新都ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ひたちなか海浜鉄道湊線/金上駅 徒歩3分
所在地(住所)茨城県ひたちなか市大平4丁目5-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年1月
総戸数28戸
小学校区域ひたちなか市立勝倉小学校
中学校区域ひたちなか市立勝田第一中学校
専有面積48.75m² ~ 71.94m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社自主管理

新都ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新都ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県ひたちなか市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 茨城県ひたちなか市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、茨城県ひたちなか市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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新都ハイツの売却ガイド

新都ハイツは茨城県ひたちなか市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は金上駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新都ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ひたちなか市のマンション売却市場

ひたちなか市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新都ハイツを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ひたちなか市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金上駅まで徒歩3分
  • ひたちなか海浜鉄道湊線/金上駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: ひたちなか市立勝倉小学校
  • 中学校区: ひたちなか市立勝田第一中学校

新都ハイツに関するよくある質問

新都ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新都ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新都ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が新都ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新都ハイツはどのような物件ですか?

新都ハイツは茨城県ひたちなか市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金上駅徒歩3分。築1975年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ひたちなか市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではひたちなか市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新都ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ひたちなか市の住みやすさは?

ひたちなか市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は100件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 ひたちなか市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ひたちなか市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ひたちなか市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ひたちなか市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ひたちなか海浜鉄道の金上駅(無人駅)から徒歩2分です。栄駅名駅まで乗り換え無しでアクセス可能です。
勝田駅まで出ないと、JR含む各種私鉄に乗り換えられません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
沢山の公園が近く、線路向こうの地域に有ります。治安も良いですね。
強いて挙げれば、最寄り駅付近が開けていない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築50年なので、所々老朽化の箇所も有りますが、比較的綺麗です。
管理人がいないので、何かの問題時は電話での問い合わせになる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーは1坪ほどで狭いのですが、見晴らしが気持ちいいです。
プロパンガス仕様なので、器具等の調整が必要になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
水戸市内まで出れば、飲食店やショッピング・モールも充実しています。
近場での買い物が不自由なため、車が無いと不便ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
やや距離が有りますが、各学校が有るので、こどもの通学には問題ないでしょう。
総合病院は勝田駅まで行く必要がありますね。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金上駅に対する口コミ】最寄りのスーパー(ヨークベニマル)、ドラッグストア(サンドラッグ)まで徒歩5分。最近、付近に小さなパン屋もできた。利便性は駅の規模にしては悪くない。 ドラッグストアには化粧品が充実している。 駐車場あり。
【金上駅に対する口コミ】小さな無人駅故、駅としての機能は最小限。 住宅街のような所にあるので、静かで日が落ちると暗く感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金上駅に対する口コミ】ひたちなか海浜鉄道湊線の停車駅の一つの金上駅は無人駅です。 乗車する際には券売機があるのでそちらで切符を購入し、乗車降車の際に駅員さんに提示するスタイルです。 近くにはスーパーやドラッグストアがあり、利便性が高いです。
【金上駅に対する口コミ】強いて挙げれば、待合所が狭いので10人以上などで待つ場合は雨の日等は大変だと思います。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【金上駅に対する口コミ】無人駅ということもあり利用者は少ない駅ですが、少し歩けば付近では一番大きい駅である勝田駅があり、買い物には不便しない駅周辺だと思います。またラーメン屋さんや定食屋さんなどお洒落なお店はないけれどおなか一杯になれる食事処が多くあります。
【金上駅に対する口コミ】付近には自衛隊の駐屯地があり少々物々しい雰囲気です。
2025年06月 メリット
交通利便性
茨城って感じがして住むにはとってもいいです!
首都圏とはいえないところですね〜。もっと

ひたちなか市の暮らし情報ガイド

ひたちなか市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は100件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ひたちなか市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が100件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ひたちなか市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。