日神パレステージ上大岡第3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩14分 京急本線/上大岡駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区港南2丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年7月
総戸数45戸
小学校区域相武山小学校
中学校区域港南中学校
専有面積65.00m² ~ 80.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日神不動産
施工会社日神建設住友建設
管理会社日神管財

日神パレステージ上大岡第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日神パレステージ上大岡第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ上大岡第3の売却ガイド

日神パレステージ上大岡第3は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数45戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は港南中央駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日神パレステージ上大岡第3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ上大岡第3を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

日神パレステージ上大岡第3に関するよくある質問

日神パレステージ上大岡第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ上大岡第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ上大岡第3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神パレステージ上大岡第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ上大岡第3はどのような物件ですか?

日神パレステージ上大岡第3は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南中央駅徒歩11分。築2000年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ上大岡第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】京浜急行本線 上大岡駅は、快速特急停車駅で、横須賀・三浦方面や横浜、川崎、品川方面どちらでも移動に便利です。駅と京急百貨店が繋がっていて、改札はホームからエスカレーターで上がったところから店舗3階入り口正面、階段を下ったところに2か所、どこからでも店舗に入れます。駅近くにタクシー乗り場が3か所、大型バスターミナル、横浜市営地下鉄とありますので通勤通学時間帯に限らず、常に人の往来があるところです。駅から徒歩5分圏内には簡易役所窓口、郵便局、横浜銀行、三菱UFJ銀行、映画館、商店街、ユニクロ、ロッテリア、ショッピングビルカミオ内にドトール、マクドナルドなどがあるのも魅力です。徒歩15分程度に土日も営業している港南郵便局は重宝します。
【上大岡駅に対する口コミ】終電は12時すぎまでありますが、駅近くのコンビニは閉まっています。
2024年04月 メリット
交通利便性
京急の快速に乗ると都内にアクセスがとても良いです。品川は乗り換えなし、六本木は乗り換え有りですが便利です。また京急とコラボした限定グッズも売ってます。後、看板が時々遊び心なのか上大岡がタピオオオカとかになるので面白いです。
快速はめちゃくちゃ込みます。乗り降りする方のとても多い駅なのでお子様連れ、ご高齢の方は気を付けてください。駅はトイレがあるけど子連れなら改札通る前に京急百貨店のフードコートのトイレの方がキレイなのでそちらを利用するのがオススメです。
生活利便施設の充実
京急百貨店が有りとても便利です。近くにはミオカという駅ビルもありそこで飲食したときのレシートでレストランフロアと同じ場所に有るゲームセンターでレシート見せると子供向けのゲームが一回出来て更にユーホーキャッチャーの一回追加出来るクーポンも貰えます。上大岡駅の近くにはOKスーパーやその他スーパーもあります。また美容院、歯医者の激戦区らしいです。
あまりデメリットは感じないのですがしいて上げればバス乗り場がとても広くてバス停も多くなれるまでどのバスに乗れば良いか迷いました。最終バスはだいたい10時30分ぐらいでなくなるので飲み会のときはバスを逃すと歩きか地下鉄ブルーライン使って帰ります。タクシー乗り場もありますがとても混んでます。
飲食店の充実
とても充実してます。京急百貨店のレストランはもちろんミオカのレストランの焼き肉ランチがリーズナブルなのに美味しくてオススメです。駅から少し歩き商店街を抜けるとインドカレーのめちゃくちゃ美味しいお店もあります。街全体が焼き鳥屋が多いお店で一押しは鳥佳さんです。都内に同じ名前のお店がありますが全く別のお店で昔有吉さんが番組で食べに来られました。上永谷に3店舗ありますが本店は中々予約が取れません。早めの予約をオススメします。このお店はレバー焼きが他で食べれないくらい美味しいです。お土産も作って貰えます。
特に無いのですが、しいて上げれば京急のフードコートとても清潔で良いのですがもっと座席数を増やして過ごしやすい空間になれば嬉しいです。混雑時だと空いてる席がカウンター席しかなくて幼い子供には椅子が高く背もたれも無いので自分が立ったまま座った子供を支えながら飲食するので目が離せないです。
暮らし・子育て環境の充実
区役所、警察署、消防署、スポーツセンターがまとまった区画にあります。道路の向かいには「はっち」という子育てサポート施設があります。幼稚園、保育園も多いです。病院も多くあります。春になると桜の花がキレイなスポット、夏はひまわりがキレイなスポットがあります。
特に無いのですが、あえて言うなら飲み屋街の路地裏は静かですがタバコのポイ捨てがあったりちょっと別空間を感じます。後、一軒だけ地味なラブボがあります。
治安
駅近くに交番があり特に風紀は乱れてなくいつも穏やかで平和な駅周辺です。夜も怖い雰囲気は無く柄の悪い感じの方はあまりいません。
特に無いのですが、あえて言うならたま~に事件があります。こんなに穏やかな街で起こるので何年たっても記憶に残ります。
コストパフォーマンス
子育てしやすくとても住みやすいです。とにかくお買い物に便利で都内へのアクセスも良く横浜駅にもあっという間に行ける。鎌倉へもあっという間。良いものは京急百貨店で買えるし、リーズナブルなお買い物はオッケーやその他スーパーで済みます。
特に無いのですが、和えて言うなら駅に近い程土地の価格は高いです。それとオシャレなマンションやアパートもっと増えて欲しいです。
交通利便性
かいとくとっきゅうきゅうこうがあるのでいいとおもう
あめやじしんとうですぐとまるじんしんじこがおおいきがする
生活利便施設の充実
よこはまえきがちかいのでいいえきしゅえはんにたくさんみせがある
かいものなかんしてはじゅうじつしていると思う
飲食店の充実
いるんなみせがあってじゅうじつしているとおもう
みせがたくさんありすぎてまよいそうになる
暮らし・子育て環境の充実
えきまえにびょういんがあるのはいいとおもう
びょういんがこんでいることがたたあるようなきがする
治安
ごくたまにじけんがあることがあるようなきがする
たまにじけんとうがあるのがこわいですよ。
コストパフォーマンス
えきしゅうへんのぶっけんはたかいとおもいますよ
ぶっかがかなりたかいとおもいますよやすくない

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。