志木ニュータウン中央の森壱番街の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/柳瀬川駅 徒歩5分 東武東上線/志木駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県志木市館2丁目8-1〜8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年3月
総戸数280戸
小学校区域市立志木第四小学校
中学校区域市立志木第二中学校
専有面積69.50m² ~ 134.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

志木ニュータウン中央の森壱番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 志木ニュータウン中央の森壱番街は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、志木ニュータウン中央の森壱番街を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県志木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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志木ニュータウン中央の森壱番街の売却ガイド

志木ニュータウン中央の森壱番街は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数280戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は柳瀬川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには志木ニュータウン中央の森壱番街の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志木ニュータウン中央の森壱番街を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数280戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柳瀬川駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/柳瀬川駅 徒歩5分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立志木第四小学校
  • 中学校区: 市立志木第二中学校

志木ニュータウン中央の森壱番街に関するよくある質問

志木ニュータウン中央の森壱番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志木ニュータウン中央の森壱番街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木ニュータウン中央の森壱番街の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が志木ニュータウン中央の森壱番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志木ニュータウン中央の森壱番街はどのような物件ですか?

志木ニュータウン中央の森壱番街は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柳瀬川駅徒歩5分。築1988年、総戸数280戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志木ニュータウン中央の森壱番街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩5分、更に駅まで商店街があり、雨の日はアーケードを通れるので通勤が楽です。また、駅前のスーパーは、生鮮食品や日用品を揃えるのに便利です。
飲食施設が少なく、帰りがけに外食したいときに制約があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩5分圏内に市役所の出張所、図書館、体育館、公園、小中学校、保育園、郵便局、銀行、スーパー、コンビニ…等々、生活に必要な施設が揃っています。しかし、何と言っても、公園の中に家があるようなくらいに緑(植栽)が溢れています。
強いて言うなら、樹木が大木になりすぎてきたことかなと…
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
街全体が計画的に造られたため、景観は良好です。また、管理組合がしっかりしていおり、また、専門委員の方の知識、経験及び熱意が高いので、修繕や管理も大変良好です。
最近のマンションのようなサービスはありません。団地とあまり変わりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築25年ですが、現在でも快適に暮らせるゆとりある造りです。
室内は、水回りの段差があり、バリアフリーではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅前のスーパーや商店街では、生鮮食品や日用品を揃えるのに便利です。
飲食施設が少なく、帰りがけに外食したいときに制約があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
医療施設や公共施設が揃っています。生活には大変便利です。
強いて言うなら、総合病院が徒歩圏内にはありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】駅中に飲食店、雑貨屋等があるので充実していて、楽しめる。 全体的に駅が綺麗なのが魅力的だ。 近くのデパートにも直結しているので、買い物には困らない。 どっちの出口にも、スーパー等商業施設があるので明るく、にぎやかなイメージ。
【志木駅に対する口コミ】夜、終電間際に酔っ払いがいることもあり 女性の方だと絡まれることがあるので注意する必要がある。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設:マルイ他大型店の他、店舗、飲食店は沿線標準レベル以上の充実っぷりです。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス:準急停車駅です。池袋まで20分程度で出られます。 ・アプローチ他:居住環境と利便性のバランスは、優れた場所の一つだと思います。
【志木駅に対する口コミ】埼玉県には住みたくない(都内にこだわる)人にはギリアウトです。
2023年11月 メリット
交通利便性
電車の本数はある程度あり、すごく待つことはない。待合室がホームにあるので待つ時も不便ではない
急行が通らないのが本当に不便だと思う。急行か通れば文句はない。
生活利便施設の充実
小さめの商店街かあり、本屋や洋服屋などがある。雰囲気がとても良い商店街。
若い人が好きそうな洋服のお店などはないので、ショッピングモールみたいなのがあると楽しい。
飲食店の充実
駅を出てすぐにあるたい焼きが本当に美味しくて大好き。駅の近くに、商店街があり、蕎麦屋などがあり、どれもとても美味しい。
マックなどのリーズナブルなお店がない。あったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
川があり自然豊かなので子供の散歩などにはとても良いと思う。駅には多機能トイレもある。
保育園や幼稚園はもう少しあってもいいと思う。
治安
治安はほんとに良い。夜も、学生や、仕事帰りの人などが多くて、治安は最高に良いと思う。安心して使える。
強いて言えばもう少し街灯をたくさんつけてほしい。
コストパフォーマンス
駅の近くにアパートもあり、住みやすいと思う。子供がいても安心して住めると思う。
急行が止まらないので仕事などにいく時はかなり不便。

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。