日神パレステージ志木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県志木市本町3丁目5-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年8月
総戸数22戸
小学校区域志木小学校
中学校区域志木中学校
専有面積58.07m² ~ 63.62m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社日神建設山本建設
管理会社日神管財

日神パレステージ志木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 日神パレステージ志木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ志木の売却ガイド

日神パレステージ志木は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日神パレステージ志木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ志木を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩11分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 志木小学校
  • 中学校区: 志木中学校

日神パレステージ志木に関するよくある質問

日神パレステージ志木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ志木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ志木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日神パレステージ志木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ志木はどのような物件ですか?

日神パレステージ志木は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩11分。築1998年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ志木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】飲食店が充実しているので食事に困る事はありません。 スタバも改札前と駅の外で計2店舗あり、成城石井、スリーコインズやカルディ、マルイや薬局もあって帰りに軽くお買い物していくには便利です。 少し歩くとイオンもあります。
【志木駅に対する口コミ】バス停から電車のホームまで階段もあり少し距離があります。 改札内のトイレがあまり綺麗でないので-1☆にしました。
2024年06月 メリット
交通利便性
池袋から急行で20分程電車はなんでも停るので、便は良い。
朝の上りはラッシュがあり、遅延が多いです。
生活利便施設の充実
駅前にはイオン、丸井があり、便利。物価は比較的お安めでスーパー等も色々選択肢がある。
駅前は交通量が多い割に道が狭いので徒歩での場合は大通りは避けて移動がおすすめ。
飲食店の充実
個人店からチェーン店まで比較的なんでもある。
小洒落た店はあまりない。あってもすぐに潰れることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
大学の附属校が2つもある。環境も良く、学費は高いけど、おすすめです。
あまり思い浮かばない程気に入っています。
治安
空港までのリムジンバスがあったり、バスの路線が多い。緑も多く、のんびりしてる。
駅前は区画が整備されていないのでごちゃごちゃしていて、道が混んでる事が多い。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスは良い方。生活するには困らない。
埼玉県なのでイメージはあまり良くはない。
交通利便性
志木駅までのバスも多く色々な角度から利用できる
しかし、自転車などでの利用するとお金がかかってしまう
生活利便施設の充実
近くに大きなショピングモールがあるため良い
強いて言うならもう少し種類を増やして欲しい
飲食店の充実
駅の近くに多くの飲食店があり部活帰りなどで利用できるのが嬉しい
だが、ガッツリ食べる系が多いためそこが少し気になる
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが近くに会って嬉しいまた、階段に手すりが会って良い
スロープなどがなくて少し気になるまた、東口の方には登りのエレベーターしかないため気になる
治安
駅の周辺は綺麗で、特に気になる部分はない
周辺に学生などが多く通る時に気になってしまう
コストパフォーマンス
駅近のためじゃかん値が張るかそこまで気になる値段じゃない
そこに住んでいる以上仕方ないと思うが電車の音が気になる

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。