日商岩井武蔵関マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩14分 JR中央線(快速)/三鷹駅 バス10分 JR中央本線/吉祥寺駅 バス17分 JR中央線(快速)/荻窪駅 バス26分 北裏バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都練馬区関町南4丁目20-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1976年11月
総戸数45戸
小学校区域関町小学校
中学校区域石神井西中学校
専有面積60.77m² ~ 70.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商岩井
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

日商岩井武蔵関マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 日商岩井武蔵関マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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日商岩井武蔵関マンションの売却ガイド

日商岩井武蔵関マンションは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数45戸、8階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日商岩井武蔵関マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井武蔵関マンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩14分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 関町小学校
  • 中学校区: 石神井西中学校

日商岩井武蔵関マンションに関するよくある質問

日商岩井武蔵関マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井武蔵関マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井武蔵関マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日商岩井武蔵関マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井武蔵関マンションはどのような物件ですか?

日商岩井武蔵関マンションは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩14分。築1976年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井武蔵関マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
西武新宿線の武蔵関駅まで徒歩15分以内で、新宿まで30分と都心に近い好立地です。バスで吉祥寺までもすぐなので、お買い物にも便利な場所だと思います。
比較的静かな住宅地ですので、最寄駅の近辺はそれほど賑わっている印象ではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに練馬区立武蔵関公園という大きな公園があります。春には桜も咲きますので、お散歩やピクニック、ランニングにもおすすめです。
マンションの目の前は大通りで車も多いですが、住宅地の中や公園付近は夜になると少し薄暗く感じるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数は結構経っていますが、大きめのマンションで、清掃や管理はしっかりしている印象です。
共用部の廊下の柵が、足元まであいているタイプの柵なので、高層階ですとお子さんや高所が苦手な方はやや怖いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良く、風通しも悪くありません。内装も白系で統一されており、綺麗でした。
目の前にスーパーがあるので、ベランダからの景観は部屋によっては気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションのすぐ近くにいなげやとドン・キホーテ、セブンイレブンがあります。買い物には不便ありません。
チェーンのカフェや居酒屋は近所にはあまりないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの近辺に大きめの病院があるので安心です。
コロナ禍ということもあるのか、マンションや地域のイベント等の告知は特にありませんでした。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】当駅には駅直結のデパートがありますので、食品・洋服・日用品の購入に不便しません。また駅周辺には飲食店が多数あります。カラオケやボーリングなどの娯楽施設もあるので、若者の方にはとても住み心地が良い駅となっています。
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺は常に混雑しているので、人混みが苦手な方には向いていません。
2025年10月 メリット
治安
駅前にスーパーは複数あります(オオゼキ、東急ストア、三平ストア)
特に感じません。非常に便利なので満足しています。
交通利便性
駅周辺が活気があり賑やかでなんでも揃っている
利用者が多いのに何故か特快が止まらないこと
生活利便施設の充実
ファッションビルも飲食もオシャレなところがたくさんあるので困ることがない
いつも混んでいるので土日はカフェ難民になりがち
飲食店の充実
オシャレなお店がなんでも揃っている。困ることがない。
人が多いので並んだり、入れないことがある
暮らし・子育て環境の充実
周りにはレベルの高い私立の学校がたくさんある
私立が多いので教育費が高くなるところ、小学校からの友達の進路がばらけやすい
治安
夜遅くに1人で歩いていても不安になることがない
駅前は深夜になるとキャッチの方がいて少し邪魔です。
コストパフォーマンス
昔は注目されていない街だったので探せばコスパのいい家がある
駅の周りには新しいマンションがないので、駅近の家は見つかりにくい

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。