日産共同住宅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/武蔵塚駅 徒歩50分
所在地(住所)熊本県熊本市東区小山2丁目13-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年9月
総戸数24戸
小学校区域熊本市立託麻東小学校
中学校区域熊本市立二岡中学校
専有面積52.73m² ~ 59.82m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

日産共同住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 日産共同住宅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日産共同住宅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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日産共同住宅の売却ガイド

日産共同住宅は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武蔵塚駅(徒歩50分)です。

現在、URICOには日産共同住宅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日産共同住宅を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵塚駅まで徒歩50分
  • JR豊肥本線/武蔵塚駅 徒歩50分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立託麻東小学校
  • 中学校区: 熊本市立二岡中学校

日産共同住宅に関するよくある質問

日産共同住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日産共同住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日産共同住宅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日産共同住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日産共同住宅はどのような物件ですか?

日産共同住宅は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵塚駅徒歩50分。築1974年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日産共同住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
改札が広くてちょうどいい。駅前のコンビニが最高
外見が古い。交通量が多い。騒がしい。忙しい、
生活利便施設の充実
家から近いことがとても助かる。歩きで行ける
少し狭く感じる。朝の通勤ラッシュ時には大変
飲食店の充実
ファミリーマートが近く買い物もしやすくいい
他のお店が近くにはないのが不便焼肉食べたいけど
暮らし・子育て環境の充実
もっと笑顔を増やすとみんないい気持ちになる
無賃乗車の学生たちが多すぎるもっと厳しくして欲しい
治安
若者から高齢者まで幅広いとてもいいと思う
学生の治安が悪い。もっと厳しくしたほうがいいと思う
コストパフォーマンス
いいと思いますすごく。最高だと思います!
交通利便性
目の前にファミリーマートがあり、楠、武蔵、界隈に徒歩でいける。
駐輪場はあるが、少し手間をとる。原付や、バイクの駐輪は非常に便利だが。
生活利便施設の充実
コンビニ、ドラッグストア、友枝歯科が歩いてすぐのところにある。
光の森夢タウンまでは、徒歩ではきびしい。ないものはない。
飲食店の充実
コーヒー、オムライス、ドライカレーがすこぶる美味しい、マザーグースまでも、徒歩圏。
徒歩、5分圏内では、選択肢すらない。ファミリーマートで、何か買って食べるしかない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、保育園、幼稚園は全て徒歩圏内にある。
中学校は少し遠く、私立の学校は見当たらない。
治安
家の鍵を一か月開けっぱなしで旅行に行っても何も起こらない。
ない。むかし、何かしらの事件はあったが、身内のいざこざでした。
コストパフォーマンス
光の森きら少し離れている為、少し安く、うるさくない。
線路沿い、旧57号線沿いはうるさいのでおすすめしない。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。