日神パレステージ新浦安の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県浦安市富岡1丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2002年3月
総戸数88戸
小学校区域富岡小学校
中学校区域富岡中学校
専有面積63.86m² ~ 93.73m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社間組
管理会社日神管財

日神パレステージ新浦安を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神パレステージ新浦安を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、日神パレステージ新浦安のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県浦安市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県浦安市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ新浦安の売却ガイド

日神パレステージ新浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数88戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日神パレステージ新浦安の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ新浦安を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩15分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 富岡小学校
  • 中学校区: 富岡中学校

日神パレステージ新浦安に関するよくある質問

日神パレステージ新浦安の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ新浦安には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ新浦安の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が日神パレステージ新浦安の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ新浦安はどのような物件ですか?

日神パレステージ新浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩15分。築2002年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ新浦安には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前には3つの中規模の商業施設があり、スーパー、飲食店などがそこそこ充実している。東京駅までも乗り換えなしで20分前後と都心へのアクセスが良い。道路も広く、歩道も広い。
最寄り駅を走る京葉線、武蔵野線は雨風に弱く、少しの風で止まってしまうことが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は大規模マンションと1戸建てエリアに分かれている閑静な住宅街。徒歩10分くらいの場所に格安で評判の良いスーパーがある。
隣に中学校があり、風の強い日は砂ぼこりが舞うことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は落ち着いた感じでよいと思う。日勤の管理人がおり、清掃もきちんとしてくれている。監視カメラもマンション内に数か所設置されている。宅配BOX、駐車場、駐輪場もあり特に不便を感じることもない。
駐車場が立体なので、急いでいるときなどは入出庫に時間がかかり不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南西向きで周辺は一戸建てエリアなので、遮るものがなく陽当たりが良い。全室バリアフリーで浴室乾燥もある。
築15年ほどなので、室内設備が最新ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分ほどで、格安で市内でも人気の中規模スーパー、ドラッグストア、24時間郵便を受け付けてくれる郵便局がある。
徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、飲食店がないので、ちょこっと買い物したい時などは少し不便を感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公立幼稚園、小学校、中学校が隣にあり、子供がいる家庭は非常に便利。中学校も素朴な子が多く、評判も良い。大学病院も徒歩10分以内にあり耳鼻科小児科などのクリニックも徒歩圏である。子供が安心して遊べる公園も数か所ある。
マンション内のコミュニケーションがあまりない。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公立の幼稚園・小学校・中学校がすぐで横断歩道を渡ることもなく通学出来るので、公立で子育てしたい子育て世帯にはとても良い環境です。
校庭の砂が駐車場にかかるので洗車頻度は高い。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新浦安駅まで徒歩15分、自転車及び車で10分です。 駅周辺にはバス、タクシーが多く、浦安での移動は不便しません。
ほとんどのバスがディズニーリゾート行きであり、他の行き先は本数がすくない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
四季の違いはなく、蒸しの発生は少ないです。 学校が近くにあり人通りが多いため、治安はいいです。
首都高速湾岸線と浦安市立富岡小中学校に挟めれており、静かではありません。 特に体育祭、登下校時の時間がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃は行き届いており常にきれいな状態です。 宅配ボックス、駐車場、駐輪場があります。
共有部は非常勤に狭く、エレベーターは1台です。 駐輪場、駐車場の数も充分ではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内の段差がなくお子様、年配の方に適しています。
広さや日当たりもよく、設備も揃っているので特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型スーパー、コンビニ、ショッピングモール、薬局、病院、市役所すべて自転車15分以内のところにあります。
街からあ少し離れた立地のため、徒歩だと遠く感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
順天堂大学病院、浦安中央病院がとほ10分圏内にあります。 浦安市立富岡幼稚園、浦安市立富岡小学校、浦安市立富岡中学校が隣にあります。
全体的に充実しており、特にありません。 不便を感じたことはありません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新浦安駅に対する口コミ】ディズニーランド・ディズニーシーが近いので、その点の交通に関しては、とても便利です。 アクセスは東京駅に近いので通いやすいです。 道も広く、夜道に関して怖いとは感じませんでしたし、生活に必要なもののお店は揃っているので、 便利です。
【新浦安駅に対する口コミ】電車が、他の交通機関に比べて止まりやすい。 その為、そこは不自由に感じました。
2022年12月 メリット
交通利便性
快速でも止まる。舞浜の隣駅東京まで近く、アクセスがいい主要駅で多くの人が乗り降りするが、だからこそ利用しやすく利便的
乗り降りする人が多く、朝の東京行きは非常に混み合う。蘇我行きに関しては本数が少ない
生活利便施設の充実
アトレ、イオンなどが徒歩すぐ圏内にあり便利、生活しやすい
アパレルが少なく感じるファストファッション?ユニクロやGU、H&Mはあるがオシャレなものが少ない
飲食店の充実
比較的リーズナブルなお店が多いイタリアン、居酒屋、ラーメン、中華ほぼ全てある
朝までやってる店がほぼない。24時前には閉まってしまう。気軽に入れるチェーン店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
子連れが実際多いので住みやすいと思う買い物もすぐできる距離にある
公園が少ないように感じる。遊具が少なかったり禁止事項が多い
治安
治安は大変いい酔っ払っている人はほぼいない嘔吐物をほぼみたことがない
夜、街灯が少なく暗い箇所があるがそれ以外は本当に治安がいい
コストパフォーマンス
住みやすい地区ではある。静かで、都心から近くほどよく栄えている
家賃は高い方だと思う日の出地区の方は新しく、駅から少し離れていても高め
交通利便性
都心へのアクセスがいいバス停もあり東西線の浦安駅にも行きやすい
通勤時間帯は基本的に満員電車座ることは出来ない
生活利便施設の充実
イオンやモナ等、綺麗な商業施設があり街の治安は良い
イオンとモナ以外に大きな商業施設がない点
飲食店の充実
イオンの中のフードコートはリーズナブルで使いやすい
新浦安で外食する人はイオンかモナに行くためお昼ごはん時は混雑している
暮らし・子育て環境の充実
ゴミが落ちてなくて綺麗な印象バリアフリーが進んでいる道も広くて歩きやすい
公園は少し歩いたところにあるため子供が遊ぶところはあまりない
治安
治安は比較的よく、落ち着いた街の印象交番も近くにある
駅構内で民謡の演奏している人がたまにいる点
コストパフォーマンス
家賃は高めですがイオン等安いスーパーもあるので住みやすいと思う
学生や社会人なりたての人が住もうとするとあまり選択肢がないので若者が住むには適さない

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。