日宝ライフ岸里の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市西成区岸里2丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年3月
総戸数24戸
小学校区域大阪市立岸里小学校
中学校区域大阪市立成南中学校
分譲会社長谷工都市開発
施工会社松村組

日宝ライフ岸里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、岸里駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。大阪メトロ四つ橋線が使える日宝ライフ岸里なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。日宝ライフ岸里は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数24戸という点が安心材料になりました。日宝ライフ岸里は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市西成区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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日宝ライフ岸里の売却ガイド

日宝ライフ岸里は大阪府大阪市西成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は岸里駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日宝ライフ岸里の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西成区のマンション売却市場

大阪市西成区のマンション市場について。

日宝ライフ岸里を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 岸里駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立岸里小学校
  • 中学校区: 大阪市立成南中学校

日宝ライフ岸里に関するよくある質問

日宝ライフ岸里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日宝ライフ岸里には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日宝ライフ岸里の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日宝ライフ岸里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日宝ライフ岸里はどのような物件ですか?

日宝ライフ岸里は大阪府大阪市西成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岸里駅徒歩2分。築1992年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日宝ライフ岸里には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【岸里駅に対する口コミ】都心部の難波や西梅田まで一本でいけることと、終点の住之江で南港ポートタウン線のモノレールに乗り換えることができる。駅前すぐでタクシーも比較的すぐに拾えて、どこに移動するにも利便性は高い。
▼【岸里駅に対する口コミ】南海線天下茶屋に乗り換えることもできるが、徒歩で500メートルぐらいあるので、若干遠いこと。景観の悪い西成ということで土地も家賃も安いが、県築年数も古く、改装も行き届いてないところも多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【岸里駅に対する口コミ】岸里駅あがってすぐに西成市役所があり手続きが目的の方は非常に便利。コンビニなども2件あり買い物にも困ることはない。交通量の多さから、警察の交通課の方たちが交通整理をしていてくれてるので、大きな事故もなく過ごせてるいるところ。
▼【岸里駅に対する口コミ】26号線沿いの大型の国道で車通りも多く、小さなお子様がいるときは気を付けないと危険。夜は飲み屋の多さから酔っぱらった連中が揉め事を起こすことも少なくなく、あまり出歩く場所ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【岸里駅に対する口コミ】餃子の王将に、ラーメン屋、海鮮丼の専門店など多数あるので、お昼時や夕食時には利用しやすい。
▼【岸里駅に対する口コミ】昔からある立ち飲み屋に、24時間営業の飲み屋さんも多数あり、遅い時間になればなるほど、酔っ払いも多いので景観はよくない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【岸里駅に対する口コミ】新しくエレベーターが設置されるようになり、車椅子の方などは非常に便利使用されてる。
▼【岸里駅に対する口コミ】パチンコや、飲みどころの多さから、近場に学校や公園などは比較的に少ない。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【岸里駅に対する口コミ】大阪メトロ四つ橋線が通っているのでなんばや梅田などの繁華街に出る際は便利だと思います。 24時間開いているスーパーなどがあり、食材などを買う場合は便利です。 区役所や郵便局、図書館などが揃っていて便利です。
▼【岸里駅に対する口コミ】商店街がありますが、シャッターが結構しまっていて寂しいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲電車も来るのが早いし、いいと思いました。
▼とくにはないとおもったし、ほんとにないです
生活利便施設の充実
▲家からも近いし、駅出たら薬局や、コンビニも近いしめっちゃいいと思います。
▼強いて言えば駅出たら自転車や人が多くてちょと困ります
飲食店の充実
▲コンビニもあるし薬局も、食べ物屋さんもあるからめっちゃいいと思います
▼だいそーとかあったらもっといいなっておもいました
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多いし、公演もあるしいいと思います
▼ほんまにとくになさすぎて、すべていいです
治安
▲朝とかは特になんにもないし、昼も特にないです
▼ちょと駅が汚いかも?って思いました。夜は酔っぱらいがたまにいるぐらいです
コストパフォーマンス
▲賃貸も安いし、駅も近いし全てがいいです。
▼ほんとになさすぎて出てこやんくて、全てがいいです
交通利便性
▲交通は便利です。スーパーなども沢山あります。
▼空気が、悪いし夏は暑いです。治安はいいとは言えないです。
生活利便施設の充実
▲スーパー、本屋など沢山あるので便利なとこです。
▼駅前などは、、夏は凄く暑くなります。やはり空気が悪いです。
飲食店の充実
▲喫茶店はハンバーガーショップなどあります。便利です。
▼やはり空気悪いので地方から出てきたひにとっては窮屈かも?です。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育所も沢山あります。福祉会館もあります。
▼やはり空気悪く緑も少ないのでしんどい面もあります。
治安
▲治安はあまりいいとは言えませんが交番があります。
▼治安は悪いかも?です。西成のおっちゃんなどがいるとこでもあります。
コストパフォーマンス
▲便利ですが家賃は、高いかも?です。駅から遠いとこは家賃安いとこもあります。
▼空気悪く緑が少ないです。ガラはいいとはいえません。
交通利便性
▲阪急本線や南海本線が通る天下茶屋駅へも徒歩10分圏内にあるため、関空や京都の方へ行く人にとっては利便性は高い。
▼天王寺に行くには乗り換え必須。JRとの連結がない。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には居酒屋やスーパーなども揃っている。
▼駅周辺は閑静な場所であるのと、土地柄的にも治安がそこまでいいとは言えない。深夜帯まで開いているお店は少ないかも
飲食店の充実
▲チェーン店はもちろんのこと、居酒屋も多い。
▼お店の数は多いと思うが、夜遅くまで開いてない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が近くにあり、市役所も近いため、小さいお子さんがいるご家庭も多い
▼夜の車やバイクの交通量や、音は少し気になる
治安
▲消防署や市役所が近くにあるため、何か困ったことがあってもかけこめる
▼昼間の公園はあまり近づかないようにしている
コストパフォーマンス
▲新築でもそれなりのやすさで住めると思う。
▼かといって、めちゃくちゃ安いわけではない

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。