日神パレステージ川崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩8分 京急本線/京急川崎駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区南町15-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1989年10月
総戸数43戸
小学校区域川崎小学校
中学校区域川崎中学校
専有面積17.16m² ~ 115.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社東海興業
管理会社リビングコミュニティ

日神パレステージ川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神パレステージ川崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 日神パレステージ川崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市川崎区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、日神パレステージ川崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ川崎の売却ガイド

日神パレステージ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数43戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレステージ川崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ川崎を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩8分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎小学校
  • 中学校区: 川崎中学校

日神パレステージ川崎に関するよくある質問

日神パレステージ川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ川崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が日神パレステージ川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ川崎はどのような物件ですか?

日神パレステージ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩8分。築1989年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ラゾーナやアトレなど大きなデパートがある
夜中も騒いでる若者が多い ホームレスもたくさんいる
立地・治安・周辺環境 ★★
駅から近く、壁も厚くて周りの音が気になるようなこともありませんでした。
家の目の前が風俗店なので、気になる人は気になると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
目の前がお店なので、客引きの方が常に立っているので安全です
1回に外国人居住者向けのスーパーができたので、海外の人の出入りが多い
お部屋の仕様・設備 ★★★
単身者にとって必要な機能は揃っています。
ユニットバスなので気になる人はいると思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前まで行けばなんでもある。24時間の店も多い
もし、スーパーが近くにあったらもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★
かべが厚いので、防災面は強いと思いました。
単身者向けなので子育ては向かないとおもいます
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】北口が開設されてからは、特に綺麗になりました。西口にはラゾーナ川崎があり、洋服から食品まで幅広く買い物ができます。最近では東口も盛んになっています。 駅全体も広いです。路線も3種類あり、東京や神奈川、埼玉と行けます。3種類なので迷うことなく、向かえるのも良い点だと思います。
【川崎駅に対する口コミ】南武線の川崎駅ホームがとても狭いです。降りる人と乗る人で、ホームがいっぱいになり危ないです。
2024年05月 メリット
交通利便性
JR線各線、とくに東海道線が通っていますので便利ですね
JR線以外の接続が歩かされるので悪いですね
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎がありますので非常に便利です
駅周辺に大きな病院がないの点は不便ですね
飲食店の充実
飲食店は何から何までそろっていますので文句なしで充実しています。
駅周辺の飲食店は少しばかり汚い印象を受けます
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーも完備され、高齢者には優しい駅です
駅周辺の商店街が少し離れているので歩かされます
治安
駅近辺はとくに治安が悪い要素はみられません
駅から離れると、とくに南口は歓楽街で治安は悪いです
コストパフォーマンス
生活するには全てにおいてコスパはいいと思います
家賃が高い為、駅から離れる必要があります
交通利便性
メリットとしては、本数が多いところです。
デメリットとしては、本数が多いにも関わらず混んでいるところと遅延が多いところです。
生活利便施設の充実
首都圏のひとつである神奈川(川崎)周辺なので商業施設が多いです。
特にないですが強いていうならば商業施設が多いことにより混雑することです。
飲食店の充実
飲食店が充実しているため、軽食から楽しめるところです。
強いて言うならば、客引きがあるところです。
暮らし・子育て環境の充実
子供の遊び場が充実していて過ごしやすいです。
混雑しているのでベビーカーが押しずらいところです。
治安
改札口などは以前よりひろくなり、快適だと思います。
酔っ払いやホームレスが多くゴミも多いです。
コストパフォーマンス
近くに商業施設があったり交通便にも問題ないと思います。
商業施設や交通便が充実してるので家賃は高いです。
交通利便性
普段、東海道線を利用している。東京方面も横浜方面にもアクセスしやすい。
強いて言えばホームドアが付いてくれたらと思う。
生活利便施設の充実
駅ナカ、駅近くに商業施設がたくさんあるので仕事帰りに買い物がしやすい
人が多いので、休みの日に駅に行くとゆっくりできる場所がない
飲食店の充実
チェーン店がたくさんある。フードコートのある施設も多く充実している
個人的には、チェーン店でない、人に勧めたくなるようなカフェやパン屋がもっとあるといいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないためわからないが駅ナカにベビー用の休憩室があったり、配慮がみられる。
強いてあげれば、繁華街など治安的な面は良くはない
治安
駅周辺は夜も路上ライブなどやっており、にぎやか。
繁華街を抜けると街灯は少ないと感じます。
コストパフォーマンス
単身者であれば車がなくても困らないと思うので、その分費用はかからないと思う。東京に近く、家賃は東京ほどではない
駅の近くに住みたいと考えると、少し夜もうるさいかもしれない。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。