日神パレステージ中村橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都練馬区中村北3丁目16-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1994年1月
総戸数85戸
小学校区域中村西小学校
中学校区域中村中学校
専有面積14.09m² ~ 21.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社日本コムシス
管理会社日本ハウズイング

日神パレステージ中村橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 日神パレステージ中村橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

日神パレステージ中村橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

日神パレステージ中村橋の売却ガイド

日神パレステージ中村橋は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数85戸、12階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレステージ中村橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ中村橋を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 中村西小学校
  • 中学校区: 中村中学校

日神パレステージ中村橋に関するよくある質問

日神パレステージ中村橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ中村橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ中村橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日神パレステージ中村橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ中村橋はどのような物件ですか?

日神パレステージ中村橋は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩2分。築1994年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ中村橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近く都心までアクセスしやすい。 駅前にスーパーやドラックストアがあり。 生活がしやすい。 夜間も人通りが多く怖さはない。
目の前の道路が交通量が多く夜間の騒音が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
飲食店、スーパー、ドラッグストアが多く生活のお買い物が便利。 キレイなコインランドリーがあり梅雨の時期も便利。
交通、人通りが多く、マンションに入る際怖いこともある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティもしっかりしていて宅配BOXもあり便利。 駐輪場も広く利用しやすい。 ゴミ捨ての時間制限がなくライフスタイルに合わせられて便利。
世帯数が多くエントランスの汚れがある。 近くに駐車場があり喫煙場になっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
コンパクトだが利用しやすくお部屋と廊下に扉があり空調管理がしやすい。 窓が大きく日当たり風通しがとても良い。 シャワーの先端にスイッチがあり。 水の出し止めがしやすい。
ユニットバスの狭さ、キッチンの収納が少なく物の置き場が困る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前のスーパーが安く営業時間も長く、ドラッグストアや100円均一があり。 生活必需品はすぐ購入が可能。
チエーン店の飲食店が少なく、飲食店選びに苦労する。 近所に公園がなくもう少し散歩できる空間がほしい。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに大きな病院の緊急外来もあり安心。 内科歯医者など小さな病院も多く便利。
病院の待ち時間が長く予定調整が苦労します。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
壁が厚く騒音はあまり気にしなくて大丈夫かと思います。
水まわりが築年数が古いこともあって、あまり綺麗では無いです。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅まで徒歩5分程度で行けるため大変便利です。西武線しかないのはネックですが、直通を含むと銀座方面や渋谷方面など割と主要な場所に一本で行くことができます。
東京駅方面の通勤の方は毎日となると1時間という距離が億劫になってしまうかもしれません。また、周囲に飲食店が少ないので夜中に帰る方はコンビニご飯となります。セイユウは夜中まで空いているので自炊派の方は問題ないかと思います。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
特に危険を感じたことはなかった。基本夜しかいなかったが、騒音で悩まされたこともなし。9階で鳥ネットが外れてしまっていたが、ベランダへの侵入の様子はなし。
ゴミ捨て場が暗く、夏は開けるたびに害虫の気配が、、
2023年07月 メリット
交通利便性
元町・中華街行きに乗れば渋谷まで35分程度乗り換えなしで行ける。池袋方面に1駅、練馬駅まで行けば
基本的に池袋経由になるので、どこに行くのもある程度時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅から降りると目の前にライフがあり便利。左方面に進むと安くて有名なアキダイあり。
強いて言うならば、わざわざ中村橋で降りなくても用事などは事足りる。
飲食店の充実
ランチには中華、定食屋など結構ある。居酒屋系も少し歩けば充実。
強いて言うならば、これといって有名なお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
ベットタウンて家族・子どもが多い印象がある。
強いて言うならば学校がある分、通学時間は混雑するので電車の本数が増えれば嬉しい。
治安
駅前に交番があり、そういう面では比較的に安全だと思う。
駅前での宗教の勧誘が多い。なかなか取り締まりは難しいだろうが、邪魔なので何とかしてくれると嬉しい。
コストパフォーマンス
都心にも30分程度でアクセスできる。遠い分賃料は安い。
強いて言うならば新築の建物は少ないか、高すぎる。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。