ルポンドシェルうのしまの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇部線/宇部新川駅 徒歩9分
所在地(住所)山口県宇部市鵜の島町8-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年1月
小学校区域鵜ノ島小学校
中学校区域藤山中学校
専有面積95.68m² ~ 124.30m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

ルポンドシェルうのしまを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルポンドシェルうのしまの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルポンドシェルうのしまは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ルポンドシェルうのしまの売却ガイド

ルポンドシェルうのしまは山口県宇部市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、10階建の建物です。

最寄り駅は宇部新川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルポンドシェルうのしまの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇部市のマンション売却市場

宇部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルポンドシェルうのしまを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇部新川駅まで徒歩9分
  • JR宇部線/宇部新川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 鵜ノ島小学校
  • 中学校区: 藤山中学校

ルポンドシェルうのしまに関するよくある質問

ルポンドシェルうのしまの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルポンドシェルうのしまには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルポンドシェルうのしまの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルポンドシェルうのしまの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルポンドシェルうのしまはどのような物件ですか?

ルポンドシェルうのしまは山口県宇部市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宇部新川駅徒歩9分。築1988年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルポンドシェルうのしまには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇部市の住みやすさは?

宇部市は山口県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 宇部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇部市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇部市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲私はすべて車移動だったので使ったことはありません 娘は毎日乗っていましたが、一度遅延したことがあり、でも誰も騒がず静かに待っていたそうです
▼強いてあげれば遅延しないといいと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲静かな田舎町 戸建てが多くマンションは少ない マンション内の人間関係は転勤族が多いせいかほどほどの距離感で良かった
▼田舎なのでほぼ車移動で、歩いている人を見かけることが少ないので少し寂しかった
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は古いが立派だった エントランスは2階だったが趣きがあり良かった
▼裏階段が管理人さんがいつも掃除してなくて汚かった ゴミ置き場が道路側で小さかったので、正月明けには溢れそうだった
お部屋の仕様・設備 ★★
▲広いが、古い作りのため、押入れはあるが、クローゼットがなく困った
▼海が近いせいか5階でも湿気がすごく服に穴が空いたり、壁にカビが生えた 内窓をつけたら軽減されるのではないかと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパー、電器店は5分のところにあり便利だった
▼服を買う店が近くにない 花、服、百均、美容室は車に乗って15分ぐらい 田舎なので もともと住んでいる人には普通のことだと思うが
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院は山口大学医学部や私立の総合病院などそこそこありお世話になりました
▼歯医者か近くになかった マンション全体が町会に入ってなかったのか防災訓練はありませんでした。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【宇部新川駅に対する口コミ】近くに山口大学附属病院がありますので私は定期的に利用させてもらってます。 車椅子なんであらかじめ予約をしてお願いするのですが毎回毎回親切丁寧に乗車乗降のお手伝いしてくださり大変助かります 時間帯で階段がない時間を教えてくださるのがありがたいです。
▼【宇部新川駅に対する口コミ】強いて言えばバリアフリーに対応していだたければ幸いです、
2020年09月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー、ドラッグストア等歩いて行ける距離にあり便利です
▼空室が多い事が気になります築年数も30年超え
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宇部新川駅に対する口コミ】宇部市の中では一番活気がある駅かと思います。駅前に夜遅くまで開いている居酒屋やお姉さんがいるお店もたくさんあるので、飲むには持って来いです。交番やコンビニもすぐ近くにあるので、夜遅くでも比較的安心かと思います。
▼【宇部新川駅に対する口コミ】宇部線なので、下関市や山口市へのアクセスがあまり良くないです。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲宇部線だけなので乗り間違えはしないです。
▼緑の窓口で切符を買って乗ろうとしている方は、とても並ぶので早めに購入しておくことをオススメします。
生活利便施設の充実
▲コンビニがあり、飲み物や食べ物とお土産も買うことが出来る。
▼強いてあげれば、ホットスナックも販売してほしい。
飲食店の充実
▲居酒屋がたくさんある。駅の隣に魚民がある。
▼居酒屋とコンビニしかないので、あまり選択肢が多くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の数は多く、学生を見かけることも多い。
▼電車が学生で満員なこともある。コンビニにたむろする中高生をよく見る。
治安
▲警察がパトロールしている姿をよく見る。あまり近くでトラブルは聞いたことがない。
▼夜中にパトカーのサイレンを聞くことが多い。
コストパフォーマンス
▲物価は田舎なのでそんなに高くないと思う。
▼とにかく田舎。買い物をしにいくためには車が必要。
交通利便性
▲基本的に空いていて、交通に利用しやすい。
▼駅ホーム内に安全柵を設置すればもっとよくなると思う
生活利便施設の充実
▲近辺に飲食店もあり、通学で利用する上でとても便利
▼強いてあげるなら、飲食店が小さいこと。もう少し規模が大きくなれば良くなる
飲食店の充実
▲居酒屋・魚民があり、とても美味しくいただいている。
▼飲食店がすくない。もっと多くなればよくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープが付いており、ほとんど段差も無いため、ベビーカーなどが通りやすい
▼付近に工業系の建物が多く、環境的に良いかどうか…
治安
▲治安はとてもいい。静かで平和な様子。街灯も多く心配ない
▼歓楽街がないこと。人が多い時と少ない時の差が激しい
コストパフォーマンス
▲土地は安いが、周りが工業系なのでなんとも。
▼工業系の建物が多く、土地が安い分、あまりよくはない

宇部市の暮らし情報ガイド

宇部市は山口県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が135件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。