シティホームズ深谷壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/深谷駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県深谷市上柴町西5丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年8月
総戸数28戸
小学校区域深谷市立上柴西小学校
中学校区域深谷市立上柴中学校
専有面積55.92m² ~ 60.00m²
土地権利所有権
分譲会社セブンホーム
施工会社飛島建設

シティホームズ深谷壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティホームズ深谷壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県深谷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県深谷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県深谷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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シティホームズ深谷壱番館の売却ガイド

シティホームズ深谷壱番館は埼玉県深谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は深谷駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはシティホームズ深谷壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

深谷市のマンション売却市場

深谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティホームズ深谷壱番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、深谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 深谷駅まで徒歩20分
  • JR高崎線/深谷駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 深谷市立上柴西小学校
  • 中学校区: 深谷市立上柴中学校

シティホームズ深谷壱番館に関するよくある質問

シティホームズ深谷壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティホームズ深谷壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティホームズ深谷壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティホームズ深谷壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティホームズ深谷壱番館はどのような物件ですか?

シティホームズ深谷壱番館は埼玉県深谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深谷駅徒歩20分。築1990年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

深谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは深谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティホームズ深谷壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

深谷市の住みやすさは?

深谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 深谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

深谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

深谷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、深谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【深谷駅に対する口コミ】・快速が止まり、大宮や上野まで乗り換えなしで行ける ・湘南新宿ラインもあるので新宿も乗り換えなして行けるので便利 ・アリオモールまでのバスがでている・車があれば不便さは感じられない ・家賃も土地も物価も高くない
【深谷駅に対する口コミ】・バスはコミュニティバスしかなく、複数路線ではないので縦の行き来しかできない・家賃、土地が安い場所ほど何もなくのどかな場所になる
立地・治安・周辺環境 ★★★
【深谷駅に対する口コミ】・駅周辺にはビジネスホテル、居酒屋、ファミレスなどがあるので寝過ごして深谷駅で降りても何とかなる ・スーパー、フィットネスジム、病院なども近くにある・大きい事件もなく静かで生活しやすい ・歓楽街もなく、駅周辺には病院と塾がたくさんある
【深谷駅に対する口コミ】・これと言って有名なものがなく、アパレル、雑貨、ブランド物などのオシャレなお店はない・街灯の多さは場所によって様々 ・駅の北口には交番があるが南口にはない
買い物・飲食店充実度 ★★
【深谷駅に対する口コミ】・行列のできるフルーツサンドのお店、上皇夫妻が召し上がられた上生菓子屋さんがある
【深谷駅に対する口コミ】・駅の南口には何もなく月極駐車場、住宅街が広がっている
暮らし・防災・子育て ★★★
【深谷駅に対する口コミ】・静かで暮らしやすい ・車があれば近場で色々な用事や買い物がすむ
【深谷駅に対する口コミ】・10代~30代の人たちが楽しめるようなスポットがない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【深谷駅に対する口コミ】東京駅を彷彿させるレンガ作りはとても素敵です。 なかなか東京駅へ行けませんが、この建物をみると疲れてが吹き飛びます。ここの駅を利用できることを日々感謝しています。また駅周辺にはお店やホテルもあるので利便性もいいです。
【深谷駅に対する口コミ】強いてあげればもう少し駅周辺の明かりをもう少し増やしてほしいです。夜は暗いので怖いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【深谷駅に対する口コミ】レンガ造りでとても立派な駅舎です。東京駅をモデルとしたモダンな造りです。 今度新1万円札となる渋沢栄一生誕の地のため、駅前に銅像があり街で盛り上げていってます。 市内に高校が複数あり、通学で駅を利用する学生が多いです。 北口には飲食店や飲み屋などが結構あるため、栄えている印象です。
【深谷駅に対する口コミ】日中は上りの本数が少ないです。 1駅先の籠原始発もあるため、少ないようです。 南口ロータリーは高校のバスやイトーヨーカドー直通バスが留まるロータリーになっており、コンビニもありません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【深谷駅に対する口コミ】煉瓦造りのきれいな駅舎です。駅内外にコンビニがあります。駅前にはビジネスホテル、飲食店やスポーツクラブもあり便利です。渋沢栄一生誕の地として注目され、駅周辺には新しいお店や住宅も増えてきていますが、のどかな自然や歴史的建造物も多く残っていて良いです。
【深谷駅に対する口コミ】大きな商業施設がありません。乗り入れは高崎線のみです。
2025年10月 メリット
交通利便性
上野東京ラインと高崎線が利用でき、都心へ乗り換えなしで行けるのは魅力。快速・特別快速も停車し、通勤時間帯は本数も多いです。駅前にはタクシー乗り場とバスロータリーが整備されています。
都心までは約1時間半ほどかかるため、通勤にはやや時間がかかります。終電も比較的早めで、深夜帯の移動には不便。
生活利便施設の充実
アリオ深谷やベルク、ウエルシアなどの商業施設が揃っており、日常の買い物は十分便利。駅前には郵便局、銀行、図書館などもあります。
大型商業施設はあるものの、都心のようなバリエーションは少なめ。アパレルや雑貨などトレンド系の店舗は限られています。
飲食店の充実
駅周辺には「ココス」や「幸楽苑」、地元のカフェや居酒屋などが点在。少し足を伸ばせば人気のベーカリー「パリジャン」などもあります。
チェーン系が中心で、選択肢の幅はやや狭いです。深夜まで営業しているお店は少なく、夜は早く閉まる傾向。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・小中学校が駅周辺に複数あり、落ち着いた住宅街が広がっています。公園も点在しており、子育て世帯には安心の環境。駅構内にはエレベーターや多機能トイレも整備されています。
強いて言えば、遊び場や子ども向けの大型施設は少なめ。休日に家族で遊ぶ場合は車で移動が必要です。
治安
駅前は明るく、交番も近くにあり安心感があります。歓楽街がなく、夜も比較的静か。地域の人の目も行き届いており、落ち着いた雰囲気です。
デメリット強いて言えば、北口側は夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場が非常に安く、1LDKでも都心のワンルーム以下の価格で借りられます。生活費全体を抑えつつ、穏やかに暮らせる点が魅力。
もし、東京方面への通勤時間がもう少し短ければ、さらに理想的なコスパと言えます。

深谷市の暮らし情報ガイド

深谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、深谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

深谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。