ポレスター深谷弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/深谷駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県深谷市原郷2116-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2009年7月
総戸数43戸
小学校区域常盤小学校
中学校区域幡羅中学校
専有面積71.20m² ~ 96.39m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社マリモ
施工会社石川建設
管理会社大和ライフリンク

ポレスター深谷弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県深谷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県深谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいポレスター深谷弐番館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポレスター深谷弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ポレスター深谷弐番館の売却ガイド

ポレスター深谷弐番館は埼玉県深谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は深谷駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはポレスター深谷弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

深谷市のマンション売却市場

深谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター深谷弐番館を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、深谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 深谷駅まで徒歩18分
  • JR高崎線/深谷駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤小学校
  • 中学校区: 幡羅中学校

ポレスター深谷弐番館に関するよくある質問

ポレスター深谷弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター深谷弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター深谷弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がポレスター深谷弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター深谷弐番館はどのような物件ですか?

ポレスター深谷弐番館は埼玉県深谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深谷駅徒歩18分。築2009年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

深谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは深谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター深谷弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

深谷市の住みやすさは?

深谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 深谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

深谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

深谷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、深谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【深谷駅に対する口コミ】ミニ東京駅とも言われている深谷駅のこのデザインは、1996年の改築時に、東京駅の赤レンガ駅舎をモチーフにつくられたもの。 深谷駅は本物のレンガではなく、コンクリートにレンガ風のタイルを貼ることで東京駅を模しているわけですが、そもそもなぜ東京駅のモチーフにこだわったのか。理由は大正時代にまで遡ります。 深谷駅が東京駅に似ている理由、それは、大正時代に竣工した東京駅・丸の内口駅舎の建築時、深谷にある日本煉瓦製造で製造された煉瓦が、70キロ以上離れた東京駅まで鉄道輸送されて使われたという史実に因んでいます。 つまり東京駅のレンガは深谷市のレンガだったわけです。 なので、深谷市にはレンガでつくられた建物が非常に多いんです。 そして、この日本煉瓦製造の設立に携わっていた人こそ、埼玉県深谷市出身の、日本資本主義の父といわれる渋沢栄一です。
【深谷駅に対する口コミ】駅の周りにはお店などがほとんどないです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【深谷駅に対する口コミ】電車の本数に困ることはあまりありません。タクシー乗り場やバス乗り場もあります。スーパーマーケットがたくさんあり、市役所も新しくしたばかりなので住みやすいと思います。最近、道も整備していて再開発が進んでいます。
【深谷駅に対する口コミ】JR高崎線しか通っていないので、高崎線が止まってしまうと帰ってくることができません...深谷市の中でも便利な場所とそうでない場所があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【深谷駅に対する口コミ】アリオバスを利用すれば商業施設があります。学習塾が駅前にたくさんあり、充実しています。元々飲食店が少ないので、治安はいい方だと思います。
【深谷駅に対する口コミ】コンビニが一種類しかないこと、バスを利用しないと商業施設がないことが少し不便だと思います。駅の周りに街灯が少なく少し暗いという印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【深谷駅に対する口コミ】ファーストフード店は充実したいます。マックやモスがあります。
【深谷駅に対する口コミ】レストランや個人経営のお店は少ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【深谷駅に対する口コミ】学習塾が充実していることから、そこそこ充実していると思います。
【深谷駅に対する口コミ】駅の周りに公園はありません。保育園や幼稚園も駅から少し歩かないとありません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【深谷駅に対する口コミ】・レトロな外観。 ・いまは『青天を衝け』効果で周辺が渋沢栄一で埋め尽くされ、非常に活気がある。 ・ベンチが設置されている。 ・徒歩30分以内のエリアに魅力的なお店(『青天を衝け』関連施設、古本屋、映画館など)が密集しているため、観光しやすい。
【深谷駅に対する口コミ】・県外から訪問したため、(インターネットで下調べはしていたが)不慣れな状態での利用だったのも相まって、普通列車の遅延情報が分からず、思わず駅員さんにスマートフォンの画面を見せながら「この時間の電車は来ますか?」と聞いてしまった。その駅員さんは親切に詳細と何番線なのかを教えてくださったが、電光掲示板やホームで遅延しているとお知らせしてくれたらもっと分かりやすいと思った。 ・駅のトイレ(バス停近く)に、便座を拭く液や石鹸が無く、利用を躊躇ってしまった。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
渋沢栄一とふっかちゃんのを全面的に推している駅です。個人的には一つ上り側にある籠原駅のほうが始発駅なので便利だと思います、
良くも悪くも何もない所であり、歩道もそこまで広くない場所もあるので注意が必要です。
2024年05月 メリット
交通利便性
上野東京ライン、湘南新宿ラインが通っているので都心にも簡単に行ける
東京にら行くのにはかなり1時間ほど時間がかかる
生活利便施設の充実
スーパーや薬局がたくさんあるので生活には困らない
服屋やショッピングモールが少ないと思う。
飲食店の充実
個人経営の美味しいお店がある。パン屋もたくさんある
おしゃれなカフェや夜遅くまでやっているお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
大きな小学校や子供用品店、公園がたくさんある
近所に小さい子が減っているのであまり同い年の友達ができない
治安
夜中1人で歩いても安全。駅の前に交番がある
たまに不審者情報やイノシシじょうほうがでる
コストパフォーマンス
国道17号も近くに通っているので過ごしやすい。
埼玉の越谷などに行くには電車で行くとかなり時間がかかる
交通利便性
バスもタクシーもあるので利便性が高くて魅力的だと思います
終電の時間が早めなのでそこは、不便かなと感じます
生活利便施設の充実
マクドナルド等、飲食店は多めにあると思います。
駅前、というより少し歩かないと行けないので気持ち不便かなと感じます
飲食店の充実
CoCo壱やガストがあるので困らないと思います。
オシャレなカフェ等があれば尚、良いなと思います
暮らし・子育て環境の充実
市役所が近く、いろんな手続きは便利に感じます
公園とかが、あまりないので遊べる場所が少ないと思います
治安
駅はとても綺麗でいいと思います。見た目も東京駅に似ているので好きです
居酒屋等が多いので夜は酔っ払いがたくさん居ます
コストパフォーマンス
住みやすさと、家賃等のバランスが取れているかなと感じます
物価がもう少し下がってくれたら尚、住みやすいと思います

深谷市の暮らし情報ガイド

深谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、深谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

深谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。