日神パレステージ市川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/国府台駅 徒歩5分 JR中央・総武線/市川駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県市川市市川4丁目4-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1989年12月
総戸数40戸
小学校区域真間小学校
中学校区域第一中学校
専有面積15.17m² ~ 33.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社新日本建設
管理会社日神管財

日神パレステージ市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 日神パレステージ市川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神パレステージ市川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ市川の売却ガイド

日神パレステージ市川は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数40戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は国府台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレステージ市川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ市川を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国府台駅まで徒歩5分
  • 京成本線/国府台駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 真間小学校
  • 中学校区: 第一中学校

日神パレステージ市川に関するよくある質問

日神パレステージ市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ市川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ市川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日神パレステージ市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ市川はどのような物件ですか?

日神パレステージ市川は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。国府台駅徒歩5分。築1989年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ市川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【市川駅に対する口コミ】都心部へのアクセスもよく、総武線快速に乗れば、東京駅まで20分ほどで到着します。 駅前のタワーマンションの最上階に展望台があり、東京方面に目を向けると、東京の素晴らしい景色を見渡すことができます。晴れの日に登れば、富士山をはじめ、多くの山々を見渡すことができます。 夏は江戸川の花火大会で江戸川河川敷には多くの観客でにぎわいます。
▼【市川駅に対する口コミ】駅から少し離れると住宅が多く、また商業施設が少ないため、若い方々が楽しむには物足りなさがありそうです。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲最寄りの国府台駅までも歩いて数分、松戸街道際なのでバスも通っていてJR市川駅までのアクセスも悪くありません。
▼直ぐ近くに大学が3つほどあり、目の前の道は大学生が常に歩いている状態。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エレベーターが新しくなりました。オートロックもカメラつきのものになり、安心です。1階に、充電スポット・WiFiありのコッペパンカフェがあるので、急な来客時にエントランスのように利用できる場所があるのは便利です。
▼番号打ち込みではない鍵開けるオートロックなのに、宅配ボックスがないことが不便です。あとは、きれいに掃除していただいてるのに配管的に仕方ないのか、日によって廊下が下水の匂いがすることが気になります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【国府台駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には麺屋てつ、大むら、ヒロカフェ、バロン、郵便ポストなどがあります。
▼【国府台駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲快速が止まるため都内へのアクセスがとてもいいです。都内ほどにぎやかすぎず落ち着いている街がいいところです。
▼駅の近くにマクドナルドがないところです。昔はあったそうですが、現在はなくなってしまいました。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにスーパー、ドラッグストア、雑貨屋さん、駅ナカにもたくさんのお店が入っており困らない
▼お店の数は多いものの、一つ一つの店舗が小さいため最低限のお買い物(洋服)にはちょうどいい印象
飲食店の充実
▲中華イタリアン和食カフェなどが駅ナカに揃っているのがいい点
▼マクドナルドが駅の近くにないところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や幼稚園などたくさんあり治安も悪くないため子育てしやすそう
▼子育てしていないためあまりよくわからないが、あまり大きな公園が駅の近くにはなさそう
治安
▲居酒屋も多過ぎず、酔っ払いなどがあまりいなく治安がいい
▼交通量が多いのと小さい路地が多いため奥に入ると少し怖い
コストパフォーマンス
▲都内に出やすいメリットを考えれば家賃の値段は少し上がっても仕方がない
▼千葉にしては家賃が高い。学生の一人暮らしは厳しそう。
交通利便性
▲快速が停まるので東京駅までも20分程で行く事が出来ます。
▼快速で東京駅までは20分ですが、その代わりとても電車内は混雑しています。
生活利便施設の充実
▲駅の中には駅ビルや駅前には大きなスーパーがあり便利です。
▼商店街があまりないのが少し不便に感じます。
飲食店の充実
▲駅前には飲食店が多くカフェなども充実しています。
▼駅前から離れると飲食店はあまりないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に市役所の出張所などもあり生活しやすいと思います。
▼しいてあげれば、公園などが少ないと思いました。
治安
▲駅前から離れても人通りが多く治安は悪くないと思います。
▼駅から離れると人通りが少ない所もあり夜は怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲駅前は充実してるるのと、都内から一駅で家賃なども安いと思います。
▼通勤電車がすごく混むのが難点ぐらいだと思います。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。