日神パレステージ深谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/深谷駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県深谷市田所町21-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年9月
総戸数25戸
小学校区域深谷市立深谷西小学校
中学校区域深谷市立南中学校
専有面積64.96m² ~ 70.76m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社東急工建
管理会社日神管財

日神パレステージ深谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県深谷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ深谷の売却ガイド

日神パレステージ深谷は埼玉県深谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数25戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は深谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレステージ深谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

深谷市のマンション売却市場

深谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ深谷を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、深谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 深谷駅まで徒歩7分
  • JR高崎線/深谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 深谷市立深谷西小学校
  • 中学校区: 深谷市立南中学校

日神パレステージ深谷に関するよくある質問

日神パレステージ深谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ深谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ深谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神パレステージ深谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ深谷はどのような物件ですか?

日神パレステージ深谷は埼玉県深谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深谷駅徒歩7分。築1990年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

深谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは深谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ深谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

深谷市の住みやすさは?

深谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 深谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

深谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

深谷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、深谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【深谷駅に対する口コミ】新1万円札になる予定の渋沢栄一の故郷です。東京駅をモデルにした駅舎はとてもきれいです。都心部へは1時間半~2時間。電車通勤通学圏内です。朝夕はかなり混みますが、隣の籠原駅で増結があります。駅周辺は静かで歩道や自転車置場も完備。南口駅前に交番もあります。これまで駅周辺でのトラブルは聞いたことがありません。駅の南側は平坦で、開発が進んで整備されている地区、北側は主に住宅地で駅から上り坂になっています。自転車を利用する場合は帰りはちょっとした運動になるかも。駅周辺は交通量は多くなく、歩道もあるので安全です。
▼【深谷駅に対する口コミ】駅周辺には大きな商業施設はありません。大きな人の流れが無い分、活気が無いのがデメリットでしょうか。コンビニや飲食店などはあります。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【深谷駅に対する口コミ】外観が東京駅に似ていて綺麗。あまり混雑していない。駅から市民プールやアリオへの無料バスが通っている。家賃もあまり高くはない。
▼【深谷駅に対する口コミ】高崎線しか乗れない。駅前があまり充実していない。強いて挙げるならば路線が少ないので増やしたら嬉しい。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【深谷駅に対する口コミ】コンビニ、ファストフード、コインロッカーがあるので便利。あまり居酒屋などもないのでそこまで悪くは無い。
▼【深谷駅に対する口コミ】買い物をする所ではない。近くにお店などがない。夜はスケートボードをしている人や若者がたむろっていたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【深谷駅に対する口コミ】ファストフード店やコンビニがすこしある。お好み焼きの美味しいお店がある。
▼【深谷駅に対する口コミ】有名な店はない。数もあまり充実していない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【深谷駅に対する口コミ】近くに池のある大きな公園がある。駅にはエレベーターが設置されている。
▼【深谷駅に対する口コミ】スローブなどはない。近くに保育園や幼稚園もあまりない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【深谷駅に対する口コミ】まず駅舎がレンガ造りで観光名所になっているのは地元の誇りです。 構内もきれいで、田舎ながら洗練された印象があります。 トイレも目立つところにあるので、危険ではありません。コンビニも近く、駅前にファストフードや飲食店もあり便利です。
▼【深谷駅に対する口コミ】迎えなどで車を停めておくタクシープールは、時間帯によってはやや混雑します。学生街のため、学バスも往来し、すこしあぶないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【深谷駅に対する口コミ】買い物は車があれば大体10分も走れば済みます。治安の悪さは田舎なのでたまに夜中にバイクがうるさいくらいで悪くはないです。飲食店は都会に比べたらすくないですが、ファミレスなどはありそんなに困った事はないです。病院など薬局は多いのでいざという時は心強いというかちょっと安心できます。 交通アクセスなどは、渋滞もそんなに多くないのでいいと思います。
▼【深谷駅に対する口コミ】洋服店、靴屋などファッション関係の店があまりないので、洋服関係を買う時はインターネットか都内近辺まで行かないとかなと思います。 風の強い日に畑の多い地域にいくと砂ほこりがひどい時があるのど車で通る時車が汚れます。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲新宿までは1時間弱かかるが、1本で行けるため便利である。
▼よく遅延する。本数が少ないため、逃した場合20分近く待たなければならない。
生活利便施設の充実
▲バスに乗ればアリオに行くことが出来るため便利である。
▼駅中には商業施設が無いため、不便である。
飲食店の充実
▲駅チカには飲食店も多く、チェーン店もあるため便利
▼駅チカを外れてしまうとほとんど飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープやエレベーターも設置されているため困ることは無い
▼北口にはエスカレーターがないため、設置すべきである
治安
▲交番が近くにあるため、基本的に安心出来る
▼スケートボードをしている人が多く見かけられる
コストパフォーマンス
▲土地もあまり高くなく暮らしやすいと思う。
▼強いてあげるなら、可もなく不可もなく印象があまりない。
交通利便性
▲JR高崎線による東京方面へのアクセス良好。都内まで1時間強で着く。
▼他路線への乗り換えが限られてしまう。私鉄なし。
生活利便施設の充実
▲ルク深谷店、ヨークマート深谷店など日用品の購入に便利です。
▼大型商業施設の数が少なめ。熊谷まで行く必要がある。
飲食店の充実
▲さかえ寿司、カフェ・ド・ラペなどよく行きます。個人的には好き。
▼話題になるようなお店は少なく、やや不満です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺であれば公立の小学校や中学校までが近く、公園も多いので環境はよい。
▼学習塾や習い事関係の施設は、都内に比べてかなり少ないです。
治安
▲比較的安全な地域、ファミリー向けの住みやすい環境です。
▼駅前のコンビニにヤンキーがたむろしてることがある。
コストパフォーマンス
▲住宅価格や物価が都心部に比べて割安です。特に住宅価格は都内の半分以下です。
▼東京まで通勤する場合は通勤費が高くなってしまいます。

深谷市の暮らし情報ガイド

深谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、深谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

深谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。