日神デュオステージ両国の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩6分 都営浅草線/蔵前駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都墨田区本所1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2009年2月
総戸数91戸
小学校区域外手小学校
中学校区域本所中学校
専有面積30.27m² ~ 40.52m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管財

日神デュオステージ両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神デュオステージ両国を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日神デュオステージ両国を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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日神デュオステージ両国の売却ガイド

日神デュオステージ両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数91戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神デュオステージ両国の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神デュオステージ両国を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩6分
  • 都営浅草線/蔵前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 外手小学校
  • 中学校区: 本所中学校

日神デュオステージ両国に関するよくある質問

日神デュオステージ両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神デュオステージ両国には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神デュオステージ両国の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が日神デュオステージ両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神デュオステージ両国はどのような物件ですか?

日神デュオステージ両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩6分。築2009年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神デュオステージ両国には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲都営大江戸線両国駅のほか、足を伸ばせばJR総武線両国駅も使える。 隅田川を渡れば浅草線の蔵前駅も使えて便利。
▼JR総武線両国駅までは15分程度かかるので遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲住宅街なのでとても静かです。隅田川まで歩いて5分程度なので散歩やジョギングするにはうってつけ。
▼個人的に気にはならなかったが、清澄通り沿いなので車の走行音が気になる人がいるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さんが毎日丁寧に掃除してくれているので非常にキレイ。
▼ゲストルーム・パーティールームなどの共用設備はないので物足りない人もいるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲二重床であることや、壁もあつく隣人の音などは全く気にならない。
▼ディスポーザーや浄水機能はないので物足りない人もいるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩3分のところにサミットがあり、生鮮食品も魚も揃うので非常に便利。
▼夜までやっている飲食店はほとんどないので、自宅近辺での仕事終わりの外食は難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲隅田川の花火大会のとき、前の清澄通りが歩行者天国になり花火が正面に見える。
▼墨田区の全域にあてはまるが、残念ながら内水氾濫時のハザードの危険性が高い。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【両国駅に対する口コミ】両国国技館や江戸博物館などがあり、観光地として有名な両国ですが、意外と落ち着いた雰囲気があり住みやすい場所です。商業施設はありませんが、東京駅まで15分もかかりませんし、錦糸町・秋葉原へのアクセスもバッチリです。スーパー、八百屋さんは結構あります。
▼【両国駅に対する口コミ】デメリットは特にないです。挙げるとするならば、書店がないことが個人的に少し残念です。
2016年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲利用できる駅が複数あって、行先によって使い分けができる。
▼とくにないが、強いてあげればちょっと駅から近くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くにスーパーができたことと、コンビニが増えてきたことで、だいぶ便利。
▼大きな道沿いなので、車の騒音が大きい時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲綺麗に保たれていてよい。ごみ捨て場もいつも清潔に保たれている
▼宅配ボックスの数が少し少ない。なかなか空かないので、使えない時がある。
お部屋の仕様・設備
▲部屋の真ん中に仕切りがあるので、便利に使えてよい。
▼収納がもう少し広いと嬉しい。 玄関脇の収納も、もう少し。
買い物・飲食店充実度
▲スーパーができてから、一気に生活しやすくなった。 コンビニも増えたので、よい。
▼しいて言えば、弁当やが近くにあると嬉しい。
暮らし・防災・子育て
▲大きめの病院から小さい病院までそろっていてよい。
▼たまに地域の祭りがあるようだが、あまり広報されていない。
2016年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲利用できる駅が複数あって、行先によって使い分けができる。
▼とくにないが、強いてあげればちょっと駅から近くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くにスーパーができたことと、コンビニが増えてきたことで、だいぶ便利。
▼大きな道沿いなので、車の騒音が大きい時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲綺麗に保たれていてよい。ごみ捨て場もいつも清潔に保たれている
▼宅配ボックスの数が少し少ない。なかなか空かないので、使えない時がある。
お部屋の仕様・設備
▲部屋の真ん中に仕切りがあるので、便利に使えてよい。
▼収納がもう少し広いと嬉しい。 玄関脇の収納も、もう少し。
買い物・飲食店充実度
▲スーパーができてから、一気に生活しやすくなった。 コンビニも増えたので、よい。
▼しいて言えば、弁当やが近くにあると嬉しい。
暮らし・防災・子育て
▲大きめの病院から小さい病院までそろっていてよい。
▼たまに地域の祭りがあるようだが、あまり広報されていない。
2025年06月 メリット
交通利便性
▲総武線の利用により、東京駅に10分以内に到着できるとともに、大江戸線への乗り換えで縦移動も可能。
▼直結ではなく、数分歩く必要がある。基本総武線各駅から2駅で秋葉原に乗り入れできるため問題はない。
生活利便施設の充実
▲飲食料品や駅数分で100円ショップや医療系も充実している。
▼駅前は飲食料品が多めである点はある。北川南側を使い分ければさほど問題ない。
飲食店の充実
▲飲み屋から一人で利用できるお店まで幅広くある。
▼あまりない。ちゃんこ以外もあるので種類も豊富。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が多く、児童向けの医療施設なども多くある。
▼自転車が多いので、一定の注意は必要になる。
治安
▲良い。怪しみ店もないので安心して暮らせる。
▼大相撲の日は人が多くなるので注意が必要。
コストパフォーマンス
▲周囲の駅よりも家賃が上がりきっていないので安心。
▼そもそも総武線沿線自体が比較的高めである。
交通利便性
▲観光スポットへの移動が楽な位置にあること
▼横浜の方へは行きづらいし乗り換えがあまりない
生活利便施設の充実
▲騒音も振動もあまりなく快適に乗ることが出来る
▼地下深くにあるのでまあまあ電波が悪いこと
飲食店の充実
▲浅草などから近いため飲食店系は無限にある
▼地上は観光客も多く人が多いため少し汚いこと
暮らし・子育て環境の充実
▲多分快適なんだろうなって言う感じたぶんね
▼東京だから普通に治安がよろしいとは限らない
治安
▲新宿とか渋谷とかよりかはいいイメージです
▼東京だから普通に治安がよろしいとは限らない
コストパフォーマンス
▼とにかく金がかかるし誘惑が多いから厳しい
交通利便性
▲改札が一つで待ち合わせはしやすい。エレベーターあり。出口出るとすぐバスが通っている。
▼大江戸線と浅草線の蔵前駅が中でつながっておらず、移動するには、一度外に出て数分〜5分くらい歩く。外国の方や日本人でもマップアプリ使ってない人は迷いがち。
生活利便施設の充実
▲コンビニは、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンが(まいばすけっと も)駅のすぐ近くに揃っている。
▼商業施設、雑貨屋さん、アパレルショップは少ない。
飲食店の充実
▲ここ数年でおしゃれレストランやカフェ、パティスリー急増中。
▼外国の方が多く泊まるホステルと併設のカフェは混みがちで入らないこともしばしば。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターあり。子育てひろば、児童館は充実。徒歩5分くらいにちゃんとした遊具のある公園(精華公園)あり。
▼オムツ替えしやすいトイレではないので、あまりおすすめできない。
治安
▲台東区は蔵前付近はあまり変質者などが出ない。
▼駅前に交番がなく、最寄りの交番まで少し離れている。
コストパフォーマンス
▲飲食店もコンビニもあり住みやすい。子育てもしやすい。
▼知名度の割に土地がどんどんお高くなっている。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。