日神パレステージ前橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/新前橋駅 バス10分
所在地(住所)群馬県前橋市大渡町1丁目9-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1990年5月
総戸数71戸
小学校区域前橋市立総社小学校
中学校区域前橋市立第六中学校
専有面積30.48m² ~ 74.43m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社大渕建設
管理会社日神管財

日神パレステージ前橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、群馬県前橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、群馬県前橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ前橋の売却ガイド

日神パレステージ前橋は群馬県前橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数71戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は新前橋駅です。

現在、URICOには日神パレステージ前橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前橋市のマンション売却市場

前橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ前橋を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新前橋駅が利用可能
  • JR両毛線
  • 新前橋駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 前橋市立総社小学校
  • 中学校区: 前橋市立第六中学校

日神パレステージ前橋に関するよくある質問

日神パレステージ前橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ前橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ前橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が日神パレステージ前橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ前橋はどのような物件ですか?

日神パレステージ前橋は群馬県前橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

前橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは前橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ前橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

前橋市の住みやすさは?

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

前橋市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

前橋市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの新前橋駅から一駅で高崎に行くことが可能であり、県内で働いている人にとってはとても便利なマンションです。また高崎駅から上越新幹線を使うと、都内にも気軽にアクセスできます。
マンションから一番近い新前橋駅まで徒歩30分程度の距離にあるので、自家用車を保有したほうが移動が便利になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
利根川も近くにあり、マンションからは赤城山などの美しい山々を眺めることもできます。
関東平野北部にあるために内陸性の気候が顕著であり、夏の暑さと冬の寒さが厳しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
敷地内駐車場も広く、駐輪場も完備しているのが特徴的です。
エントランス部分の見た目が貧弱であり、共用部分の汚れも目立ちます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
各部屋に押し入れとクローゼットがあるので、季節の衣類やレジャー用品も整理しやすいです。
キッチン内のコンロが古くて小さいので、できれば新しい製品と取り換えたいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション近くにセブンイレブンなどのコンビニが数店舗あり、真夜中でもすぐに買い物をすることができます。
生鮮食品を売っているスーパーが近くにないので、自炊をする人にとっては不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩3分程度の場所には王山公園があり、休日に子供と一緒に過ごすのに手ごろなスポットです。
マンションの近くに内科クリニックがあると、病気になったときでも安心できます。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
住人の質が高く、良く挨拶をしてくれます。
お通り沿いなので、南側の通り側の部屋はうるさいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに場外車券売場があり、人の出入りがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
タイルの剥がれもメンテナンスされており、きれいな外観を保っています。
ポストが少し小さいとかんじるかもしれません。
お部屋の仕様・設備
クッションフロアは厚めのものを使う決まりになっており、上階の音は静かです。
上層階では風が強く感じられると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店、コンビニ、ATMもあり、便利です。
最寄りの業務スーパー、ドラッグストアアオキまで1km以上あります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園か保育園が近くにあったと思います。
川沿いに大きな公園がありますが、徒歩では少し遠いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新前橋駅に対する口コミ】トイレが綺麗です! 学生の量が多いいが治安は良く、階段とエスカレーターがあります 新前橋駅の周辺はご飯屋さんがたくさんあってサラリーマンの方もご飯屋さんに行っている模様です、バス停がありますので、バスの利用もできます
【新前橋駅に対する口コミ】トイレの石鹸はありませんがトイレ綺麗です、音姫あります。 エスカレーターは上りしかありません、落ち葉が乗ってしまっています詰まってしまいそうです、
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニ、飲食店が周辺にあって便利。公園も近くにあります。
スーパーが徒歩圏内にはないので、不便かも。
2023年08月 メリット
交通利便性
西口にはタクシー会社があり、東口にもタクシー待機している様子がよく見られます。
電車の本数を増やしてくれたら嬉しいです。意外と学生やサラリーマンが多く乗り降りしています。もし朝の9:30頃にもう一本増やしてくれたら個人的に仕事に行きやすいのです。
生活利便施設の充実
街中と違って何もなく感じるかもしれません。西口はタクシー会社があり、少し歩きますがセブンイレブン、動物専門学校があります。東口には居酒屋が3件ほど、水曜日定休の酒屋さん、交番、噴水がありますが、明るい感じはしません。駅の中に小さいコンビニあり。
なぜか明るく感じない点。単純に照明が少ないのかもしれません。
飲食店の充実
ティックトックにも話題に上げられる程度には認知されているハンバーガー屋さんがあります。
毎日のように通勤で通るのですが、どの場所にあるのかいまだによく把握していないのでもっと明るくした方がいいと思います。どのお店もなぜか暗め。入口から入りやすさがない雰囲気です。
暮らし・子育て環境の充実
改札前や改札入った後にもエレベーター、エスカレーター、トイレの所にはスロープあり、女性トイレ内には広めのトイレが1個あります。
幼稚園や保育園は周りにないのか、小さい子が駅を通っていくようなイメージは全くありません。いつ来ても小学生以下の子たちは利用しないイメージです。
治安
交番が駅の目の前にあり、何かあっても安心だなという気持ちがあります。噴水のところにベンチがあります。飲み屋はいくつかありますが、酔っ払いなどは見たことありません。
街灯が少ないイメージです。本当に暗いです。夜になると交番の灯りと噴水の周りにある少しの小さな光の街灯があるくらい。
コストパフォーマンス
駅から15分の場所に住んでいますが、家賃は安く、高崎や前橋、どこへ行くのも丁度真ん中の地域の為時間がどこもそこまでかかりません。
駐車場代は高いです。近くのフォレストモール(歩いて5分ほど)で月額払うのためらったり、駐輪場も高いので歩いて通うのが一番コストパフォーマンスがいいです。
交通利便性
全ての列車が停車する点は便利です。駅前ロータリーにはタクシー乗り場もあります。また駅の東口には駐車場があり、その点も便利です。
駐車場は満車になりやすく、日中は満車で利用出来ないこともあります。
生活利便施設の充実
駅東口にフレッセイがあり、西口は少し歩くとセブンイレブンがあり、買い物場所には困りません。
アパレルや本屋は近辺には無く、これらの買い物をする際は車移動の必要がある点。
飲食店の充実
個人経営の弁当屋や居酒屋、定食屋が点在しています。少し歩くと「マクドナルド」や「五右衛門パスタ」等もあります。
駅周辺の飲食店は駐車場が完備されておらず、車での来店は近隣の駐車場利用になるので不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅東口、西口両方に公園があり、子供を遊ばせる場所はあります。駅から徒歩圏内に小学校があります。
中学校は駅周辺からは、やや距離がある点。また公園も手入れはあまり行き届いておりません。
治安
西口東口ともに治安が悪いとは感じません。落ち着いて生活できると思います。
強いて挙げるなら、今は多少改善されていますが、小中学校はやや荒れている時期もありました。
コストパフォーマンス
交通の便が良い割に家賃は安いです。前橋高崎の平均と変わらない家賃で居住可能です。
駅周辺はアパートや古い民家などが密集しており、家を建てる場所は駅から離れたところになってしまう点。

前橋市の暮らし情報ガイド

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。