日建プリムローズ大宮の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩9分 JR宇都宮線/大宮駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目499-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1978年8月
総戸数85戸
小学校区域日進小学校
中学校区域日進中学校
専有面積33.84m² ~ 62.97m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日建ハウス工業
施工会社森田組
管理会社日本ハウズイング

日建プリムローズ大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 日建プリムローズ大宮の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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日建プリムローズ大宮の売却ガイド

日建プリムローズ大宮は埼玉県さいたま市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数85戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鉄道博物館駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日建プリムローズ大宮の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日建プリムローズ大宮を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鉄道博物館駅まで徒歩9分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進小学校
  • 中学校区: 日進中学校

日建プリムローズ大宮に関するよくある質問

日建プリムローズ大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日建プリムローズ大宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日建プリムローズ大宮の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日建プリムローズ大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日建プリムローズ大宮はどのような物件ですか?

日建プリムローズ大宮は埼玉県さいたま市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鉄道博物館駅徒歩9分。築1978年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日建プリムローズ大宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【埼玉新都市交通ニューシャトル鉄道博物館駅】 最寄り駅までは歩いて12分。 JR川越線日進駅や東武野田線北大宮駅までも歩いて行ける。
駅のベンチが鉄製なので座ると夏は熱く冬は冷たい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
さいたま市立大宮西部図書館や日進支所が近くにある。
マンションのすぐ西が高校なので、チャイムの音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場が広くマンション周囲を囲むように駐車場になっているため見晴らしが良い。
庭木が少なく窓や一階が外から丸見えになっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンは食洗器付き、ガラストップコンロなので手入れがラク。
築1978年なので、採風小窓が窓の上に小さくある型になっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ロヂャース大成店とベルクさいたま櫛引店がありどちらも歩いて10分くらいで着く。
ロヂャース大成店で毎週日曜日に朝市をやっているが、少しでも遅れると何も買えない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
日進小学校は歩いて10分くらい、日進中学校は歩いて5分くらい。
さいたま市そのものが毎年400人近くの待機児童を抱えている。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】今まで、JR高崎線の利用は4年目になっています(^^)。私の学校は群馬県新町駅の方なので通学は高崎線でいっています。通学定期券を使用できますので、かなり安いです。いつでも利用できて便利です(^ う^)。
【大宮駅に対する口コミ】たまに車内の中で、乗る人が多くて、混雑かんじます。雪があった時時間がおくれました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】JRの在来線のみならず、新幹線や東武鉄道、ニューシャトルが通っています。 買い物が出来る場所が多く、東口と西口に渡ってルミネがあります。 その他にも西口にはそごう、東口には高島屋があり、ある程度の買い物のニーズには応えられると思います。 パスポートセンターも西口のソニックシティにあります。
【大宮駅に対する口コミ】駅前に居酒屋や接客型の飲食店が多く、特に東口はあまり治安が良いとは言えないと思っています。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオン、ベルク、ロジャースが近く買い物にとても便利です。
隣が高校があるため、少しうるさいとかがあるのが難点です。
2025年08月 メリット
交通利便性
交通の利便性が最高ですね。どこでも行きやすいです。
東側の出口が少し、治安がわるいと思いました。
交通利便性
大宮駅にはJR湘南新宿ラインが通っており、その車両に一度乗れば乗り換えなしで東京方面まで行けるので、移動がとても楽である。
急停車や人身事故がかなり多く、混雑状況も非常に悪いもので、どうにか改善を試みて欲しい。
生活利便施設の充実
駅内には様々な種類の売店が開かれており、生活に必要なものは大抵駅に行けば手に入るので便利である。
デメリットといえる程のデメリットはないが、強いて挙げれば施設内にゴミが大量に散乱していることがあるという点。
飲食店の充実
飲食店は非常に豊富なものが取り揃えてあり、カフェ、ベーカリー、弁当屋まで多種にわたる店があるので、食べたいものが食べられないという状況にはならない。
デメリットはやはり、値段が少食高めであるという点が挙げられる。
暮らし・子育て環境の充実
駅内に多機能トイレが設置されていて、子育てに励む世帯には一役買っている様に思える。
駅から保育園や学校や公園までの距離が非常に遠く、バスなどの交通機関を利用する必要がある点が挙げられる。
治安
駅前には交番があるので、何か問題が生じれば交番に駆け込めるという利点がある。
歓楽街で客引きを行っている人が見受けられ、場合によっては体を捕まれることもあり、とても危険である。
コストパフォーマンス
都会ということもあり、家賃は高めだが、物件の品質は比較的良質である。
ある程度裕福な家庭でなければ暮らしていくのは厳しいと思われる。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。