日神パレステージ宇部の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇部線/東新川駅 徒歩3分
所在地(住所)山口県宇部市東新川町6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年3月
総戸数64戸
専有面積18.82m² ~ 22.05m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社ジョイ・コミュニティ

日神パレステージ宇部を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ宇部の売却ガイド

日神パレステージ宇部は山口県宇部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数64戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東新川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレステージ宇部の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇部市のマンション売却市場

宇部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ宇部を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東新川駅まで徒歩3分
  • JR宇部線/東新川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約80施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

日神パレステージ宇部に関するよくある質問

日神パレステージ宇部の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ宇部には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ宇部の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神パレステージ宇部の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ宇部はどのような物件ですか?

日神パレステージ宇部は山口県宇部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東新川駅徒歩3分。築1990年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ宇部には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇部市の住みやすさは?

宇部市は山口県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 宇部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇部市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇部市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東新川駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある。自転車置き場が広くて楽。コストはいいところが多くて、中には高くてもともよいところ。
【東新川駅に対する口コミ】電車の本数が少ない。すぐに遅延したり、運行しなかったりする。コストが必要いじょうにたかいところがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東新川駅に対する口コミ】コンビニが、すぐ近くにあって、とても便利自転車に鍵を書けなくていいほど治安はいい。
【東新川駅に対する口コミ】周りにあまり、生活便利施設がないくて、困ることがある。強いて言うなら、駐輪場など汚いところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東新川駅に対する口コミ】色んな飲食店があり、誰も知らない貫禄のあるお店が多い
【東新川駅に対する口コミ】強いて言うなら、お店までの距離がとおい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東新川駅に対する口コミ】学校などはとても多くて、色んな学校がある。
【東新川駅に対する口コミ】デメリットはないが、強いて言うなら多すぎる。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
・改札までの距離が短い・どの時間帯もそこまで混雑することはない・新山口行きや宇部行きが利用出来る
・バス停が近くにない・昼の電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
・歩いてすぐの所にホテルがある・コンビニが近い
・強いて挙げれば、スーパーまでの距離が少し長い
飲食店の充実
・駅のすぐ近くに美味しいケーキ屋がある・少し距離があるがJoyfulやすき家などもある
・もう少し近くに飲食店があったら、徒歩の人などは助かると思う
暮らし・子育て環境の充実
・駅の出入口にスロープ有り・少し距離は離れているが、学校がまあまあある
・駅のトイレが汚い・近くに道路があり、歩道も狭い
治安
・夜にも、よく駅の近くを歩いたりするが、酔っ払いは見たことがない
・駅周辺は街灯が無い・よくゴミが落ちている
コストパフォーマンス
・車が通りやすい・スーパーなどが近い・運動に適した公園や道がある
・駅周辺の土地価格は、11.4万円/坪で、琴芝や宇部岬よりも少し価格が高い
交通利便性
利用者が少ないから、混むことはほとんどないし、待たなくてすむ。
本数が少ないから、時間帯によってはかなり待つ。
生活利便施設の充実
生活に困らない程度のスーパーや、病院はある。
タクシーやバスなど、乗り物を使わないと不便。
飲食店の充実
自動販売機と、目の前にケーキ屋さんがある。
スマホや事前に調べないと、地元の人は分かりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、幼稚園はまあまあ充実している。
しいてあげれば、駅に椅子が設置されている。
治安
近くに警察署があるから、なんとなく安心できる。
無人駅だし、歩いている人はあまりいない。
コストパフォーマンス
学校の近くだと、土地代は高いが、少し離れると安い。
強いてあげれば、地元民の個性にかなりクセがある。
交通利便性
利用客が少ないから、混むことがほとんどない。
乗り過ごしたら、最悪1時間以上待たないといけない。
生活利便施設の充実
近くにケーキ屋さんがあるくらいで、ほかは特にない。
車がないと不便だし、タクシーも待っていない。
飲食店の充実
コンビニくらいしかない。歩けばスーパーがある。
近くに店はあまりないし、駅員もいないから不便。
暮らし・子育て環境の充実
階段を使わないで、外に出ることができる。
学校や幼稚園、保育園はまあまあ充実している。
治安
近くに警察署もあるし、事故は少ない気がする。
駅員がいないから、何か聞きたいことがあった時に聞くことが出来ない。近くにそう言った施設もない。
コストパフォーマンス
田舎だけど、住んでればそのうち慣れてくる。
車がないと不便。移動する時は電車やバスの時間気にしないといけない。
交通利便性
タクシー乗り場がある。自転車置き場が広くて楽。
電車の本数が少ない。すぐに遅延したり、運行しなかったりする。
生活利便施設の充実
コンビニが、すぐ近くにあって、とても便利
周りにあまり、生活便利施設がないくて、困ることがある。
飲食店の充実
色んな飲食店があり、誰も知らない貫禄のあるお店が多い
強いて言うなら、お店までの距離がとおい。
暮らし・子育て環境の充実
学校などはとても多くて、色んな学校がある。
デメリットはないが、強いて言うなら多すぎる。
治安
自転車に鍵を書けなくていいほど治安はいい。
強いて言うなら、駐輪場など汚いところがある。
コストパフォーマンス
コストはいいところが多くて、中には高くてもともよいところ。
コストが必要いじょうにたかいところがある。

宇部市の暮らし情報ガイド

宇部市は山口県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が135件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。