚駅に対する口コミ】居酒屋や、有名カフェなどがあり、食事も楽しむことができる。友人とご飯を食べたり、カフェを楽しむこともできるし、家族でファミレスやレストランに行くこともできるので、幅広い年代が心地よく楽しんで過ごせると思います
【平塚駅に対する口コミ】比較的お店が多めだとは思いますが、都内や横浜方面に比べるとトレンドをいち早くという感じではない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【平塚駅に対する口コミ】公園の数も多く、比較的広めの公園が多いので、子供が多くても安心。たくさんの子供がいる公園は、不審者なども入ってきづらいのでより安心して伸びやかに遊ばせることができると思う。遊具のある公園もあるので、その都度選べる選択肢があるのもいい
【平塚駅に対する口コミ】あまり感じないが、強いて言うなら駅には結構人がいるので、ベビーカーを引いて歩くのは、少し大変なな感じるかもしれない
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
アクセスがよく、近くにスーパーもあり便利
電車の音が人によっては気になる。それ以外はなし
2024年08月 メリット
交通利便性
始発駅であり、快速および特急湘南も全列車停車する点
通勤時は東京まで1時間を超える点および、馬入橋の風速制限の影響で運転見合わせリスクがあり、かつ運転見合わせ時の東京へ向かう交通手段が無い点
生活利便施設の充実
ららぽーと平塚をはじめ、スーパーおよびドラッグストア等生活必需品には困らない。
大きな病院があるが、評判が良くないため他市の病院に行くケースあり。また国道一号線も慢性的に渋滞している。
飲食店の充実
駅周辺を中心に飲食店は数多く立地。チェーン店から有名なベーカリー等あり。
平塚という立地特性もあり、比較的古い建物が多いことと、清潔感が少し乏しい印象。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は十分あり、待機児童もいない状況。駅も最近工事され、バリアフリー化が進んでいる。また公園の数も比較的多い印象。
平塚という立地特性かもしれないが、やや教育レベルが低い印象。
治安
交番などは十分な数存在し、街灯なども十分に整備されている。
歓楽街あり。紅谷町エリアを中心に風俗なども点在しており、過去より治安が悪い印象。
コストパフォーマンス
東京に比べると圧倒的にコスパが高い。特に不動産価格は約半分程度。
コスパの店では特段無いが、強いて言えば、新築マンション価格は市場実勢から踏まえると割高であり、新築で検討する際には要注意。
交通利便性
平塚駅はJR東海道本線が通っており、東京あるいは熱海まで乗換なしの約1時間で行ける位置にあり、アクセス性がよい。
平塚駅から北側に伸びる鉄道が無いため、厚木方面への交通手段はバスしかなく時間がかかる。
生活利便施設の充実
平塚駅北側には商業施設(ラスカ)、飲食店(鳥貴族、やきとり工房など)、娯楽施設(カラオケ館、ビックエコーなどのカラオケ施設)が充実しており、地元民であっても飽きが来ることはないだろう。
通勤時間帯は駅周辺が混むため、バスがなかなか動かない。
飲食店の充実
飲食店は個人経営の店から有名チェーン店(鳥貴族、やきとり工房など)など、充実している。夜、突発的に飲みに行きたくなっても困らないだろう。
金土の夜はどこの飲み屋もすぐ席が埋まるため、早いもの勝ち。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南口は閑静な住宅街が広がり暮らしやすい。
駅の北口は周辺施設の喧騒や交通量の多さが原因で落ち着かないかもしれない。
治安
駅の南口は住宅街が多く、夜も静かである。
駅の北口・西口は夜になるとたまり場になることが多々ある。過去には何度か発砲事件が起き、警察がパトロールを強化している。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良いのにコストはそこまで高くないため、コストパフォーマンスは良いと感じている。
駅以北で暮らす場合、車が必要になってくる。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。